Découvrir le marché de l'immobilier à Limoux

Vous avez des projets de biens immobiliers à Limoux ? Voici un aperçu des renseignements sur l'offre locale. Ils vous seront précieux dans vos recherches.

Tout savoir pour acheter à Limoux

10 098 résidents demeurent dans cette ville, en région Occitanie. Elle compte 2 gares. La ville est dotée de 12 établissements scolaires, l'éducation étant bien représentée, et de 4 établissements de santé. De plus, le nombre total de cambriolages est moins important au sein de l'Aude par rapport à la moyenne du pays : 2 commissariats s'occupent de la sécurité à Limoux. Au nombre des biens immobiliers les plus recherchés sur le marché à Limoux, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Infrastructures et équipements à Limoux : quel confort de vie offre la ville ?

Concernant le divertissement, Limoux met en place de nombreux loisirs liés à la culture. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien un musée et de nombreux établissements sportifs (notamment 3 dojos, 9 salles de musculation/cardiotraining et 2 terrains de handball). En outre, elle abrite 361 boutiques, avec 31 commerces de bouche et 38 instituts dédiés au bien-être. Emménager à Limoux, c'est également bénéficier du Jardin Aux Plantes Parfumées La Bouichère pour s'y promener et s'y reposer.

L'habitat à Limoux en quelques données

Les propriétaires y dominent (ils sont effectivement 56 %), de même que les résidences principales qui constituent 81,72 % des habitations. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des biens présentés, les maisons formant une majorité, soit 69,52 %. 8,38 % du parc immobilier limouxin, enfin, sont composés de logements sociaux.

Quel tarif pour quel genre de logement ?

Une hausse des prix de l'immobilier à Limoux a pu être observée ces dernières années (2,71 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 214 €/m². À Limoux, la population est majoritairement constituée de propriétaires. Le marché locatif est donc moins important.

L'identité des Limouxins

Quelle structure pour les familles de Limoux ?

Les résidents limouxins sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne sont majoritaires, bien que ces derniers représentent 39,34 %.

Emploi et niveau de vie

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 27 % d'employés. Par ailleurs, le chômage enregistre 20 % et le revenu net médian par mois est de 1 516 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Tendance politique

Les Limouxins ont placé Pierre DURAND à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, faisant le choix d'une politique de Gauche.

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1. Centre Ville
2. Flassian-Route de Chalabre
3. Petite Ville
4. Saint-Antoine

Maisons : 3 919
Appartements : 1 777
N.C.
31,20%
1 pièce : 151
2,65%
2 pièces : 407
7,15%
3 pièces : 901
15,82%
4 pièces : 1 662
29,18%
5 pièces : 1 575
27,65%

Nombre de constructions neuves à Limoux 11300

Avec 888 maisons et 280 appartements, les années les plus abondantes en termes de nouvelles constructions ont été 1946-1970. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase assez dense où la commune a vu 1109 nouvelles habitations. Au contraire, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 374 biens construits, par rapport à ces deux moments fastes pour l’accroissement urbain de Limoux.
Même si cette grande ville demeure vivante et dynamique, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 425 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005, et 983 entre 1971 et 1990. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer facilement sur Limoux une demeure assez récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus ancien mais proposant de belles prestations.


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