Explorez Saint-Méen-le-Grand et son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Méen-le-Grand, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations sur Saint-Méen-le-Grand
4 622 habitants vivent à Saint-Méen-le-Grand, en région Bretagne. L'éducation est assurée par 7 écoles et on compte 3 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents dépend de la présence d'un commissariat. Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Saint-Méen-le-Grand
Les habitations de Saint-Méen-le-Grand sont pour la majeure partie des résidences principales (86,54 %) et, pour 61 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Saint-Méen-le-Grand (75,65 %), par rapport aux appartements (24,35 %). Enfin, vous y retrouverez 91 logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Méen-le-Grand ?
Dans le domaine de l'immobilier à Saint-Méen-le-Grand, les tarifs ont connu une baisse de -8,59 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 305 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Saint-Méen-le-Grand ?
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Cette ville comporte en effet un cinéma, ou encore de nombreuses structures sportives, dont 3 salles multisports, un plateau eps/multisports/city-stade et un dojo. En outre, on y compte 119 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (12).
Orientation politique
En charge de la mairie de Saint-Méen-le-Grand, on trouve Pierre GUITTON.
Saint-Méen-le-Grand : démographie et économie de la ville
Orientation politique
En charge de la mairie de Saint-Méen-le-Grand, on trouve Pierre GUITTON.
Travail et niveau de vie
Avec 1 607 € comme revenu net médian par mois, Saint-Méen-le-Grand affiche un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 11 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Âge et composition des ménages mévennais
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population mévennaise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 39,28 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Méen le Grand 35290
Le marché immobilier sur Saint Méen le Grand
| # | Sur Saint Méen le Grand | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 040 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 350 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 580 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 118 | ||
Le prix médian dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 230 | Médréac (35360) | 1 350 € |
| 231 | Muel (35290) | 1 350 € |
| 232 | Quédillac (35290) | 1 350 € |
| 233 | Saint Malon sur Mel (35750) | 1 350 € |
| 234 | Saint Maugan (35750) | 1 350 € |
| 235 | Saint Méen le Grand (35290) | 1 350 € |
| 236 | Saint Onen la Chapelle (35290) | 1 350 € |
| 237 | Saint Pern (35190) | 1 350 € |
| 238 | Trévérien (35190) | 1 350 € |
| 239 | Piré sur Seiche (35150) | 1 340 € |
Prix médian m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 637 | Ploufragan (22440) | 1 350 € |
| 638 | Médréac (35360) | 1 350 € |
| 639 | Trévérien (35190) | 1 350 € |
| 640 | Saint Pern (35190) | 1 350 € |
| 641 | Saint Onen la Chapelle (35290) | 1 350 € |
| 642 | Saint Méen le Grand (35290) | 1 350 € |
| 643 | Saint Maugan (35750) | 1 350 € |
| 644 | Saint Malon sur Mel (35750) | 1 350 € |
| 645 | Quédillac (35290) | 1 350 € |
| 646 | Muel (35290) | 1 350 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 610 | 1 967 | 19 133 € | 13 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Saint Méen le Grand
Taux de chômage :
10,00 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Saint Méen le Grand
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Saint Méen le Grand
Nombre de constructions neuves à Saint Méen le Grand 35290
Les deux époques les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 414 biens (28 nouveaux appartements ainsi que 386 maisons) et 371 biens sur 2006-2011 (198 maisons et 173 appartements). A l’inverse, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 62 appartements et 119 maisons, en comparaison avec ces deux périodes fastes pour l’expansion urbaine de Saint Méen le Grand.
Sur Saint Méen le Grand l’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 30 ans, comme dans la plupart des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 156 nouvelles maisons avant 1919 et 119 entre les années 1919 et 1945. Même si il est tout à fait possible d’acquérir un terrain afin de construire ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
