Tout savoir sur le marché immobilier à Agen

Agen vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Quelles sont les informations clés pour acheter à Agen ?

La ville, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 33 569 résidents et leur fait profiter d'une gare et un aéroport. Dans cette ville, les habitants ont à leur disposition 34 écoles et 9 établissements de santé. Du reste, le Lot-et-Garonne, où est située Agen, comptabilise un nombre total de vols moins important qu'au niveau national. 3 commissariats s'occupent de la sécurité de la ville. Au nombre des logements rencontrant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à Agen, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Les équipements à Agen

Agen organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme une salle d'escrime, un bassin mixte de natation et une salle de boxe) et 2 cinémas. Un musée est ouvert au public dans cette ville. De surcroît, il y a 1 000 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 110 instituts en lien avec le bien-être et la beauté et 59 commerces de bouche. Les habitants ont à leur portée 6 espaces verts, dont le Parc Chabaud.

Logement à Agen : quel type de logement trouve-t-on dans la ville ?

Des locataires et des résidences principales (respectivement 67 % et 81,11 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Le logement agenais se partage entre une minorité de maisons (31,54 %), et une majorité d'appartements (68,46 %), majoritairement des 2 pièces. 18,89 % des biens sont des logements sociaux, soit 3 330 en tout.

Quel prix pour quel genre de logement ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont connu une baisse à Agen : 0,25 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 234 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Zoom sur les Agenais : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Ménages et âges des résidents d'Agen

La population agenaise comprend, principalement, des individus de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Même si ceux avec famille comptent pour 41,94 %, les foyers d'une personne sont prédominants.

Niveau de vie à Agen

1 451 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau du pays. À Agen, le taux de chômage est de 19 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle majoritaire.

Municipales à Agen : quels étaient les votes ?

Représentant du Modem, Jean DIONIS Du SÈJOUR a été élu maire de la commune en 2020.

maison À vendre maison 10 pièces 300 m²
À vendre maison 10 pièces 300 m²

Fiche Id-CLM130641 : Entre Prayssas et Port Sainte Marie, sise dans une commune bio, belle propriété en pierres de 300 m² avec vue magnifique sur les coteaux. La partie habitation/principale...

379 000 €
  • 300 m²
  • 10 pièces
  • Agen (47)
maison Vente maison F17 550 m²
Vente maison F17 550 m²

Fiche Id-CLM123146 : Secteur nord Lot et Garonne, ensemble immobilier parfait pour activité ou vie familiale. Opération clé en main, un complexe de 3 gîtes (160m², 70m² et 65m²) et...

499 000 €
  • 550 m²
  • 17 pièces
  • Agen (47)
maison Vente maison F4 80 m²
Vente maison F4 80 m²

Fiche Id-CLM136093 : Maison de ville comprenant: une : entrée avec placard , Salon salle à manger , Cuisine séparée A l'étage :2 chambres avec placards...

159 000 €
  • 80 m²
  • 4 pièces
  • Agen (47)
maison Vente maison F4 120 m²
Vente maison F4 120 m²

iad France - Nelly VIGNOLA vous propose : Agen Sud, proche de toutes commodités, écoles, lycée, stade, commerces, bus,vous serez séduit par cette magnifique maison en pierres apparentes,...

260 000 €
  • 120 m²
  • 4 pièces
  • Agen (47)
maison Vente maison F8 225 m²
Vente maison F8 225 m²

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE MOIRAX 47310, MAISON TYPE 8 D'ENVIRON 225 m² HABITABLE AVEC PISCINE ET VUE.Cette belle maison AVEC PANNEAU PHOTOVOLTAÏQUES, COLLECTEUR D'EAU, ADOUCISSEUR D'EAU, BULLE DE...

457 000 €
  • 225 m²
  • 8 pièces
  • Agen (47)
appartement Vente appartement T5 110 m²
Vente appartement T5 110 m²

À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 5 D'ENVIRON 110 M² QUARTIER HYPER CENTRE 47000 AGENVenez rapidement découvrir cet appartement idéalement placé en HYPER CENTRE Agenais, PROCHE DES TRANSPORTS, des COMMERCES et...

159 000 €
  • 110 m²
  • 5 pièces
  • Agen (47)

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1. Centre ancien
2. Le canal
3. Le coteau
4. Palissy
5. Universite
6. La goulfie
7. Jean jaures
8. Le gravier
9. La masse
10. Le port
11. L'hermitage

Maisons : 6 568
Appartements : 14 848
N.C.
69,33%
1 pièce : 1 952
9,11%
2 pièces : 3 807
17,78%
3 pièces : 5 197
24,27%
4 pièces : 3 877
18,10%
5 pièces : 3 095
14,45%

Nombre de constructions neuves à Agen 47000

Avec 1711 maison et 3417 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus abondantes en termes de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 4111 construction nouvelles.
Agen est une grande commune où une quantité élevée d’habitations sont à louer ou à vendre, et même si le neuf est en retrait à l’heure actuelle tout est employé pour y remédier. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans difficulté sur Agen un appartement T2 assez récent et moderne ou une demeure plus ancienne mais mettant en avant de belles prestations.


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