Marché de l'immobilier : zoom sur Valréas

Valréas vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

Investissez à Valréas en vous aidant de ces quelques informations

Cette petite ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comptabilise 9 457 citoyens. Concernant l'éducation, bien représentée à l'intérieur de cette ville, les habitants peuvent compter sur 10 établissements scolaires. Quant à la santé, 2 établissements de santé s'y trouvent. Du reste, dans la ville, un commissariat est au rendez-vous et gère la sûreté. Parmi les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché à Valréas, on compte les maisons de 4 pièces.

Vivre à Valréas : quelles sont les infrastructures à votre disposition ?

Valréas organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou d'un musée et de nombreux établissements sportifs à leur portée (une piste de course sur le plat, 5 plateaux eps/multisports/city-stades ainsi que 4 salles multisports notamment). De plus, à propos de son activité commerciale, 300 commerces ont été comptabilisés parmi lesquels 33 consacrés à la détente et le bien-être et 22 dédiés à l'alimentaire.

Que retenir du logement à Valréas ?

Il y a avant tout des résidences principales (81,81 %) ainsi que des propriétaires (56 %). Les acquéreurs séduits par le marché immobilier valréassien pourront choisir entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons (72,38 %). Enfin, une part de la population peut bénéficier des 303 logements sociaux qui sont à disposition.

Investissement à Valréas : quels sont les tarifs au mètre carré ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse globale en France. Valréas n'a pas connu suffisamment de mutations foncières récemment ; aussi nous est-il impossible de fournir un estimation fiable du prix du marché immobilier actuellement en vigueur dans la petite ville. Le marché de la location y est plutôt dynamique.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents de Valréas (âge, emploi, tendance politique...)

Tranche d'âge majoritaire et composition des foyers

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 15 à 24 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants.

Niveau de vie valréassien

1 435 € est le revenu net médian par mois de Valréas, inférieur au niveau du pays. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est de 20 %. Les ouvriers constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Orientation politique de la commune

La petite ville est dirigée par Patrick ADRIEN, avec une politique de Droite.

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  • 108 m²
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Vente appartement T3 64 m²

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119 990 €
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Vente appartement T3 70 m²

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Location appartement T4 94 m²

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1. Est
2. La Ville
3. Ouest
4. Sud

Maisons : 3 476
Appartements : 1 490
70,00%
30,00%
1 pièce : 68
1,37%
2 pièces : 386
7,77%
3 pièces : 843
16,98%
4 pièces : 1 362
27,43%
5 pièces : 1 457
29,34%

Nombre de constructions neuves à Valréas 84600

Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1261 biens (1003 maisons et 258 appartements) et 1063 biens sur 1946-1970 (412 appartements et 651 maison).
Sur Valréas le volume de biens neufs n’est pas à la hausse depuis nombreuses années, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple seulement 207 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 651 entre la période 1946 et 1970. Quand bien même le projet d’acquérir un terrain viabilisé pour construire sa future maison ou de trouver des biens neufs en vente reste parfaitement envisageable, il demeure plus facile de louer ou acheter un bien ancien.


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