Découvrez le marché de l'immobilier à Saintes
Vous avez des objectifs immobiliers à Saintes ? Nous vous proposons des renseignements sur le marché des environs. Ils vous seront précieux dans vos recherches.
Saintes : pour quelle raison y acheter ?
25 355 habitants vivent dans cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte une gare. La ville est dotée de 32 établissements scolaires, l'éducation étant bien représentée, et de 5 établissements de santé. De plus, Saintes est sécurisée par 2 commissariats. Elle est située en Charente-Maritime, qui rencontre un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. À Saintes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les types de transactions prédominants sur le marché immobilier.
Quels commerces trouve-t-on à Saintes ?
Afin de vous distraire, vous pouvez profiter des nombreuses visites culturelles qui y sont disponibles. Plusieurs structures sportives (dont 2 bassins mixtes de natation, une salle de lutte et 6 salles de gymnastique sportive) de même que 4 musées et 2 cinémas se trouvent dans cette commune. De surcroît, 866 boutiques y figurent au total. Sont comptabilisés 57 commerces de bouche et 100 instituts consacrés au bien-être et à la détente. Saintes ne manque pas, en outre, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 3, dont le Jardin de l'Hostellerie.
Zoom sur le logement saintais
On y retrouve essentiellement des locataires (50 %) et des résidences principales (87,60 %). Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des offres, puisqu'ils représentent 39,75 %. On y trouve généralement des 2 pièces. Certains Saintais résident dans les 2 482 logements sociaux de la ville.
Qu'en est-il des prix ?
À Saintes, les tarifs immobiliers ont relevé une baisse au cours des années passées (2,31 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 1 500 €/m². À Saintes, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 49,2 %, tandis que les propriétaires sont 49,13 %.
Apprenez-en plus sur les Saintais
Les foyers de Saintes
Les résidents saintais comprennent, en majorité, des individus de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Même si ceux avec famille représentent 47,66 %, les ménages d'une personne sont majoritaires.
Le niveau de vie saintais est-il au-dessus du niveau national ?
1 643 € est le revenu net médian par mois des résidents de Saintes, inférieur aux 1 789 € au niveau national. Le chômage, relativement important, atteint 19 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui comptent pour 29 % des travailleurs.
Qui est le maire de Saintes ?
Bruno DRAPRON, qui suit une politique centriste a été élu maire de la commune aux dernières élections.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saintes 17100
Prix immobilier à la vente à Saintes
| # | Sur Saintes | Dans le département Charente Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 160 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 470 € |
1 270 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 730 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 343 | ||
Le prix médian dans la Charente maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 2 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| 3 | La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| ... | ||
| 126 | Taugon (17170) | 1 530 € |
| 127 | La Grève sur Mignon (17170) | 1 520 € |
| 128 | Bourcefranc le Chapus (17560) | 1 510 € |
| 129 | Saint Georges des Coteaux (17810) | 1 500 € |
| 130 | Le Gua (17600) | 1 470 € |
| 131 | Saintes (17100) | 1 470 € |
| 132 | Genouillé (17430) | 1 460 € |
| 133 | Marsais (17700) | 1 460 € |
| 134 | Tonnay Charente (17430) | 1 450 € |
| 135 | Burie (17770) | 1 400 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 812 | SAINT JULIEN L ARS (86800) | 1 470 € |
| 813 | Saint Sauvant (86600) | 1 470 € |
| 814 | Sanxay (86600) | 1 470 € |
| 815 | Savigny Lévescault (86800) | 1 470 € |
| 816 | Tercé (86800) | 1 470 € |
| 817 | Saintes (17100) | 1 470 € |
| 818 | Le Gua (17600) | 1 470 € |
| 819 | Cloué (86600) | 1 470 € |
| 820 | La Chapelle Moulière (86210) | 1 470 € |
| 821 | Celle Lévescault (86600) | 1 470 € |
Les habitants Saintais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 288 | 13 455 | 19 616 € | 18 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Saintes
Taux de chômage :
15,69 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Saintes
Nombre de constructions neuves à Saintes 17100
Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 3439 biens (1986 maisons et 1453 appartements) et 3241 biens sur 1946-1970 (1804 maisons bâties et 1437 appartements).
Même si cette importante commune demeure agréable et accueillante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 548 appartements bâtis entre 1991 et 2005, et 1453 entre les années 1971 et 1990. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans trop de mal sur Saintes une propriété relativement récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus ancien mais de belle qualité.
