Tout savoir sur le marché immobilier à Agen

Agen vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Quelles sont les informations clés pour acheter à Agen ?

La ville, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 33 569 résidents et leur fait profiter d'une gare et un aéroport. Dans cette ville, les habitants ont à leur disposition 34 écoles et 9 établissements de santé. Du reste, le Lot-et-Garonne, où est située Agen, comptabilise un nombre total de vols moins important qu'au niveau national. 3 commissariats s'occupent de la sécurité de la ville. Au nombre des logements rencontrant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à Agen, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Les équipements à Agen

Agen organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme une salle d'escrime, un bassin mixte de natation et une salle de boxe) et 2 cinémas. Un musée est ouvert au public dans cette ville. De surcroît, il y a 1 000 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 110 instituts en lien avec le bien-être et la beauté et 59 commerces de bouche. Les habitants ont à leur portée 6 espaces verts, dont le Parc Chabaud.

Logement à Agen : quel type de logement trouve-t-on dans la ville ?

Des locataires et des résidences principales (respectivement 67 % et 81,11 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Le logement agenais se partage entre une minorité de maisons (31,54 %), et une majorité d'appartements (68,46 %), majoritairement des 2 pièces. 18,89 % des biens sont des logements sociaux, soit 3 330 en tout.

Quel prix pour quel genre de logement ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont connu une baisse à Agen : 0,25 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 234 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Zoom sur les Agenais : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Ménages et âges des résidents d'Agen

La population agenaise comprend, principalement, des individus de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Même si ceux avec famille comptent pour 41,94 %, les foyers d'une personne sont prédominants.

Niveau de vie à Agen

1 451 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau du pays. À Agen, le taux de chômage est de 19 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle majoritaire.

Municipales à Agen : quels étaient les votes ?

Représentant du Modem, Jean DIONIS Du SÈJOUR a été élu maire de la commune en 2020.

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1. Centre ancien
2. Le canal
3. Le coteau
4. Palissy
5. Universite
6. La goulfie
7. Jean jaures
8. Le gravier
9. La masse
10. Le port
11. L'hermitage

Maisons : 6 568
Appartements : 14 848
N.C.
69,33%
1 pièce : 1 952
9,11%
2 pièces : 3 807
17,78%
3 pièces : 5 197
24,27%
4 pièces : 3 877
18,10%
5 pièces : 3 095
14,45%

Nombre de constructions neuves à Agen 47000

Avec 1711 maison et 3417 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus abondantes en termes de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 4111 construction nouvelles.
Agen est une grande commune où une quantité élevée d’habitations sont à louer ou à vendre, et même si le neuf est en retrait à l’heure actuelle tout est employé pour y remédier. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans difficulté sur Agen un appartement T2 assez récent et moderne ou une demeure plus ancienne mais mettant en avant de belles prestations.


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