Vous envisagez d'acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon ? Panorama de son marché de l'immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Saint-Germain-lès-Arpajon ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Informations démographiques et économiques de Saint-Germain-lès-Arpajon
Saint-Germain-lès-Arpajon, en région Île-de-France, compte 10 609 habitants. Dans la petite ville, l'éducation est assurée par 9 établissements scolaires. Parmi les biens les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Saint-Germain-lès-Arpajon, en termes de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Saint-Germain-lès-Arpajon propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 38,65 %. 22,13 % des habitations sont des logements sociaux, soit 832 en tout.
Prix des logements à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne)
Au cours des dernières années à Saint-Germain-lès-Arpajon, on a remarqué une hausse des prix de l'immobilier (19,5 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 2 607 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. Plus précisément, les habitants bénéficient de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir une salle multisports, 2 terrains de football et une piste d'athlétisme isolée). En outre, on y trouve 191 boutiques. 4 commerces sont dédiés à l'alimentation et 13 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté.
Opinions politiques des Germinois
Actuellement, c'est Norbert SANTIN qui est en charge de l'administration de cette ville.
Qui sont les résidents de Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Opinions politiques des Germinois
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Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie germinois ?
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 867 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 12 %. Les employés prédominent.
Âges et foyers
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population germinoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 22,64 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Germain lès Arpajon 91180
Le marché immobilier sur Saint Germain lès Arpajon
| # | Sur Saint Germain lès Arpajon | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 070 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 390 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 800 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 86 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 114 | Vert le Petit (91710) | 2 430 € |
| 115 | Ballancourt sur Essonne (91610) | 2 410 € |
| 116 | La Forêt le Roi (91410) | 2 390 € |
| 117 | Les Granges le Roi (91410) | 2 390 € |
| 118 | Mennecy (91540) | 2 390 € |
| 119 | Saint Germain lès Arpajon (91180) | 2 390 € |
| 120 | Sermaise (91530) | 2 390 € |
| 121 | Le Val Saint Germain (91530) | 2 390 € |
| 122 | Boigneville (91720) | 2 380 € |
| 123 | Buno Bonnevaux (91720) | 2 380 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 692 | Trilport (77470) | 2 390 € |
| 693 | Les Granges le Roi (91410) | 2 390 € |
| 694 | Mennecy (91540) | 2 390 € |
| 695 | Chanteloup les Vignes (78570) | 2 390 € |
| 696 | Juziers (78820) | 2 390 € |
| 697 | Saint Germain lès Arpajon (91180) | 2 390 € |
| 698 | Sermaise (91530) | 2 390 € |
| 699 | Nanteuil lès Meaux (77100) | 2 390 € |
| 700 | Le Val Saint Germain (91530) | 2 390 € |
| 701 | Persan (95340) | 2 380 € |
La population Germinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 282 | 3 639 | 22 191 € | 12 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Saint Germain lès Arpajon
Taux de chômage :
10,30 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Germain lès Arpajon 91180
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1338 biens (658 appartements ainsi que 680 maisons) et 727 biens sur 1946-1970 (368 maisons et 359 appartements). En comparaison avec ces moments fastes pour l’expansion urbain, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 72 maisons neuves et 8 appartements.
Avec tous ces logements construits, Saint Germain lès Arpajon est une commune où les demeures anciennes sont peu fréquentes, une commune qui s’inscrit dans une optique d’essor stable idéale pour devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent.
