Le marché immobilier à Quend dévoile tous ses secrets
Quend vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.
Investir à Quend : tout savoir sur cette commune
Cette commune, en région Hauts-de-France, comptabilise 1 387 résidents. En termes d'installations éducatives, on y trouve un établissement scolaire. Au nombre des logements rencontrant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à Quend, on compte les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.
Infrastructures et équipements à Quend : quelle qualité de vie offre le village ?
On remarque plusieurs activités et visites culturelles destinées à ses résidents. Dans le village, on peut apprécier la présence d'un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs, avec notamment 2 terrains de football, un terrain de pétanque et une salle ou terrain de paintball. De plus, au sujet de son activité commerciale, on y recense 64 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (6).
Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement quennois
On y retrouve essentiellement des propriétaires, qui forment 79 % des habitants, ainsi que des résidences secondaires (qui caractérisent, quant à elles, 79,94 % du paysage immobilier). Les maisons représentent une majorité du parc immobilier (93,29 %), par rapport aux appartements. On y trouve principalement des 4 pièces. 2,36 % du parc immobilier quennois, enfin, sont composés de logements sociaux.
Immobilier : quels prix ?
À Quend, les tarifs immobiliers ont enregistré une baisse au cours des années passées (-12,04 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 2 441 €/m². Au fil des précédentes années à Quend, on a observé une baisse des coûts du marché immobilier (-12,04 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 2 441 €/m².
Quel est le profil des habitants de Quend ?
Structure des ménages
Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la commune. Les foyers avec famille sont les plus répandus.
Èconomie à Quend : revenus et travail
Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Quend lui est inférieur, avec 1 587 €. Le taux de chômage, affichant 21 %, est important. Comptant pour 21 % des résidents, on trouve surtout des employés.
Que dire de la politique quennoise ?
Lors des dernières élections municipales, Marc VOLANT est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
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Statistiques immobilières sur la ville de Quend 80120
Prix immobilier à la vente à Quend
| # | Sur Quend | Dans le département Somme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 480 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 930 € |
1 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 320 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 44 | ||
Le prix au m² dans la Somme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Crotoy (80550) | 2 900 € |
| 2 | Domart sur la Luce (80110) | 2 840 € |
| 3 | Fort Mahon Plage (80790) | 2 750 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Valery sur Somme (80230) | 2 370 € |
| 5 | Camon (80450) | 2 050 € |
| 6 | Quend (80120) | 1 930 € |
| 7 | Saleux (80480) | 1 920 € |
| 8 | Longueau (80330) | 1 910 € |
| 9 | Allonville (80260) | 1 840 € |
| 10 | Bertangles (80260) | 1 840 € |
| 11 | Cagny (80330) | 1 840 € |
| 12 | Dreuil lès Amiens (80730) | 1 840 € |
| 13 | Dury (80480) | 1 840 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 294 | Breuil le Vert (60600) | 1 940 € |
| 295 | Camphin en Carembault (59133) | 1 940 € |
| 296 | Verberie (60410) | 1 940 € |
| 297 | Gondecourt (59147) | 1 930 € |
| 298 | Toufflers (59390) | 1 930 € |
| 299 | Quend (80120) | 1 930 € |
| 300 | Clermont (60600) | 1 930 € |
| 301 | Wattignies (59139) | 1 930 € |
| 302 | Saleux (80480) | 1 920 € |
| 303 | Liancourt (60140) | 1 920 € |
Les habitants Quennois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 391 | 629 | 18 916 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Quend
Taux de chômage :
17,49 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.1 | 10.4 | 13.4 | 16.9 | 19.4 | 21.9 | 22.2 | 19.2 | 15 | 10.1 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
70.6 | 78.5 | 125 | 172.2 | 195.5 | 209.3 | 216.9 | 209.2 | 158.8 | 117.4 | 69.8 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 63.3 | 49.3 | 56.7 | 52.5 | 59.4 | 66 | 59.1 | 70.2 | 65.1 | 81.7 | 79.6 | 79.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Quend 80120
Les deux périodes les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 150 biens (20 nouveaux appartements et 130 maisons) et 146 biens sur 1971-1990 (144 nouvelles maisons et 2 appartements). 2006-2011 n’eut que 39 nouvelles maisons et 5 appartements, comparé à ces deux périodes prospères pour l’évolution urbaine de Quend.
Comme dans la plupart des petites communes, la ville n’est pas en capacité d’augmenter outre mesure l’immobilier neuf, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, même si des habitations neuves sur Quend voient encore parfois le jour.
