Le marché de l'immobilier à Fismes révèle tous ses mystères

Si vous avez des projets immobiliers à Fismes, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Investir à Fismes : ce qu'il faut retenir

En région Grand Est, cette petite ville accueille 5 493 résidents. Les déplacements de ces derniers sont simplifiés grâce à une gare. La commune est équipée de 6 établissements scolaires, l'enseignement étant bien représenté, et de 2 établissements de santé. Du reste, afin de protéger les habitants de cette petite ville, un commissariat s'occupe de la sûreté. En large majorité, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Fismes.

Les équipements accessibles à Fismes

En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont prévues. La commune compte en son sein plusieurs structures sportives (un terrain de boules, 3 salles multisports et 2 salles de danse notamment). De plus, la ville compte sur son sol 147 commerces, dont, plus précisément, 7 commerces de bouche et 16 commerces en lien avec la détente et le bien-être.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... aperçu du logement fismois

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 91,98 %, ainsi que de locataires qui, eux, représentent 51 % des habitants. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la minorité des biens présentés, les maisons représentant une majorité, soit 75,38 %. La ville répertorie 767 logements sociaux. Ces derniers représentent 33,76 % du parc immobilier.

Quels sont les tarifs des biens immobiliers à Fismes ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont connu une hausse globale en France. Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 826 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 49,87 % et de 48,37 %, soit une part quasiment égale.

Démographie : en savoir plus sur les Fismois

Quelle est la classe d'âge prédominante à Fismes ?

En majorité, on trouve au sein de la population fismoise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Emploi et revenu

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Fismes est inférieur, avec 1 552 €. Le chômage, atteignant 15 %, est important. Comptant pour 32 % de la population, on retrouve surtout des employés.

Vie politique à Fismes

La ville est gérée par Charles GOSSARD, avec une politique de Gauche.

terrain À vendre terrain 855 m²
À vendre terrain 855 m²

Je vous propose à la vente ce terrain constructible arboré de fruitier dans un charmant village proche de Fismes où l'on y retrouve écoles, collèges, gares et tous types de...

91 300 €
  • 855 m²
  • Fismes (51)
maison Vente maison F3 75 m²
Vente maison F3 75 m²

Proche de centre ville de Fismes, pavillon de 1971 offrant une surface habitable de 75m2 sur sous sol complet. L'entrée s'effectue sur le couloir desservant une cuisine séparée, un séjour avec...

149 600 €
  • 75 m²
  • 3 pièces
  • Fismes (51)
maison Vente maison F5 105 m²
Vente maison F5 105 m²

A 10 minutes de Braine, Vailly Sur Aisne et Fismes, joli pavillon au calme à la campagne offrant une vie en plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, un séjour...

148 990 €
  • 105 m²
  • 5 pièces
  • Fismes (51)
maison Vente maison F2 56 m²
Vente maison F2 56 m²

EXCLUSIVITE. Secteur Bazoches. Axe Reims-Soissons, à 25 minutes de Soissons, proche de Fismes, maison de village à rénover et à aménager entièrement comme le montrent les photos intérieures. Construite en...

30 000 €
  • 56 m²
  • 2 pièces
  • Fismes (51)
maison Vente maison F4 94 m²
Vente maison F4 94 m²

En exclusivité, l'étude immobilière des 2 vallées vous propose sur la ville de Fismes, dans un secteur calme proche de toutes commodités, pavillon de plain pied offrant 94 m2 habitable,...

212 000 €
  • 94 m²
  • 4 pièces
  • Fismes (51)
maison Vente maison F4 88 m²
Vente maison F4 88 m²

En exclusivité sur la commune de Fismes, Plain-pied en achèvement de construction en 2011, offrant une surface habitable de 88 m2, avec belle entrée ouverte sur un le séjour...

180 000 €
  • 88 m²
  • 4 pièces
  • Fismes (51)

Vous désirez acquérir un appartement T2 ou T3 dans une résidence neuve avec volets électriques, ou avez envie d’être propriétaire d’une belle habitation contemporaine à Fismes avec un spacieux salon et un grand jardin ? Nous vous conseillons de faire une recherche avec des critères ciblés en vue d’afficher les appartements ou maisons sur Fismes adaptés à vos finances. Avec une grande quantité d’annonces sur le département, vous trouverez sans peine l’habitation correspondant à vos exigences.

1. Nord Ouest et Sud
2. Sud-Est

Maisons : 1 792
Appartements : 606
N.C.
25,27%
1 pièce : 60
2,50%
2 pièces : 180
7,51%
3 pièces : 426
17,76%
4 pièces : 597
24,90%
5 pièces : 971
40,49%

Nombre de constructions neuves à Fismes 51170

Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 680 biens (149 appartements bâtis ainsi que 531 maison) et 579 biens sur 1946-1970 (400 maisons et 179 appartements).
L’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 30 ans sur Fismes, comme dans la majorité des villes de petite taille, avec par exemple seulement 292 maisons et 40 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acquérir une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété ou de trouver des biens neufs reste tout à fait possible, il demeure plus facile de trouver un bien immobilier ancien.


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