Marché immobilier : mieux connaître Gordes
Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Gordes.
Nombre de résidents, logements recherchés... les détails à connaître pour bien investir à Gordes
En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce village accueille 1 873 habitants. Le village bénéficie, en termes d'aménagements médicaux, de 2 établissements de santé et, pour ce qui est des équipements éducatifs, de 2 écoles. De plus, pour protéger les résidents de ce village, un commissariat s'occupe de la sûreté.
Quels commerces trouve-t-on à Gordes ?
Plusieurs visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Gordes propose de nombreux centres sportifs (notamment un plateau eps/multisports/city-stades, une salle multisports et 2 terrains de football). De plus, on y compte, parmi les 102 boutiques qui sont à disposition des habitants, 4 instituts dédiés au bien-être et 6 commerces de bouche.
L'habitat à Gordes en quelques données
On y retrouve essentiellement des propriétaires, qui forment 82 % des résidents, ainsi que des résidences secondaires (qui définissent, pour leur part, 47,78 % du paysage immobilier). Les deux catégories de biens sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements constituent une minorité des offres, car ils constituent 7,96 %. On y trouve généralement des 4 pièces. Enfin, 0,13 % des logements gordiens sont des logements sociaux.
Acheter à Gordes : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?
Les précédentes années, en France, on a observé une hausse globale des prix de l'immobilier. Le marché immobilier est fonction de l'offre et de la demande ; or le village n'a pas enregistré de transaction récente rendant possible l'établissement d'un coût médian local.
Âge, emploi... en savoir plus sur les Gordiens ?
Gordiens : âge et foyers
Les résidents incluent principalement des personnes de 25 à 54 ans, accordant une moindre position à celles de 15 à 24 ans. Les ménages avec famille sont majoritaires.
Revenus, emplois : quelques informations économiques
La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Gordes est composée d'artisans, commerçants et chefs d'entreprise. Le chômage, important, y atteint 13 %. Le revenu médian net par mois, à 1 905 €, est supérieur au niveau national.
Gordes et ses choix politiques
La gestion du village est actuellement dirigée par Richard KITAEFF.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gordes 84220
Les prix moyens sur Gordes
| # | Sur Gordes | Dans le département vaucluse | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 010 € |
1 620 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 390 € |
2 210 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 900 € |
2 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix médian dans le Vaucluse
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gordes (84220) | 4 390 € |
| 2 | Pertuis (84120) | 2 570 € |
| 3 | L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) | 2 550 € |
| ... | ||
| 4 | Pernes-les-Fontaines (84210) | 2 500 € |
| 5 | Châteauneuf-de-Gadagne (84470) | 2 460 € |
| 6 | Saumane-de-Vaucluse (84800) | 2 460 € |
| 7 | Fontaine-de-Vaucluse (84800) | 2 460 € |
| 8 | Beaumont-de-Pertuis (84120) | 2 420 € |
| 9 | Lauris (84360) | 2 410 € |
| 10 | Auribeau (84400) | 2 400 € |
| 11 | Bonnieux (84480) | 2 400 € |
| 12 | Buoux (84480) | 2 400 € |
| 13 | Caseneuve (84750) | 2 400 € |
Prix médian m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 25 | La Londe les Maures (83250) | 4 560 € |
| 26 | Roquefort les Pins (06330) | 4 520 € |
| 27 | Saorge (06540) | 4 500 € |
| 28 | Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| 29 | Bormes les Mimosas (83230) | 4 410 € |
| 30 | Gordes (84220) | 4 390 € |
| 31 | Châteauneuf Grasse (06740) | 4 340 € |
| 32 | Cavalaire sur Mer (83240) | 4 340 € |
| 33 | Gémenos (13420) | 4 290 € |
| 34 | La Brigue (06430) | 4 290 € |
La population Gordiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 974 | 911 | 22 861 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Gordes
Taux de chômage :
8,91 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 7 % | N.C. | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 10 % | N.C. | 10 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 39 % | N.C. | 29 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Gordes
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.7 | 12.4 | 16.4 | 19.5 | 24.2 | 28.3 | 31.9 | 31.3 | 26.1 | 20.8 | 14.5 | 11 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
149.3 | 174.3 | 231.7 | 240.6 | 279.8 | 325.9 | 361.7 | 322.8 | 251.3 | 185.5 | 152.1 | 136.8 |
|
Précipitation (mm) | 42 | 34.4 | 41.5 | 63.1 | 58.2 | 39.5 | 24.8 | 49.9 | 95 | 87.5 | 64.7 | 47.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Gordes
Nombre de constructions neuves à Gordes 84220
Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 286 biens (27 appartements et 259 nouvelles maisons) et 191 biens sur <1919 (24 appartements bâtis et 167 maisons). En comparaison avec ces deux périodes prospères pour le développement urbain, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 10 appartements neufs et 34 maisons.
Avec seulement 34 maisons construites entre les années 1919 et 1945, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour.
