Découvrez le marché de l'immobilier à Saintes

Vous avez des objectifs immobiliers à Saintes ? Nous vous proposons des renseignements sur le marché des environs. Ils vous seront précieux dans vos recherches.

Saintes : pour quelle raison y acheter ?

25 355 habitants vivent dans cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte une gare. La ville est dotée de 32 établissements scolaires, l'éducation étant bien représentée, et de 5 établissements de santé. De plus, Saintes est sécurisée par 2 commissariats. Elle est située en Charente-Maritime, qui rencontre un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. À Saintes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les types de transactions prédominants sur le marché immobilier.

Quels commerces trouve-t-on à Saintes ?

Afin de vous distraire, vous pouvez profiter des nombreuses visites culturelles qui y sont disponibles. Plusieurs structures sportives (dont 2 bassins mixtes de natation, une salle de lutte et 6 salles de gymnastique sportive) de même que 4 musées et 2 cinémas se trouvent dans cette commune. De surcroît, 866 boutiques y figurent au total. Sont comptabilisés 57 commerces de bouche et 100 instituts consacrés au bien-être et à la détente. Saintes ne manque pas, en outre, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 3, dont le Jardin de l'Hostellerie.

Zoom sur le logement saintais

On y retrouve essentiellement des locataires (50 %) et des résidences principales (87,60 %). Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des offres, puisqu'ils représentent 39,75 %. On y trouve généralement des 2 pièces. Certains Saintais résident dans les 2 482 logements sociaux de la ville.

Qu'en est-il des prix ?

À Saintes, les tarifs immobiliers ont relevé une baisse au cours des années passées (2,31 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 1 500 €/m². À Saintes, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 49,2 %, tandis que les propriétaires sont 49,13 %.

Apprenez-en plus sur les Saintais

Les foyers de Saintes

Les résidents saintais comprennent, en majorité, des individus de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Même si ceux avec famille représentent 47,66 %, les ménages d'une personne sont majoritaires.

Le niveau de vie saintais est-il au-dessus du niveau national ?

1 643 € est le revenu net médian par mois des résidents de Saintes, inférieur aux 1 789 € au niveau national. Le chômage, relativement important, atteint 19 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui comptent pour 29 % des travailleurs.

Qui est le maire de Saintes ?

Bruno DRAPRON, qui suit une politique centriste a été élu maire de la commune aux dernières élections.

maison À vendre maison 6 pièces 118 m²
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166 000 €
  • 118 m²
  • 6 pièces
  • Saintes (17)
maison Vente maison F6 235 m²
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250 000 €
  • 235 m²
  • 6 pièces
  • Saintes (17)
maison Vente maison F5 260 m²
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Cette magnifique maison contemporaine de 2015 se compose d'une immense pièce de vie de 95 m² environ avec cuisine entièrement équipée, d'un bureau ou d'une chambre, d'une suite parentale, d'un...

990 000 €
  • 260 m²
  • 5 pièces
  • Saintes (17)
maison Vente maison F5 123 m²
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Maison de 123 m2 avec une salle à manger de 17 m2, une cuisine aménagée de 12 m2, une pièce de 17 m2, un cellier de 10 m2.A l'étage,...

166 384 €
  • 123 m²
  • 5 pièces
  • Saintes (17)
appartement Location appartement T2 52.08 m²
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Dans un immeuble de caractère situé dans le coeur de ville de Saintes entièrement rénové, appartement situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,...

570 €
  • 52.08 m²
  • 2 pièces
  • Saintes (17)
appartement Location appartement T1 20.18 m²
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Dans une résidence récente, studio situé au rez-de-chaussée avec jardinet et place de parking privative. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque...

317 €
  • 20.18 m²
  • 1 pièce
  • Saintes (17)

Ces habitations à vendre sont un exemple des annonces sur Saintes, notre portail consortium-immobilier.fr en possède beaucoup d’autres. Vous découvrirez ici même d’importantes informations sur la ville, mais si vous souhaitez connaître l’ensemble des mandats de vente disponibles nous vous conseillons d’utiliser notre moteur de recherche.

1. Bellevue
2. Centre
3. Geoffroy Martel
4. La Fenetre
5. La Gare
6. La Grange
7. Les Boiffiers
8. Recouvrance
9. Saint-Eutrope
10. Saint-Sorlin La Recluse
11. Sebastien de Brouard
12. Za l'Ormeau de Pied

Maisons : 8 925
Appartements : 6 215
N.C.
41,05%
1 pièce : 743
4,91%
2 pièces : 1 859
12,28%
3 pièces : 3 329
21,99%
4 pièces : 3 853
25,45%
5 pièces : 3 555
23,48%

Nombre de constructions neuves à Saintes 17100

Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 3439 biens (1986 maisons et 1453 appartements) et 3241 biens sur 1946-1970 (1804 maisons bâties et 1437 appartements).
Même si cette importante commune demeure agréable et accueillante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 548 appartements bâtis entre 1991 et 2005, et 1453 entre les années 1971 et 1990. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans trop de mal sur Saintes une propriété relativement récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus ancien mais de belle qualité.


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