Prix de l'immobilier à Amboise (37400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Amboise

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2026 €	Prix moyen2252 €	Prix max.2477 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.2008 €	Prix moyen2232 €	Prix max.2455 €	Evol. 3 derniers mois-8.9 %
	Prix Terrain	Prix min.72 €	Prix max.80 €	Prix moyen88 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Amboise

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an -45.45 %

2 ans -32.11 %

5 ans -11.86 %

10 ans -0.49 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Amboise

Décembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 61.25 %

2 ans -40.00 %

5 ans -6.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  74.8 %
• Appartement

  4.8 %
• Terrain

  5.4 %
• Neuf

  5.4 %
• Autre

  9.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  1.6 %
• 3 pièces

  1.6 %
• 4 pièces

  16.4 %
• 5 pièces

  20.5 %
• 6 pièces et +

  51.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.8 %
• entre 50 et 150 m²

  55.8 %
• > 150m²

  37.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Amboise

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montlouis-sur-Loire	2993 €	2404 €
Vouvray	2407 €	2456 €
La-Ville-aux-Dames	1913 €	2666 €
Montrichard	1654 €	1777 €
Saint-Avertin	3224 €	2984 €
Saint-Pierre-des-Corps	1885 €	2624 €
Château-Renault	1561 €	1329 €
Chambray-lès-Tours	3021 €	2664 €
Tours	3261 €	3273 €
Saint-Cyr-sur-Loire	3559 €	3231 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Amboise ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Amboise, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Qui sont les résidents d'Amboise ?

Les résidents d'Amboise sont majoritairement d'âge moyen, avec 57,72 % de 25-54 ans et seulement 20,38 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville d'Amboise sont principalement des foyers d'une famille. En outre, avec respectivement 46,71 % contre 51,82 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Amboise.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Amboise ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. À Amboise, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Allée Simone De Beauvoir vendu 3 228 € du m².

40 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 32 appartements, et les 3 pièces 25 appartements.

Quelques infos sur le marché immobilier d'Amboise

Le prix des propriétés d'Amboise enregistre une hausse de 13,19 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 903 € pour les appartements et de 2 063 € pour les maisons. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 796 €/m². Notez qu'à 22,8 km, on trouve la grande ville de Tours, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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