Nivolas-Vermelle : un panorama du marché de l'immobilier

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Nivolas-Vermelle, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Nivolas-Vermelle, ses habitants, son immobilier... Quelques renseignements avant votre achat

2 604 résidents demeurent dans ce bourg, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Concernant les services que propose la ville, on retrouve 3 écoles : l'éducation est bien représentée. Les transactions prédominantes sur le marché immobilier de Nivolas-Vermelle concernent les maisons de 4 pièces.

Vivre à Nivolas-Vermelle : quel confort de vie dans la ville ?

Nivolas-Vermelle propose de nombreuses visites culturelles de façon à distraire ses habitants. La commune accueille en son sein de nombreuses structures sportives (un terrain de boules, une salle de gymnastique sportive et 4 terrains de football entre autres). De plus, le secteur commercial inclut 76 commerces en activité, dont 8 commerces de bouche et 5 instituts de beauté et bien-être.

Zoom sur le logement nivolaisien

On y trouve essentiellement des résidences principales (à hauteur de 93,73 %) et des propriétaires (à raison de 66 %). Les maisons représentent une majorité du bâti, soit 72,93 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 27,07 %. La commune répertorie 172 logements sociaux. Ces derniers constituent 16,19 % du parc immobilier.

Marché immobilier nivolaisien : quels sont les tarifs des logements à vendre ?

Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Nivolas-Vermelle au cours des dernières années, progression évaluée à -16,43 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 709 €/m².

Les Nivolaisiens : quelques informations sur leur âge, leur salaire et sur l'orientation politique du bourg...

Nivolas-Vermelle : âge et familles des résidents

En majorité, on recense au sein de la population nivolaisienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.

Le niveau de vie nivolaisien est-il supérieur au niveau national ?

1 849 € est le revenu net médian par mois des résidents de Nivolas-Vermelle, supérieur aux 1 789 € nationaux. Le taux de chômage, important dans cette commune, atteint 12 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des professions intermédiaires, qui représentent 24 % des travailleurs.

Tendance politique

Christian BETON est en charge de la mairie de Nivolas-Vermelle, depuis son élection en 2020.

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154 678 €
  • 48 m²
  • 2 pièces
  • Nivolas Vermelle (38)
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  • 3 pièces
  • Nivolas Vermelle (38)
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225 126 €
  • 67 m²
  • 3 pièces
  • Nivolas Vermelle (38)
appartement Vente appartement T4 98 m²
Vente appartement T4 98 m²

APPARTEMENT COUP DE COEUR avec beaucoup de cachet et offrant une très belle rénovation. Il offre une entrée avec un grand placard, un séjour-salle-à-manger avec une cuisine ouverte aménagée et...

210 000 €
  • 98 m²
  • 4 pièces
  • Nivolas Vermelle (38)
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Vente maison F5 116 m²

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189 000 €
  • 116 m²
  • 5 pièces
  • Nivolas Vermelle (38)

Les biens affichés plus haut représentent un extrait des annonces sur Nivolas Vermelle, notre site web Consortium Immobilier en possède davantage. Vous trouverez ici même des renseignements précieux sur la commune et des données complètes, et si vous voulez prendre connaissance de l’intégralité des possibilités d’achat sur Nivolas Vermelle nous vous invitons à utiliser notre moteur de recherche.

Maisons : 792
Appartements : 288
N.C.
26,67%
1 pièce : 15
1,39%
2 pièces : 81
7,50%
3 pièces : 185
17,13%
4 pièces : 299
27,69%
5 pièces : 433
40,09%

Nombre de constructions neuves à Nivolas Vermelle 38300

1971-1990 sont les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf, où 181 maison et 76 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 226 nouvelles constructions sur la commune.
Avec seulement 15 appartements construits entre la période de 1919 et 1945 et 53 entre les années 1946 et 1970, l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de 30 ans, et même si des maisons et appartements neufs sur Nivolas Vermelle voient encore parfois le jour il sera bien plus facile de trouver un bien ancien.


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