Vous envisagez d'acheter à Saint-Max ? Aperçu de son marché du logement
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Max, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Données démographiques et économiques de Saint-Max
Saint-Max, en région Grand Est, compte 9 872 habitants. L'éducation est assurée par 7 écoles. Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Saint-Max
Les logements de Saint-Max sont pour la majeure partie des résidences principales (91,16 %) et, pour 51 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Saint-Max, ce marché représentant 30,54 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. En outre, 19,13 % des habitations sont des logements sociaux (soit 953 au total).
Marché immobilier de Saint-Max : les prix au mètre carré
Ces dernières années, à Saint-Max, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (9,55 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 502 €/m². À Saint-Max, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 48,02 %, tandis que les propriétaires représentent 50,95 %.
Vivre à Saint-Max : les infrastructures disponibles et les magasins disponibles
Pour s'occuper, la petite ville propose de nombreuses sorties culturelles. Plus précisément, les résidents disposent d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'un manège, 3 terrains de basket-ball ainsi qu'un terrain de pétanque). De plus, 149 boutiques y ont été recensées : on y trouve notamment 10 commerces alimentaires et 20 instituts consacrés au bien-être et à la beauté.
Situation politique à Saint-Max
Eric PENSALFINI (Républicains) est le maire actuel de la ville.
Profils des habitants de Saint-Max
Situation politique à Saint-Max
Eric PENSALFINI (Républicains) est le maire actuel de la ville.
Èconomie à Saint-Max : revenus et travail
À Saint-Max, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 15 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 686 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Âges et familles
La population maxoise est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant45,33 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Max 54130
Le marché immobilier sur Saint Max
| # | Sur Saint Max | Dans le département Meurthe Et Moselle | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 190 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 470 € |
1 070 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 770 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 116 | ||
Prix médian m² dans la Meurthe et Moselle
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Viterne (54123) | 2 310 € |
| 2 | Pulnoy (54420) | 2 030 € |
| 3 | Réclonville (54450) | 1 860 € |
| ... | ||
| 19 | Jaulny (54470) | 1 550 € |
| 20 | Laneuveville devant Nancy (54410) | 1 550 € |
| 21 | Bouxières aux Dames (54136) | 1 530 € |
| 22 | Malzéville (54220) | 1 510 € |
| 23 | Pagny sur Moselle (54530) | 1 500 € |
| 24 | Saint Max (54130) | 1 470 € |
| 25 | Jarville la Malgrange (54140) | 1 450 € |
| 26 | Haucourt Moulaine (54860) | 1 430 € |
| 27 | Pont à Mousson (54700) | 1 420 € |
| 28 | Custines (54670) | 1 400 € |
Le marché immobilier en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 1014 | Aboncourt (57920) | 1 480 € |
| 1015 | Vigy (57640) | 1 480 € |
| 1016 | Hatten (67690) | 1 480 € |
| 1017 | Rixheim (68170) | 1 470 € |
| 1018 | Kingersheim (68260) | 1 470 € |
| 1019 | Saint Max (54130) | 1 470 € |
| 1020 | Fismes (51170) | 1 460 € |
| 1021 | Mertzwiller (67580) | 1 450 € |
| 1022 | Mietesheim (67580) | 1 450 € |
| 1023 | Oberbronn (67110) | 1 450 € |
Les habitants Maxois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 822 | 4 954 | 20 231 € | 14 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Saint Max
Taux de chômage :
13,24 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Max
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.6 | 6.4 | 10.9 | 14.8 | 19.2 | 22.6 | 25.1 | 24.7 | 20.3 | 15.1 | 8.9 | 5.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
55.9 | 79.7 | 129.1 | 173.9 | 199.1 | 220.9 | 229.1 | 213.7 | 162.8 | 104.8 | 51.7 | 44.3 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 55.3 | 59.5 | 49.3 | 67.6 | 69.2 | 62.4 | 63 | 64.7 | 73.8 | 65.9 | 79 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Max 54130
Avec 574 maisons et 1618 appartements, les années les plus abondantes en matière de construction ont été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 1166 construction nouvelles.
Depuis plus de 20 ans le volume de constructions n’est pas à la hausse sur Saint Max, comme dans la plupart des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 574 maisons et 1618 appartement construits entre 1946 et 1970. Même si le projet de mettre la main sur des habitations neuves en vente ou d’acheter un terrain afin de bâtir sa propriété reste parfaitement possible, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
