Connaître le marché de l'immobilier à Smarves
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Smarves, voici quelques informations à prendre en compte.
Informations démographiques et économiques de Smarves
2 775 habitants vivent à Smarves, en région Nouvelle-Aquitaine. Le bourg se repose sur 2 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. Les maisons de 5 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions majoritaires.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Smarves ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Smarves. Il y a sur le marché du logement smarvois une minorité d'appartements (2,53 %). En outre, 6,13 % des logements sont des logements sociaux (soit 68 en tout).
Marché de l'immobilier de Smarves : les prix au mètre carré
Le montant médian des ventes est de 1 544 €/m².
Smarves : sport, visites culturelles et commerces
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Par exemple, on y trouve de nombreuses structures sportives (en particulier un terrain de basket-ball, un court de tennis ainsi qu'une salle de musculation/cardiotraining). De surcroît, on y recense 40 commerces. 2 commerces sont consacrés à l'alimentation et 4 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente.
Opinions politiques des Smarvois
L'administration du bourg est actuellement conduite par Philippe BARRAULT.
Les données à propos des résidents de Smarves
Opinions politiques des Smarvois
L'administration du bourg est actuellement conduite par Philippe BARRAULT.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Voici le profil économique du bourg : les professions intermédiaires représentent 32 % de la population et le chômage, important, s'établit à 9 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 889 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Smarvois : âge et ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population smarvoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 25,07 %.
Les dernières annonces immobilières sur Smarves
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Ces quelques annonces sur Smarves sont un exemple des appartements et maisons à vendre, notre site internet en possède bien plus. Vous découvrirez sur cette page des informations intéressantes sur la commune et des données détaillées, et si vous voulez prendre connaissance de l’intégralité des opportunités d’achat sur Smarves nous vous recommandons d’utiliser notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Smarves 86240
Prix au m² sur Smarves
| # | Sur Smarves | Dans le département Vienne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 060 € |
775 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 340 € |
1 040 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 610 € |
1 340 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 122 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Fontaine le Comte (86240) | 1 880 € |
| 2 | Montamisé (86360) | 1 740 € |
| 3 | Vouneuil sous Biard (86580) | 1 680 € |
| ... | ||
| 48 | Marigny Chemereau (86370) | 1 340 € |
| 49 | Marnay (86160) | 1 340 € |
| 50 | NIEUIL L ESPOIR (86340) | 1 340 € |
| 51 | Nouaillé Maupertuis (86340) | 1 340 € |
| 52 | Roches Prémarie Andillé (86340) | 1 340 € |
| 53 | Smarves (86240) | 1 340 € |
| 54 | Vernon (86340) | 1 340 € |
| 55 | La Villedieu du Clain (86340) | 1 340 € |
| 56 | Vendeuvre du Poitou (86380) | 1 330 € |
| 57 | Chasseneuil du Poitou (86360) | 1 220 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1005 | Marans (17230) | 1 340 € |
| 1006 | Aslonnes (86340) | 1 340 € |
| 1007 | Gizay (86340) | 1 340 € |
| 1008 | La Villedieu du Clain (86340) | 1 340 € |
| 1009 | Vernon (86340) | 1 340 € |
| 1010 | Smarves (86240) | 1 340 € |
| 1011 | Roches Prémarie Andillé (86340) | 1 340 € |
| 1012 | Nouaillé Maupertuis (86340) | 1 340 € |
| 1013 | NIEUIL L ESPOIR (86340) | 1 340 € |
| 1014 | Saint Yrieix sur Charente (16710) | 1 340 € |
Les habitants Smarvois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 734 | 1 094 | 22 295 € | N.C. |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Smarves
Taux de chômage :
7,85 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Smarves
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.8 | 9.3 | 12.9 | 15.5 | 19.5 | 23.2 | 25.8 | 25.7 | 22.2 | 17.4 | 11.5 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.7 | 96.1 | 153.8 | 174.6 | 206.5 | 232.9 | 242.7 | 241.8 | 194.2 | 128.8 | 82.6 | 65.2 |
|
Précipitation (mm) | 61.8 | 46.2 | 47.4 | 56.1 | 62.6 | 51.5 | 50.5 | 41.2 | 51.1 | 75.6 | 72.8 | 68.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Smarves 86240
Les deux périodes les plus actives en termes de construction sont 1971-1990 avec 377 biens (14 appartements et 363 nouvelles maisons) et 221 biens sur 1991-2005 (214 maisons et 7 appartements). Comparé à ces 2 épisodes fastes pour le développement de la commune, 1919-1945 n’eut que 34 biens construits.
Avec tous ces nouveaux logements, Smarves se veut une ville en développement constant, une ville où les demeures vétustes sont peu fréquentes et idéale pour faire l’achat ou la location d’un bien récent.
