Découvrez l'immobilier à Limoges

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Limoges, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investissement immobilier à Limoges : les informations clés

Cette grande ville, en région Nouvelle-Aquitaine, compte  132 660 résidents et comprend 2 gares et un aéroport. Sur le plan médical, la grande ville est équipée de 17 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y trouve 104 écoles. De surcroît, Limoges compte sur ses 6 commissariats afin de garantir la sûreté de ses habitants et affronte un nombre total de vols dans le département (la Haute-Vienne) moins important que la moyenne du pays. Les logements les plus recherchés à Limoges sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

De quelle manière vit-on à Limoges ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la ville dispose de 3 cinémas ainsi que 2 musées et de nombreuses structures sportives (dont un terrain de baseball /softball, 4 salles de tennis de table ainsi que 3 terrains de volley-ball). Du reste, 2 689 boutiques y figurent en tout. Sont recensés 161 commerces de bouche et 310 instituts consacrés à la beauté et à la détente. En vous installant à Limoges, vous aurez accès à 11 espaces verts, dont le Jardin du Champ de juillet.

Qu'en est-il du logement à Limoges ?

La plupart des logements (88,33 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 59 % d'entre eux). Le logement limougeaud est éclectique (appartements et maisons), mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (29,42 %). On y trouve surtout des 2 pièces. Enfin, 15 236 habitations sont des logements sociaux.

Comment ont progressé les prix du marché de l'immobilier à Limoges récemment ?

À Limoges, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (4,84 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 472 €/m². À propos du marché locatif, celui-ci est dynamique et montre un grand attrait pour les petites surfaces.

En apprendre plus sur les Limougeauds

Les ménages de Limoges

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population limougeaude. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille, représentant 43,11 %.

Emploi et revenus : données économiques à Limoges

1 570 € est le revenu net médian par mois des résidents de Limoges, inférieur aux 1 789 € à l'échelle nationale. Le taux de chômage, relativement important, atteint 19 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui représentent 25 % des travailleurs.

Èlections municipales à Limoges : quels étaient les résultats ?

Le maire de la grande ville, Emile Roger LOMBERTIE (Républicains), est à la tête de la mairie suite aux précédentes élections municipales.

appartement À vendre appartement 4 pièces 121 m²
À vendre appartement 4 pièces 121 m²

iad France - Pascal PEROT vous propose : Appartement en 2 eme étage de 121 m2 environ traversant , lumineux avec balcon filant . Son entrée dessert un...

194 500 €
  • 121 m²
  • 4 pièces
  • Limoges (87)
autre Vente autre 3 pièces 78 m²
Vente autre 3 pièces 78 m²

iad France - Barbara CHAMPEAU vous propose : Local commercial, boutique avec une vaste pièce principale déjà aménagée en partie (vitrines, étagères murales), une arrière salle donnant sur...

147 000 €
  • 78 m²
  • 3 pièces
  • Limoges (87)
appartement Location appartement T3 59.93 m²
Location appartement T3 59.93 m²

En face de la Clinique Chenieux, à côté des commerces. Dans une résidence de standing avec piscine, bel appartement de type 3 avec terrasse et jardin privatif. L'appartement se compose...

685 €
  • 59.93 m²
  • 3 pièces
  • Limoges (87)
maison Location maison F3 99.34 m²
Location maison F3 99.34 m²

Maison avec jardin, avec au rez de chaussée, une entrée, une chambre, un garage. Au premier étage, une cuisine équipée, un salon, un balcon, deux chambres, placards, une salle de...

743 €
  • 99.34 m²
  • 3 pièces
  • Limoges (87)
appartement Location appartement T1 32.4 m²
Location appartement T1 32.4 m²

Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement proche de la fac de sciences et de l'IUT, à proximité des bus et du centre ville de Limoges, composé d'un séjour,...

397 €
  • 32.4 m²
  • 1 pièce
  • Limoges (87)
appartement Vente appartement T3 75 m²
Vente appartement T3 75 m²

iad France - Ludovic MERIGAUD vous propose : Ce belle appartement 3 pièces de 75 m2 environ avec sa cave et son garage dans une résidence bien entretenue.Cet...

122 000 €
  • 75 m²
  • 3 pièces
  • Limoges (87)

Si vous avez le désir d’acquérir un bien immobilier sur Limoges, ces quelques annonces immobilières représentent un petit échantillon des mandats disponibles actuellement. Avec un grand nombre d’annonces en Haute vienne, vous vous procurerez sans peine l’habitation tant convoitée. Servez-vous de notre moteur de recherche dans l’objectif de voir les maisons ou appartements limougeauds répondant à vos finances.

1. Aurece corgnac
2. Beaubreuil
3. Beaune les mines
4. Benedictins
5. Centre
6. La bastide
7. Landouge
8. Le sablard
9. Louyat
10. Vanteaux

Maisons : 22 505
Appartements : 58 813
N.C.
72,32%
1 pièce : 7 990
9,83%
2 pièces : 15 091
18,56%
3 pièces : 19 010
23,38%
4 pièces : 16 385
20,15%
5 pièces : 14 292
17,58%

Nombre de constructions neuves à Limoges 87000

Les deux périodes les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 22793 biens (5222 maisons et 17571 appartement) et 22091 biens sur 1971-1990 (16006 appartements bâtis et 6085 maisons). En comparaison avec ces périodes bénéfiques pour l’expansion de la commune, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 881 maison et 2822 appartements.
Même si cette grande commune demeure dynamique et agréable, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 2822 nouveaux appartements après l’année 2006, et 6774 entre 1991 et 2005. Vous pourrez quand même trouver sans difficulté sur Limoges une habitation assez récente et moderne ou un appartement un peu plus daté mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Limoges nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :