Marmande : un panorama du marché immobilier
Si vous avez des projets immobiliers à Marmande, voici quelques informations à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.
Quels sont les renseignements clés pour investir à Marmande ?
17 645 habitants demeurent dans cette petite ville, en région Nouvelle-Aquitaine. Assez bien desservie, cette commune inclut une gare. Quant aux aménagements de santé et d'éducation de cette commune, on recense 18 écoles et 2 établissements de santé. De plus, au sein de la ville, un commissariat est présent et gère la sûreté. À Marmande, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés.
Confort de vie à Marmande : quels sont les équipements à disposition ?
Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles proposées. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant un bassin sportif de natation, une salle de boxe et un terrain de beach-volley, et d'un cinéma et musée. En outre, on y compte 603 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des boutiques liées à l'alimentaire (39) et d'autres en lien avec le bien-être et liées à la détente (54). 2 espaces verts sont proposés aux Marmandais. Le Jardin de la Filhole en fait partie.
Point sur le logement marmandais
Des locataires et des résidences principales (respectivement 51 % et 87,20 %) : voilà ce qu'on y rencontre en grande partie. Le logement marmandais est diversifié (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est majoritaire (66,46 %). On y trouve essentiellement des 2 pièces. 8,98 % des habitations sont des logements sociaux, soit 791 en tout.
Qu'en est-il des tarifs ?
À Marmande, les prix immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (3,01 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 1 079 €/m². Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Marmande. On y trouve ainsi 49,61 % de locataires et 47,36 % de propriétaires.
Démographie, économie, politique : en savoir plus sur les Marmandais
Ménages et âges des résidents de Marmande
Les résidents marmandais, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui représentent la majorité de la population, face à une faible part de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci constituent 45,12 %.
Le niveau de vie marmandais est-il au-dessus du seuil national ?
Le taux de chômage est important et s'élève à 19 %. Les employés sont majoritaires, représentant 24 % des habitants et le revenu net médian mensuel s'établit à 1 507 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.
Orientation politique
Joël HOCQUELET, qui applique une politique de Gauche a été élu maire de la ville aux précédentes élections.
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Ces annonces sont un exemple des biens à vendre sur Marmande, notre site web Consortium Immobilier en possède plus encore. Vous trouverez sur cette présente page des renseignements importants sur la ville, mais si vous voulez connaître l’ensemble des annonces en cours nous vous conseillons de faire une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de Marmande 47200
Les prix moyens sur Marmande
| # | Sur Marmande | Dans le département Lot Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 890 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 160 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 370 € |
1 370 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 186 | ||
Le prix immobilier dans la Lot et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Foulayronnes (47510) | 1 650 € |
| 2 | Castelculier (47240) | 1 480 € |
| 3 | Boé (47550) | 1 460 € |
| ... | ||
| 69 | La Croix Blanche (47340) | 1 160 € |
| 70 | Dolmayrac (47110) | 1 160 € |
| 71 | Fongrave (47260) | 1 160 € |
| 72 | Hautefage la Tour (47340) | 1 160 € |
| 73 | Laroque Timbaut (47340) | 1 160 € |
| 74 | Marmande (47200) | 1 160 € |
| 75 | Monbalen (47340) | 1 160 € |
| 76 | Pujols (47300) | 1 160 € |
| 77 | Saint Antoine de Ficalba (47340) | 1 160 € |
| 78 | Sainte Colombe de Villeneuve (47300) | 1 160 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1763 | La Couronne (16400) | 1 160 € |
| 1764 | La Croix Blanche (47340) | 1 160 € |
| 1765 | Fongrave (47260) | 1 160 € |
| 1766 | Hautefage la Tour (47340) | 1 160 € |
| 1767 | Laroque Timbaut (47340) | 1 160 € |
| 1768 | Marmande (47200) | 1 160 € |
| 1769 | Monbalen (47340) | 1 160 € |
| 1770 | Pujols (47300) | 1 160 € |
| 1771 | Saint Antoine de Ficalba (47340) | 1 160 € |
| 1772 | Sainte Colombe de Villeneuve (47300) | 1 160 € |
La population Marmandaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 949 | 8 857 | 17 826 € | 22 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Marmande
Taux de chômage :
17,12 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Marmande
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Marmande 47200
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 2811 biens (805 appartements et 2006 nouvelles maisons) et 2501 biens sur 1946-1970 (1034 appartements et 1467 maisons bâties).
L’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante ville reste dynamique et attractive, avec seulement 403 appartements construits après l’année 2006, et 421 entre 1991 et 2005. Vous allez pouvoir de toute façon vous procurer sans trop de mal sur Marmande une maison relativement récente ou un appartement T2 plus ancien mais affichant de belles prestations.
