Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Sébazac-Concourès
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Sébazac-Concourès.
Investissement immobilier à Sébazac-Concourès : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Sébazac-Concourès, en région Occitanie, compte 3 235 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par 3 écoles. Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Sébazac-Concourès ?
À Sébazac-Concourès, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. On trouve à Sébazac-Concourès 88,52 % de maisons, soit une majorité, pour 11,48 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre immobilière. 35 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Les prix moyens des logements à Sébazac-Concourès
Ces dernières années, à Sébazac-Concourès, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (6,89 % entre 2018 et 2020).
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Sébazac-Concourès ?
Les résidents du bourg ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Ce bourg comporte en effet de nombreuses structures sportives, dont un dojo, un terrain de pétanque et un court de tennis. De plus, on y compte 95 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (10).
Sébazac-Concourès et ses choix politiques
Actuellement, c'est Florence CAYLA qui est en charge de l'administration de ce bourg.
Qui habite à Sébazac-Concourès ? Âge, travail, orientations politiques...
Sébazac-Concourès et ses choix politiques
Actuellement, c'est Florence CAYLA qui est en charge de l'administration de ce bourg.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Le taux de chômage de Sébazac-Concourès est de 6 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 953 €, supérieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Qui sont les Sébazacois ?
Au sein de la population sébazacoise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 24,26 %.
Les dernières annonces immobilières sur Sébazac Concourès
Éloigné de 4 km par rapport à Sébazac Concourès, Située dans un quartier prisé d'Onet-le-Château, cette spacieuse maison de 147 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle et spacieuse pièce de vie dotée...
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- 147 m²
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- 4 pièces
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- Onet le Château (12) - à 4 km de Sébazac Concourès (12)
Éloigné de 4 km par rapport à Sébazac Concourès, Loué meublé uniquement pour étudiant. (Location de septembre à juin). Appartement de type 2 d'environ 49m². Loyer 470 € toutes charges incluses (chauffage, eau froide, eau chaude, électricité). Stationnement extérieur. Dans environnement paisible à Vabre...
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- 49 m²
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- 2 pièces
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- Onet le Château (12) - à 4 km de Sébazac Concourès (12)
À 4 km de Sébazac Concourès, Maison d'architecte située sur l'axe aéroport-Rodez. Elle est composée d'un grand garage avec un haut portail. Une cuisine séparée d'un séjour salon équipé d'un insert à bois. Une salle de bains et wc...
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- 114 m²
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- 4 pièces
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- Onet le Château (12) - à 4 km de Sébazac Concourès (12)
À 6 km de Sébazac Concourès, Situé au cœur de Rodez, cet immeuble dispose d'un garage et de deux appartements : un studio et un T1 bis. Il offre un excellent potentiel pour un futur projet immobilier...
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- 47 m²
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- Rodez (12) - à 6 km de Sébazac Concourès (12)
À proximité de Sébazac Concourès (6 km), A Bourran superbe T3 avec cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie donnant accès sur une terrasse couverte de plus de 5 m², superbe vue dégagée. Deux chambres, une salle...
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- 62 m²
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- 3 pièces
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- Rodez (12) - à 6 km de Sébazac Concourès (12)
Éloigné de 6 km par rapport à Sébazac Concourès, Rue Louis Oustry. Hyper centre-ville de Rodez. Maisonnette T1 bis en duplex comprenant au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès sur courette privative,...
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- 26 m²
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- 2 pièces
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- Rodez (12) - à 6 km de Sébazac Concourès (12)
Si vous désirez acquérir une maison ou un appartement sur Sébazac Concourès, ces quelques annonces sont un échantillon des offres disponibles actuellement. Avec plus de 150.000 annonces immobilières sur le territoire français, vous vous procurerez sans grand mal l’habitation correspondant à vos exigences. Faites une recherche avec des paramètres précis de manière à connaître les appartements ou maisons sébazacois adaptés à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Sébazac Concourès 12740
Les prix moyens sur Sébazac Concourès
| # | Sur Sébazac Concourès | Dans le département Aveyron | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 170 € |
720 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 450 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 730 € |
1 460 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 165 | ||
Le prix immobilier dans l'Aveyron
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Onet le Château (12850) | 1 470 € |
| 2 | Balsac (12510) | 1 450 € |
| 3 | Druelle (12510) | 1 450 € |
| ... | ||
| 4 | Luc (12450) | 1 450 € |
| 5 | Le Monastère (12000) | 1 450 € |
| 6 | Olemps (12510) | 1 450 € |
| 7 | Sainte Radegonde (12850) | 1 450 € |
| 8 | Sébazac Concourès (12740) | 1 450 € |
| 9 | CLAIRVAUX D'AVEYRON (12330) | 1 440 € |
| 10 | Conques (12320) | 1 440 € |
| 11 | Grand Vabre (12320) | 1 440 € |
| 12 | Marcillac Vallon (12330) | 1 440 € |
| 13 | Mouret (12330) | 1 440 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1161 | Générargues (30140) | 1 460 € |
| 1162 | Deaux (30360) | 1 460 € |
| 1163 | Sainte Radegonde (12850) | 1 450 € |
| 1164 | Villeneuve lès Béziers (34500) | 1 450 € |
| 1165 | Pont Saint Esprit (30130) | 1 450 € |
| 1166 | Sébazac Concourès (12740) | 1 450 € |
| 1167 | Olemps (12510) | 1 450 € |
| 1168 | Cierp Gaud (31440) | 1 450 € |
| 1169 | Le Monastère (12000) | 1 450 € |
| 1170 | Luc (12450) | 1 450 € |
Les habitants Sébazacois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 216 | 1 338 | 23 082 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Sébazac Concourès
Taux de chômage :
5,49 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Sébazac Concourès
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.1 | 7.3 | 10.8 | 13.5 | 17.7 | 21.9 | 25.5 | 25.1 | 20.7 | 15.5 | 9.7 | 6.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.3 | 126.9 | 173 | 183.4 | 217.6 | 262.1 | 296 | 260.9 | 207.7 | 132.1 | 99.6 | 98.1 |
|
Précipitation (mm) | 55.4 | 47.4 | 42.5 | 69.9 | 73.4 | 60.5 | 39.7 | 54.8 | 77.7 | 79.6 | 69.1 | 61.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Sébazac Concourès
Nombre de constructions neuves à Sébazac Concourès 12740
Avec 601 maison et 30 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus denses en termes de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut de même une phase relativement dense où la ville a vu 306 logements nouveaux. Au contraire, 1919-1945 n’eut que 7 nouveaux appartements et 23 maisons, par rapport à ces deux épisodes propices pour l’accroissement urbain.
Sébazac Concourès se veut une commune en évolution constante, avec ces nombreux logements construits les maisons usées par le temps se font rares, une commune qui va séduire les personnes désirant acheter ou louer un bien immobilier récent de quelques dizaines d’années au maximum.
