Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Sangatte
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Sangatte, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Achat immobilier à Sangatte : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Sangatte, en région Hauts-de-France, abrite 4 789 résidents. 4 écoles garantissent l'éducation des enfants de la commune tandis qu'un établissement de santé est accessible pour les habitants. Selon les statistiques, la majorité des ventes immobilières impliquent des maisons de 5 pièces et des appartements de 1 pièce.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Sangatte
Les logements de Sangatte sont pour la majeure partie des résidences principales (83,35 %) et, pour 62 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Il y a sur le marché du logement sangattois une minorité d'appartements (12,75 %). Par ailleurs, 20,42 % des habitations sont des logements sociaux (soit 407 au total).
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Sangatte
À Sangatte, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (2,57 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 207 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Sangatte ?
La commune offre de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Dans ce bourg, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple un dojo, une salle multisports ainsi que 2 terrains de pétanque. En outre, on y trouve 45 commerces, dont 9 établissements dédiés au bien-être et 6 commerces de bouche.
Que dire de la politique sangattoise ?
L'administration du bourg est actuellement conduite par Guy ALLEMAND.
Sangattois : leur portrait
Que dire de la politique sangattoise ?
L'administration du bourg est actuellement conduite par Guy ALLEMAND.
Èconomie à Sangatte : revenus et emploi
À Sangatte, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 15 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 788 € par mois, similaire à celui relevé au niveau national.
Âge et composition des ménages sangattois
La population sangattoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne constituent 28,32 %.
Les dernières annonces immobilières sur Sangatte
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Statistiques immobilières sur la ville de Sangatte 62231
A quel prix se loger sur Sangatte ?
| # | Sur Sangatte | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 580 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 780 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 260 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 34 | ||
Le prix immobilier dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 39 | Anzin Saint Aubin (62223) | 1 960 € |
| 40 | Verton (62180) | 1 880 € |
| 41 | Verchin (62310) | 1 840 € |
| 42 | Montreuil (62170) | 1 830 € |
| 44 | Sangatte (62231) | 1 780 € |
| 45 | Laventie (62840) | 1 770 € |
| 46 | Sainte Catherine (62223) | 1 760 € |
| 47 | Ferques (62250) | 1 750 € |
| 48 | Sailly sur la Lys (62840) | 1 730 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 405 | Épineuse (60190) | 1 780 € |
| 406 | Avrigny (60190) | 1 780 € |
| 407 | Moyvillers (60190) | 1 780 € |
| 408 | Longueil Sainte Marie (60126) | 1 780 € |
| 409 | Houdancourt (60710) | 1 780 € |
| 410 | Sangatte (62231) | 1 780 € |
| 411 | Noailles (60430) | 1 780 € |
| 412 | Bailleul le Soc (60190) | 1 780 € |
| 413 | Grandfresnoy (60680) | 1 780 € |
| 414 | Le Fayel (60680) | 1 780 € |
La population Sangattoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 766 | 1 947 | 20 988 € | 12 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Sangatte
Taux de chômage :
11,91 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Sangatte 62231
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 526 biens (34 appartements et 492 nouvelles maisons) et 421 biens sur 1971-1990 (364 maisons et 57 appartements).
Le marché du neuf est en berne depuis plus de trente ans sur Sangatte, comme dans la majorité des petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 105 maisons et 8 appartement construits avant 1919. Même si le projet de mettre la main sur des biens immobiliers neufs ou d’acquérir un terrain dans le but de construire reste parfaitement possible, il sera plus aisé de trouver un bien ancien.
