Tout savoir sur le marché immobilier à Agen

Agen vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Quelles sont les informations clés pour acheter à Agen ?

La ville, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 33 569 résidents et leur fait profiter d'une gare et un aéroport. Dans cette ville, les habitants ont à leur disposition 34 écoles et 9 établissements de santé. Du reste, le Lot-et-Garonne, où est située Agen, comptabilise un nombre total de vols moins important qu'au niveau national. 3 commissariats s'occupent de la sécurité de la ville. Au nombre des logements rencontrant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à Agen, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Les équipements à Agen

Agen organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme une salle d'escrime, un bassin mixte de natation et une salle de boxe) et 2 cinémas. Un musée est ouvert au public dans cette ville. De surcroît, il y a 1 000 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 110 instituts en lien avec le bien-être et la beauté et 59 commerces de bouche. Les habitants ont à leur portée 6 espaces verts, dont le Parc Chabaud.

Logement à Agen : quel type de logement trouve-t-on dans la ville ?

Des locataires et des résidences principales (respectivement 67 % et 81,11 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Le logement agenais se partage entre une minorité de maisons (31,54 %), et une majorité d'appartements (68,46 %), majoritairement des 2 pièces. 18,89 % des biens sont des logements sociaux, soit 3 330 en tout.

Quel prix pour quel genre de logement ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont connu une baisse à Agen : 0,25 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 234 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Zoom sur les Agenais : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Ménages et âges des résidents d'Agen

La population agenaise comprend, principalement, des individus de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Même si ceux avec famille comptent pour 41,94 %, les foyers d'une personne sont prédominants.

Niveau de vie à Agen

1 451 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau du pays. À Agen, le taux de chômage est de 19 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle majoritaire.

Municipales à Agen : quels étaient les votes ?

Représentant du Modem, Jean DIONIS Du SÈJOUR a été élu maire de la commune en 2020.

maison À vendre maison 14 pièces 1000 m²
À vendre maison 14 pièces 1000 m²

Venez découvrir cette Propriété de luxe dans la campagne non-isolé du charmant petit village de Casseneuil, située à 25 minutes d'Agen, 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, proche de l'aéroport...

1 150 000 €
  • 1000 m²
  • 14 pièces
  • Agen (47)
appartement Vente appartement T3 60 m²
Vente appartement T3 60 m²

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 59 M2 AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR QUARTIER BLUM, SUR LA COMMUNE D'AGEN (47000).Venez rapidement découvrir ce bel appartement RÈNOVÈ avec gout, PROCHE...

72 000 €
  • 60 m²
  • 3 pièces
  • Agen (47)
appartement Vente appartement T2 57 m²
Vente appartement T2 57 m²

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITECe T2 bis dans une résidence proche de la caserne Toussaint et proche toutes commodités, au 3 ème et...

75 000 €
  • 57 m²
  • 2 pièces
  • Agen (47)
appartement Location appartement T1 40 m²
Location appartement T1 40 m²

Agen c½ur de ville, rue Emile Sentini au calme, car, la rue elle est piétonne, très joli studio meublé entièrement rénové de 40 m2. Agréable pièce de vie très...

400 €
  • 40 m²
  • 1 pièce
  • Agen (47)
appartement Vente appartement T2 43 m²
Vente appartement T2 43 m²

À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 D'ENVIRON 43 M² RESIDENCE SÈCURISEÈ AVEC PISCINE ET GARAGE SUR LA COMMUNE D'AGEN 47000.Venez rapidement découvrir cet appartement idéalement bien placé et PROCHE DES...

92 000 €
  • 43 m²
  • 2 pièces
  • Agen (47)
maison Vente maison F4 180 m²
Vente maison F4 180 m²

A VENDRE A 10 MIN D'AGEN (47000) SUR LA COMMUNE DE LA LAFOX (47240) MAISON EN PIERRE DE 180 PARTIELLEMENT RENOVÈE SUR TERRAIN DE 6900m².Proche des COMMODITÈS (ECOLE, COMMERCES ET...

241 500 €
  • 180 m²
  • 4 pièces
  • Agen (47)

Vous avez envie d’être propriétaire d’une propriété familiale avec des panneaux photovoltaïques et une suite parentale, ou vous voulez trouver un appartement rénové à neuf avec terrasse ? Effectuez une recherche précise en vue d’afficher les maisons ou appartements sur Agen concordant à vos moyens financiers. Avec plus de cent cinquante mille annonces immobilières sur toute la France, vous dénicherez sans difficulté le bien immobilier de vos rêves.

1. Centre ancien
2. Le canal
3. Le coteau
4. Palissy
5. Universite
6. La goulfie
7. Jean jaures
8. Le gravier
9. La masse
10. Le port
11. L'hermitage

Maisons : 6 568
Appartements : 14 848
N.C.
69,33%
1 pièce : 1 952
9,11%
2 pièces : 3 807
17,78%
3 pièces : 5 197
24,27%
4 pièces : 3 877
18,10%
5 pièces : 3 095
14,45%

Nombre de constructions neuves à Agen 47000

Avec 1711 maison et 3417 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus abondantes en termes de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 4111 construction nouvelles.
Agen est une grande commune où une quantité élevée d’habitations sont à louer ou à vendre, et même si le neuf est en retrait à l’heure actuelle tout est employé pour y remédier. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans difficulté sur Agen un appartement T2 assez récent et moderne ou une demeure plus ancienne mais mettant en avant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Agen nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :