Immobilier : le cas de figure de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.
Châlons-en-Champagne, ses résidents, ses logements : tout savoir afin de bien acheter
En région Grand Est, cette commune assez bien desservie héberge 44 980 individus, auxquels elle propose une gare et un aéroport pour leurs voyages divers. En termes d'aménagements médicaux, la commune comprend 7 établissements de santé ; côté installations scolaires, on y trouve 35 établissements scolaires. En outre, la Marne a un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette ville dispose de 2 commissariats. Figurant comme transactions majoritaires, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces se distinguent par exemple comme les biens les plus recherchés à Châlons-en-Champagne.
Comment vit-on à Châlons-en-Champagne ?
De nombreuses sorties y sont disponibles de façon à se distraire et se cultiver. Plusieurs structures sportives (dont un terrain de volley-ball, une aire de sports de glace sportive ainsi que 2 terrains de pétanque) de même que 3 musées et 2 cinémas se situent dans cette ville. Du reste, il y a, au sein des 853 boutiques qui sont à disposition des habitants, 109 instituts consacrés au bien-être et 67 commerces de bouche. Les résidents de Châlons-en-Champagne peuvent bénéficier de 3 espaces verts. Le grand Jard est un exemple spécial des parcs et jardins proposés dans la commune.
Petit aperçu du logement à Châlons-en-Champagne : maisons, appartements, propriétaires, locataires...
On y retrouve principalement des locataires, qui représentent 65 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 90,33 % du paysage immobilier). Le logement châlonnais se répartit entre une minorité de maisons (33,62 %), et une majorité d'appartements (66,38 %), majoritairement des 3 pièces. Enfin, 40,98 % des habitations châlonnaises sont des logements sociaux.
Investir à Châlons-en-Champagne : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?
À Châlons-en-Champagne, les tarifs immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (11,46 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 1 094 €/m².
Âge, revenus, tendance politique : qui sont les Châlonnais ?
Ménages et âges des résidents de Châlons-en-Champagne
La population châlonnaise est d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne sont prédominants, bien que ces derniers représentent 46,83 %.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie châlonnais ?
Les employés y sont prépondérants et le taux de chômage est de 17 %. Le revenu médian par mois y est inférieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 1 554 € et 1 789 €.
Les Châlonnais : pour qui votent-ils ?
Une politique de Droite est actuellement suivie par Benoist APPARU qui est le maire actuel de la ville.
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Statistiques immobilières sur la ville de Châlons en Champagne 51000
Prix immobilier à la vente à Châlons en Champagne
| # | Sur Châlons en Champagne | Dans le département Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 010 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 240 € |
1 300 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 510 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 307 | ||
Le prix médian dans la Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cormontreuil (51350) | 2 250 € |
| 2 | Tinqueux (51430) | 2 060 € |
| 3 | Saint Brice Courcelles (51370) | 2 010 € |
| ... | ||
| 230 | Thibie (51510) | 1 300 € |
| 231 | Vadenay (51400) | 1 300 € |
| 232 | La Veuve (51520) | 1 300 € |
| 233 | Cuchery (51480) | 1 250 € |
| 234 | Mareuil en Brie (51270) | 1 250 € |
| 235 | Châlons en Champagne (51000) | 1 240 € |
| 236 | Coupetz (51240) | 1 240 € |
| 237 | Courtisols (51460) | 1 230 € |
| 238 | Beaunay (51270) | 1 220 € |
| 239 | Breuvery sur Coole (51240) | 1 210 € |
Le prix au m² en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 1581 | Doux (08300) | 1 260 € |
| 1582 | Pompey (54340) | 1 250 € |
| 1583 | Cuchery (51480) | 1 250 € |
| 1584 | Mareuil en Brie (51270) | 1 250 € |
| 1585 | Coupetz (51240) | 1 240 € |
| 1586 | Châlons en Champagne (51000) | 1 240 € |
| 1587 | Saint Menges (08200) | 1 230 € |
| 1588 | Nelling (57670) | 1 230 € |
| 1589 | Courtisols (51460) | 1 230 € |
| 1590 | Eschbourg (67320) | 1 220 € |
Informations sur la population Châlonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 45 268 | 21 485 | 18 472 € | 21 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Châlons en Champagne
Taux de chômage :
14,79 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Châlons en Champagne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.1 | 7.6 | 11.7 | 15.4 | 19.7 | 22.8 | 25.5 | 25.1 | 20.8 | 16 | 10 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 80.3 | 136.8 | 174.2 | 210.7 | 220 | 228 | 220.5 | 166.3 | 117.7 | 58.4 | 47.6 |
|
Précipitation (mm) | 71.8 | 60.5 | 66.2 | 60.2 | 72.4 | 65.9 | 70.4 | 68.8 | 74.2 | 78.6 | 69.5 | 85.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Châlons en Champagne 51000
Avec 1729 maisons et 6715 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus fertiles en matière de biens construits. Il en est de même en 1971-1990, avec 5537 biens construits sur la ville. 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 941 appartement et 226 maisons, en comparaison avec ces épisodes fastes pour le développement de la ville.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette grande ville demeure accueillante et vivante, avec à peine 226 maisons bâties après 2006. Il vous sera possible quand même de vous procurer sans peine sur Châlons en Champagne un appartement T3 ou T4 assez récent et moderne ou une maison plus datée mais de qualité.
