Carpentras : un aperçu de l'immobilier
Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Carpentras, voilà diverses informations sur le marché dans le secteur.
Que doit-on apprendre afin d'investir à Carpentras ?
En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune accueille 28 554 habitants. Les déplacements de ces derniers sont simplifiés par une gare. 32 établissements scolaires ainsi que 8 établissements de santé : voici, en chiffres, les aménagements proposés dans cette ville. L'éducation y est donc bien représentée. De plus, pour assurer la sécurité de ses citoyens, la ville s'est équipée d'un commissariat. Les logements les plus recherchés à Carpentras sont les maisons de 5 pièces.
Habiter à Carpentras : les équipements disponibles et commerces ouverts
De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Dans la commune, on peut apprécier la présence d'un cinéma, mais aussi de 3 musées et de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 6 terrains de basket-ball, 10 salles multisports ainsi qu'une fosse à plongeon. Du reste, au sujet de son secteur commercial, on y recense 994 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (65) et des instituts de beauté (100). Le Jadin du Château de La Roseraie offre aux résidents de Carpentras un coin de verdure dans lequel on peut se balader agréablement.
Maisons ou appartements : Découvrez-en plus au sujet du logement carpentrassien
On y trouve principalement des locataires, qui forment 55 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 85,31 % du paysage immobilier). Les acheteurs séduits par le marché immobilier carpentrassien auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons (50,8 %). Par ailleurs, 14,01 % des habitations sont des logements sociaux (soit 1 769 en tout).
Prix du marché de l'immobilier à Carpentras : quelques renseignements indispensables
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une hausse à Carpentras : 50,12 % entre 2018 et 2020.
Âge, revenus, orientation politique... qui sont les Carpentrassiens
Carpentrassiens : âge et foyers
La ville peut se décrire ainsi : davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans et plus de foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne, constituant tout de même 37,68 %.
Travail et niveau de vie
Le taux de chômage est important et s'élève à 22 %. Les employés sont majoritaires, représentant 24 % de la population et le revenu net médian par mois s'établit à 1 391 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Carpentras et ses opinions politiques
Les Carpentrassiens ont placé Serge ANDRIEU à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, faisant le choix d'une politique de Gauche.
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- 107 m²
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Statistiques immobilières sur la ville de Carpentras 84200
Moyenne des prix sur Carpentras
| # | Sur Carpentras | Dans le département vaucluse | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 230 € |
1 620 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 670 € |
2 210 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 030 € |
2 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 114 | ||
Le prix au m² dans le Vaucluse
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gordes (84220) | 4 390 € |
| 2 | Pertuis (84120) | 2 570 € |
| 3 | L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) | 2 550 € |
| ... | ||
| 121 | Mormoiron (84570) | 1 720 € |
| 122 | Sault (84390) | 1 720 € |
| 123 | Villes-sur-Auzon (84570) | 1 720 € |
| 124 | Cavaillon (84300) | 1 700 € |
| 125 | Caderousse (84860) | 1 670 € |
| 126 | Carpentras (84200) | 1 670 € |
| 127 | Châteauneuf-du-Pape (84230) | 1 670 € |
| 128 | Jonquières (84150) | 1 670 € |
| 129 | Bollène (84500) | 1 650 € |
| 130 | Lamotte-du-Rhône (84840) | 1 610 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 768 | Monieux (84390) | 1 720 € |
| 769 | Sault (84390) | 1 720 € |
| 770 | Cavaillon (84300) | 1 700 € |
| 771 | Châteauneuf-du-Pape (84230) | 1 670 € |
| 772 | Jonquières (84150) | 1 670 € |
| 773 | Carpentras (84200) | 1 670 € |
| 774 | Caderousse (84860) | 1 670 € |
| 775 | La Garde (04120) | 1 660 € |
| 776 | Soleilhas (04120) | 1 660 € |
| 777 | Bollène (84500) | 1 650 € |
Informations sur la population Carpentrassiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 28 699 | 12 641 | 16 326 € | 30 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Carpentras
Taux de chômage :
17,58 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Carpentras
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.7 | 12.4 | 16.4 | 19.5 | 24.2 | 28.3 | 31.9 | 31.3 | 26.1 | 20.8 | 14.5 | 11 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
149.3 | 174.3 | 231.7 | 240.6 | 279.8 | 325.9 | 361.7 | 322.8 | 251.3 | 185.5 | 152.1 | 136.8 |
|
Précipitation (mm) | 42 | 34.4 | 41.5 | 63.1 | 58.2 | 39.5 | 24.8 | 49.9 | 95 | 87.5 | 64.7 | 47.6 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Carpentras 84200
Avec 1397 maisons et 2139 appartements, 1946-1970 a été la période la plus riche en termes d’immobilier neuf. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement active avec des biens immobiliers construits au nombre de 2895. Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 446 nouvelles maisons et 359 appartements, comparé à ces moments propices pour l’accroissement urbain de Carpentras.
L’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande commune demeure attractive et accueillante, avec seulement 446 maisons bâties après 2006, et 1025 entre les années 1991 et 2005. Il sera possible néanmoins de vous procurer sans peine sur Carpentras une propriété relativement moderne et récente ou un bien plus daté mais de qualité.
