Connaître Villalier et son marché immobilier : les informations essentielles
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Villalier, voici quelques informations à prendre en considération.
Achat immobilier à Villalier : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Villalier, en région Occitanie, compte 1 021 habitants. 2 écoles garantissent l'éducation des enfants de la commune. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Villalier
À Villalier, la majorité des résidences sont des résidences principales (82,86 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur habitation (80 %). Villalier dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 3,3 %. Par ailleurs, 0,75 % des logements sont des logements sociaux (soit 3 en tout).
Combien coûte un logement à Villalier ?
Le tarif médian des transactions est de 1 116 €/m².
Villalier : sites culturels, commerces et équipements sportifs
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants du village. Ce village comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont un court de tennis, un terrain de football et un terrain de pétanque. De plus, 17 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 3 commerces de bouche et 3 instituts consacrés à la détente et au bien-être.
Orientation politique de la commune
La commune est dirigée par Michel ZOCCARATO.
Villaliérois : leur portrait
Orientation politique de la commune
La commune est dirigée par Michel ZOCCARATO.
Emploi et revenu
À Villalier, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 13 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 579 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Âge et structure des foyers villaliérois
La population villaliéroise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant32,13 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Villalier
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Statistiques immobilières sur la ville de Villalier 11600
A quel prix se loger sur Villalier ?
| # | Sur Villalier | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 810 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 080 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 795 | ||
Prix médian m² dans l'Aude
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 292 | Serviès en Val (11220) | 1 080 € |
| 293 | Taurize (11220) | 1 080 € |
| 294 | Trausse (11160) | 1 080 € |
| 295 | Ventenac Cabardès (11610) | 1 080 € |
| 296 | Verzeille (11250) | 1 080 € |
| 297 | Villalier (11600) | 1 080 € |
| 298 | Villar en Val (11220) | 1 080 € |
| 299 | Villarzel Cabardès (11600) | 1 080 € |
| 300 | Villedubert (11800) | 1 080 € |
| 301 | Villefloure (11570) | 1 080 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2527 | Villarzel Cabardès (11600) | 1 080 € |
| 2528 | Serviès en Val (11220) | 1 080 € |
| 2529 | Taurize (11220) | 1 080 € |
| 2530 | Ventenac Cabardès (11610) | 1 080 € |
| 2531 | Verzeille (11250) | 1 080 € |
| 2532 | Villalier (11600) | 1 080 € |
| 2533 | Villar en Val (11220) | 1 080 € |
| 2534 | Villedubert (11800) | 1 080 € |
| 2535 | Saint Martin le Vieil (11170) | 1 080 € |
| 2536 | Villefloure (11570) | 1 080 € |
Informations sur la population Villaliéroises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 038 | 409 | 18 559 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Villalier
Taux de chômage :
10,77 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Villalier
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 11.1 | 14.4 | 17 | 21 | 25.4 | 28.6 | 28.3 | 24.5 | 19.3 | 13.5 | 10.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
97.2 | 119.6 | 172.6 | 188.1 | 214.7 | 239.7 | 275.4 | 260.4 | 212.9 | 144.6 | 102.5 | 91.6 |
|
Précipitation (mm) | 69.3 | 54.1 | 54.3 | 73.1 | 56.7 | 45.9 | 28.5 | 42.6 | 42.5 | 59.5 | 59.5 | 62.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Villalier
Nombre de constructions neuves à Villalier 11600
Les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 158 maisons et 4 appartements ont vu le jour. La période <1919 se veut de la même manière une phase plutôt abondante où la ville a vu 65 biens immobiliers construits. Comparé à ces 2 moments propices pour l’évolution de la ville, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 24 biens construits.
Le nombre de biens neufs n’affiche pas une nette augmentation depuis quelques années déjà sur Villalier, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple à peine 64 maisons et 1 appartement construits avant 1919. Même si le projet d’acheter un terrain afin de construire sa future maison ou de mettre la main sur des biens neufs en vente reste tout à fait envisageable, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
