Le marché de l'immobilier à Fismes révèle tous ses mystères

Si vous avez des projets immobiliers à Fismes, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Investir à Fismes : ce qu'il faut retenir

En région Grand Est, cette petite ville accueille 5 493 résidents. Les déplacements de ces derniers sont simplifiés grâce à une gare. La commune est équipée de 6 établissements scolaires, l'enseignement étant bien représenté, et de 2 établissements de santé. Du reste, afin de protéger les habitants de cette petite ville, un commissariat s'occupe de la sûreté. En large majorité, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Fismes.

Les équipements accessibles à Fismes

En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont prévues. La commune compte en son sein plusieurs structures sportives (un terrain de boules, 3 salles multisports et 2 salles de danse notamment). De plus, la ville compte sur son sol 147 commerces, dont, plus précisément, 7 commerces de bouche et 16 commerces en lien avec la détente et le bien-être.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... aperçu du logement fismois

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 91,98 %, ainsi que de locataires qui, eux, représentent 51 % des habitants. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la minorité des biens présentés, les maisons représentant une majorité, soit 75,38 %. La ville répertorie 767 logements sociaux. Ces derniers représentent 33,76 % du parc immobilier.

Quels sont les tarifs des biens immobiliers à Fismes ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont connu une hausse globale en France. Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 826 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 49,87 % et de 48,37 %, soit une part quasiment égale.

Démographie : en savoir plus sur les Fismois

Quelle est la classe d'âge prédominante à Fismes ?

En majorité, on trouve au sein de la population fismoise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Emploi et revenu

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Fismes est inférieur, avec 1 552 €. Le chômage, atteignant 15 %, est important. Comptant pour 32 % de la population, on retrouve surtout des employés.

Vie politique à Fismes

La ville est gérée par Charles GOSSARD, avec une politique de Gauche.

maison À vendre maison 5 pièces 124 m²
À vendre maison 5 pièces 124 m²

A Fismes, pavillon des années 1980 offrant en plain-pied une surface de 124m2. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte pour 48m2,...

246 000 €
  • 124 m²
  • 5 pièces
  • Fismes (51)
maison Vente maison F5 97 m²
Vente maison F5 97 m²

A 5 minutes à pieds du centre ville de Fismes : Pavillon sur sous-sol de plain pied (sain et très bien entretenu) offrant une surface habitable de 97m2, le tout...

187 900 €
  • 97 m²
  • 5 pièces
  • Fismes (51)
terrain Vente terrain
Vente terrain

A vendre dans Fismes, joli terrain de 935m2 non viabilisé. Ce terrain non clos se situe au calme en bout d'allée, il possède une façade de 25m et 40m de...

85 000 €
  • N.C.
  • Fismes (51)
maison Vente maison F6 126 m²
Vente maison F6 126 m²

Proche de Fismes et de la RN31, pavillon 2007 sur sous sol totalCe pavillon individuel comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 42m²...

266 000 €
  • 126 m²
  • 6 pièces
  • Fismes (51)
maison Vente maison F8 250 m²
Vente maison F8 250 m²

iad France - Sandra PERONNET vous propose : Exclusivité à Presles et Boves !! 10 minutes de Braine, 20 Minutes de Fismes et 20min de Soissons !!Magnifique...

416 000 €
  • 250 m²
  • 8 pièces
  • Fismes (51)
maison Vente maison F7 170 m²
Vente maison F7 170 m²

Jolie maison ancienne, rénovée en partie, offrant une surface habitable d'environ 190 m2 sur deux niveaux implantée sur une petite commune à la campagne très proche de Fismes. En son rez-de-chaussée,...

290 000 €
  • 170 m²
  • 7 pièces
  • Fismes (51)

Vous désirez acquérir un appartement T2 ou T3 dans une résidence neuve avec volets électriques, ou avez envie d’être propriétaire d’une belle habitation contemporaine à Fismes avec un spacieux salon et un grand jardin ? Nous vous conseillons de faire une recherche avec des critères ciblés en vue d’afficher les appartements ou maisons sur Fismes adaptés à vos finances. Avec une grande quantité d’annonces sur le département, vous trouverez sans peine l’habitation correspondant à vos exigences.

1. Nord Ouest et Sud
2. Sud-Est

Maisons : 1 792
Appartements : 606
N.C.
25,27%
1 pièce : 60
2,50%
2 pièces : 180
7,51%
3 pièces : 426
17,76%
4 pièces : 597
24,90%
5 pièces : 971
40,49%

Nombre de constructions neuves à Fismes 51170

Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 680 biens (149 appartements bâtis ainsi que 531 maison) et 579 biens sur 1946-1970 (400 maisons et 179 appartements).
L’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 30 ans sur Fismes, comme dans la majorité des villes de petite taille, avec par exemple seulement 292 maisons et 40 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acquérir une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété ou de trouver des biens neufs reste tout à fait possible, il demeure plus facile de trouver un bien immobilier ancien.


Posez votre question sur l’immobilier à Fismes nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :