Vous envisagez d'acheter à Névian ? Aperçu de son marché du logement
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Névian, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissez en toute tranquillité à Névian grâce à ces quelques informations
Névian, en région Occitanie, compte 1 290 résidents. Le village se repose sur un établissement scolaire pour garantir l'éducation des enfants. D'après les chiffres, la majeure partie des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Névian
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Névian. Les maisons sont majoritaires dans le logement névianais, alors que les appartements représentent une minorité du parc (10,76 %). La commune répertorie un logement social. Ce dernier constitue 0,18 % du parc immobilier.
Vous achetez une propriété à Névian ? Quelques renseignements sur les prix
Une hausse globale des tarifs du marché de l'immobilier urbain a été remarquée en France depuis quelque temps. À Névian, il y a eu une baisse de -15,43 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 1 766 €/m².
Quels sont les services proposés par le village de Névian ?
Les habitants peuvent compter sur plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Ce village comprend en effet plusieurs structures sportives, dont une salle multisports, 2 terrains de pétanque et un terrain de football. De plus, on y trouve 21 commerces. 4 commerces sont consacrés à l'alimentation et 2 instituts sont dédiés à la détente et à la beauté.
Orientation politique
À l'issue des précédentes élections municipales, Magali VERGNES est arrivée en tête des votes et s'est vue chargée de la gestion du village.
Un portrait des résidents de Névian
Orientation politique
À l'issue des précédentes élections municipales, Magali VERGNES est arrivée en tête des votes et s'est vue chargée de la gestion du village.
Travail et niveau de vie
Névian est marquée par un taux de chômage à 11 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 602 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Foyers et âges des habitants de Névian
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population névianaise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 23,64 %.
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Ces différents maisons et appartements représentent les derniers mandats sur Névian mis en ligne par Consortium Immobilier, un petit extrait parmi plus de cent cinquante mille appartements et maisons à vendre sur le territoire français. Notre moteur de recherche vous permettra d’affiner votre sélection, de dénicher les biens immobiliers à Névian répondant à vos besoins et de contacter l’agence en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Névian 11200
Moyenne des prix sur Névian
| # | Sur Névian | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 570 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 120 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 660 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1669 | ||
Acheter dans les villes de l'Aude
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 13 | La Palme (11480) | 2 120 € |
| 14 | Marcorignan (11120) | 2 120 € |
| 15 | Mirepeisset (11120) | 2 120 € |
| 16 | Montredon des Corbières (11100) | 2 120 € |
| 17 | Moussan (11120) | 2 120 € |
| 18 | Névian (11200) | 2 120 € |
| 19 | Peyriac de Mer (11440) | 2 120 € |
| 20 | Portel des Corbières (11490) | 2 120 € |
| 21 | Roquefort des Corbières (11540) | 2 120 € |
| 22 | Saint Marcel sur Aude (11120) | 2 120 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 333 | Saint Marcel sur Aude (11120) | 2 120 € |
| 334 | SALLELES D'AUDE (11590) | 2 120 € |
| 335 | SALLES D'AUDE (11110) | 2 120 € |
| 336 | Ventenac en Minervois (11120) | 2 120 € |
| 337 | SAINT NAZAIRE D'AUDE (11120) | 2 120 € |
| 338 | Névian (11200) | 2 120 € |
| 339 | Armissan (11110) | 2 120 € |
| 340 | Aucamville (31140) | 2 120 € |
| 341 | Mailhac (11120) | 2 110 € |
| 342 | Canohès (66680) | 2 110 € |
La population Névianaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 279 | 540 | 19 340 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Névian
Taux de chômage :
9,52 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Névian
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 11.1 | 14.4 | 17 | 21 | 25.4 | 28.6 | 28.3 | 24.5 | 19.3 | 13.5 | 10.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
97.2 | 119.6 | 172.6 | 188.1 | 214.7 | 239.7 | 275.4 | 260.4 | 212.9 | 144.6 | 102.5 | 91.6 |
|
Précipitation (mm) | 69.3 | 54.1 | 54.3 | 73.1 | 56.7 | 45.9 | 28.5 | 42.6 | 42.5 | 59.5 | 59.5 | 62.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Névian 11200
Avec 151 maison et 2 appartements, 1971-1990 a été la période la plus riche en matière de construction. Il en est de même en 1991-2005, avec 129 nouvelles constructions. Par rapport à ces 2 périodes propices pour l’expansion de la ville, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 5 appartements et 25 maisons.
Le développement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de vingt ans sur Névian, comme dans beaucoup de petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 25 maisons bâties entre les années 1919 et 1945 et 50 entre la période 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement possible d’acheter un terrain viabilisé pour construire sa future maison ou de dénicher des habitations neuves à vendre, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
