Découvrir Saleux et son marché immobilier : les infos importantes
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saleux, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Informations démographiques et économiques de Saleux
Saleux, en région Hauts-de-France, compte 2 861 résidents. Un établissement scolaire garantit l'éducation des enfants de la ville. Pour des informations sur le marché de l'immobilier, il faut savoir que la majeure partie des transactions se focalise sur des maisons de 4 pièces.
Une étude des habitations à Saleux
À Saleux, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Saleux (88,44 %), par rapport aux appartements (11,56 %). 15,17 % du parc immobilier saleusien, enfin, est constitué de logements sociaux.
Saleux : quel est le prix au mètre carré ?
La valeur médiane des ventes est de 1 828 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Saleux ?
Le bourg propose plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Dans ce bourg, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec notamment un terrain de pétanque, un dojo ainsi qu'une salle de tennis de table. De plus, en tout, ce sont 34 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 3 instituts consacrés à la beauté et un commerce alimentaire.
Qui est le maire de Saleux ?
L'administration de la commune a été confiée à Isabelle RAMBOUR.
Saleux : ses habitants, ses tendances politiques
Qui est le maire de Saleux ?
L'administration de la commune a été confiée à Isabelle RAMBOUR.
Quel est le niveau de vie saleusien ?
À Saleux, les employés sont majoritaires, représentant 26 %, le chômage est important avec son taux de 11 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 854 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Saleusiens ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population saleusienne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 27,94 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saleux
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Statistiques immobilières sur la ville de Saleux 80480
Prix au m² sur Saleux
| # | Sur Saleux | Dans le département Somme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 650 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 920 € |
1 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 120 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix au m² dans la Somme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Crotoy (80550) | 2 900 € |
| 2 | Domart sur la Luce (80110) | 2 840 € |
| 3 | Fort Mahon Plage (80790) | 2 750 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Valery sur Somme (80230) | 2 370 € |
| 5 | Camon (80450) | 2 050 € |
| 6 | Quend (80120) | 1 930 € |
| 7 | Saleux (80480) | 1 920 € |
| 8 | Longueau (80330) | 1 910 € |
| 9 | Allonville (80260) | 1 840 € |
| 10 | Bertangles (80260) | 1 840 € |
| 11 | Cagny (80330) | 1 840 € |
| 12 | Dreuil lès Amiens (80730) | 1 840 € |
| 13 | Dury (80480) | 1 840 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 297 | Gondecourt (59147) | 1 930 € |
| 298 | Toufflers (59390) | 1 930 € |
| 299 | Quend (80120) | 1 930 € |
| 300 | Clermont (60600) | 1 930 € |
| 301 | Wattignies (59139) | 1 930 € |
| 302 | Saleux (80480) | 1 920 € |
| 303 | Liancourt (60140) | 1 920 € |
| 304 | Marquillies (59274) | 1 910 € |
| 305 | Longueau (80330) | 1 910 € |
| 306 | Villeneuve sur Verberie (60410) | 1 900 € |
La population Saleusiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 855 | 1 182 | 22 003 € | 8 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Saleux
Taux de chômage :
9,70 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 16 % | 1 % | 12 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 36 % | 1 % | 18 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 70 % | 3 % | 35 % | 7 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Saleux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.1 | 10.4 | 13.4 | 16.9 | 19.4 | 21.9 | 22.2 | 19.2 | 15 | 10.1 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
70.6 | 78.5 | 125 | 172.2 | 195.5 | 209.3 | 216.9 | 209.2 | 158.8 | 117.4 | 69.8 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 63.3 | 49.3 | 56.7 | 52.5 | 59.4 | 66 | 59.1 | 70.2 | 65.1 | 81.7 | 79.6 | 79.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Saleux
Nombre de constructions neuves à Saleux 80480
Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 426 biens (375 maisons et 51 appartement) et 164 biens sur 1946-1970 (159 maisons et 5 appartements). A contrario, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 78 maisons et 9 appartements, en comparaison avec ces deux moments bénéfiques pour l’accroissement de la ville.
Comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, l’immobilier neuf est en berne depuis nombreuses années, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés souvent.
