Quelques informations nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier d'Essey-lès-Nancy
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Essey-lès-Nancy.
Quelques renseignements intéressants sur Essey-lès-Nancy avant d'y investir
Essey-lès-Nancy, en région Grand Est, comptabilise 8 704 habitants. 6 écoles assurent l'éducation des enfants de la commune tandis que 2 établissements de santé sont accessibles pour les habitants. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein d'Essey-lès-Nancy
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune d'Essey-lès-Nancy. Il est possible de trouver des maisons à Essey-lès-Nancy, ce marché représentant 38,93 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. La ville compte 963 logements sociaux. Ces derniers constituent 23,86 % du parc immobilier.
Essey-lès-Nancy : quel est le prix au mètre carré ?
À Essey-lès-Nancy, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (10,14 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 035 €/m². Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Essey-lès-Nancy (47,16 % pour les premiers et 51,45 % pour les seconds).
Résider à Essey-lès-Nancy : les infrastructures disponibles et les commerces disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Plus précisément, les habitants disposent de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 6 terrains de football, une salle de danse et 4 courts de tennis). De plus, 261 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 15 commerces alimentaires et 24 instituts consacrés au bien-être et à la beauté.
Situation politique
La gestion de la petite ville a été confiée à Michel BREUILLE, maire orienté à Gauche.
Profil démographique d'Essey-lès-Nancy
Situation politique
La gestion de la petite ville a été confiée à Michel BREUILLE, maire orienté à Gauche.
Niveau de vie ascyen
Avec 1 747 € comme revenu net médian par mois, Essey-lès-Nancy affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 14 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et composition des familles ascyennes
Parmi la population ascyenne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 38,13 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Essey lès Nancy 54270
Prix immobilier à la vente à Essey lès Nancy
| # | Sur Essey lès Nancy | Dans le département Meurthe Et Moselle | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 320 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 580 € |
1 070 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 040 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 61 | ||
Le prix immobilier dans la Meurthe et Moselle
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Viterne (54123) | 2 310 € |
| 2 | Pulnoy (54420) | 2 030 € |
| 3 | Réclonville (54450) | 1 860 € |
| ... | ||
| 12 | Heillecourt (54180) | 1 710 € |
| 13 | Houdemont (54180) | 1 710 € |
| 14 | Villers lès Nancy (54600) | 1 700 € |
| 15 | Tomblaine (54510) | 1 650 € |
| 16 | Laxou (54520) | 1 590 € |
| 17 | Essey lès Nancy (54270) | 1 580 € |
| 18 | Lagney (54200) | 1 560 € |
| 19 | Jaulny (54470) | 1 550 € |
| 20 | Laneuveville devant Nancy (54410) | 1 550 € |
| 21 | Bouxières aux Dames (54136) | 1 530 € |
Le prix médian en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 834 | Geiswiller (67270) | 1 580 € |
| 835 | Ettendorf (67350) | 1 580 € |
| 837 | Bossendorf (67270) | 1 580 € |
| 838 | Essey lès Nancy (54270) | 1 580 € |
| 839 | Grassendorf (67350) | 1 580 € |
| 840 | Minversheim (67270) | 1 580 € |
| 841 | Mutzenhouse (67270) | 1 580 € |
| 842 | Ringeldorf (67350) | 1 580 € |
Les habitants Ascyens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 709 | 4 026 | 20 997 € | 14 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Essey lès Nancy
Taux de chômage :
12,60 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 7 % | 8 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 7 % | 8 % | 10 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 8 % | 11 % | 18 % | 8 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Essey lès Nancy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.6 | 6.4 | 10.9 | 14.8 | 19.2 | 22.6 | 25.1 | 24.7 | 20.3 | 15.1 | 8.9 | 5.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
55.9 | 79.7 | 129.1 | 173.9 | 199.1 | 220.9 | 229.1 | 213.7 | 162.8 | 104.8 | 51.7 | 44.3 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 55.3 | 59.5 | 49.3 | 67.6 | 69.2 | 62.4 | 63 | 64.7 | 73.8 | 65.9 | 79 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Essey lès Nancy
Nombre de constructions neuves à Essey lès Nancy 54270
Avec 432 maisons et 742 appartements, l’époque la plus abondante en termes de nouvelles constructions a été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 1062 nouvelles constructions sur la ville. Comparé à ces deux périodes propices pour l’expansion urbaine de Essey lès Nancy, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 50 maisons neuves et 44 appartements.
L’évolution du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de vingt ans sur Essey lès Nancy, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple à peine 59 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 507 entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable de mettre la main sur des biens immobiliers neufs ou d’acheter un terrain pour construire sa future maison, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien ancien.
