Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété au Val
Vous désirez investir dans l'immobilier au Val ? Voici une présentation du marché local.
Les chiffres à connaître avant d'investir au Val
Le Val, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 4 297 habitants. Le bourg se repose sur 2 écoles pour assurer l'éducation des enfants. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Le Val et ses divers types de logements
Les habitations du Val sont pour la majeure partie des résidences principales (81,12 %) et, pour 72 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve au Val 81,32 % de maisons, soit une majorité, pour 18,68 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, 5,87 % des logements valois sont des logements sociaux.
Prix de l'immobilier au Val
Le tarif médian des transactions est de 2 521 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales du Val
Pour s'occuper, la commune propose plusieurs sorties culturelles. Cette commune comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont un court de tennis, un parcours sportif/santé ainsi qu'un terrain de pétanque. En outre, l'activité commerciale comprend 137 commerces en activité, dont 6 commerces de bouche et 15 instituts de bien-être et beauté.
Le Val et ses opinions politiques
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Jérémy GIULIANO d'occuper le poste de maire.
Un portrait des résidents du Val
Le Val et ses opinions politiques
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Jérémy GIULIANO d'occuper le poste de maire.
Revenu et travail
La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 699 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 17 %. Les employés prédominent.
Composition des foyers
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population valoise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 29,82 %.
Les dernières annonces immobilières sur Le Val
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- 123.54 m²
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- 5 pièces
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- Le Val (83)
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- 66 m²
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- 3 pièces
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- Correns (83) - à 4 km de Le Val (83)
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- 147 m²
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- 6 pièces
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- Correns (83) - à 4 km de Le Val (83)
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- Correns (83) - à 4 km de Le Val (83)
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- 92 m²
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- 3 pièces
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- Correns (83) - à 4 km de Le Val (83)
À proximité de Le Val (4 km), Bel appartement T3 de 54.93 m² situé en rdc d'une résidence récente avec loggia de 4.35 m² à 3 minutes à pied de la zone commerciale chemin de la Tour...
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- 54 m²
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- 3 pièces
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- Brignoles (83) - à 4 km de Le Val (83)
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Statistiques immobilières sur la ville du Val 83143
A quel prix se loger sur Le Val ?
| # | Sur Le Val | Dans le département Var | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 540 € |
2 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 230 € |
2 530 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 700 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 33 | ||
Le prix au m² dans le Var
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| ... | ||
| 112 | Vérignon (83630) | 2 260 € |
| 113 | Villecroze (83690) | 2 260 € |
| 114 | Bargemon (83830) | 2 250 € |
| 115 | Barjols (83670) | 2 250 € |
| 116 | Le Val (83143) | 2 230 € |
| 117 | Les Mayons (83340) | 2 210 € |
| 118 | Toulon (83000) | 2 200 € |
| 119 | Brignoles (83170) | 2 180 € |
| 120 | Artigues (83560) | 2 160 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 459 | Bauduen (83630) | 2 260 € |
| 460 | Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450) | 2 250 € |
| 461 | Barjols (83670) | 2 250 € |
| 462 | Bargemon (83830) | 2 250 € |
| 463 | Sospel (06380) | 2 240 € |
| 464 | Le Val (83143) | 2 230 € |
| 465 | La-Tour-d-Aigues (84240) | 2 230 € |
| 466 | Crestet (84110) | 2 220 € |
| 467 | Ansouis (84240) | 2 220 € |
| 468 | La-Bastide-des-Jourdans (84240) | 2 220 € |
Informations sur la population Valoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 275 | 1 786 | 20 488 € | 13 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Le Val
Taux de chômage :
14,12 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Le Val
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 12 % | 0 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 17 % | 1 % | 8 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 87 % | 1 % | 25 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Moyennes météorologiques au Val
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.6 | 13.8 | 17 | 19.4 | 23.8 | 28.2 | 31.8 | 31.6 | 26.9 | 21.6 | 16.1 | 12.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
150.9 | 169.4 | 224.5 | 227.9 | 273 | 315 | 357.2 | 321.4 | 247.8 | 175.4 | 147.1 | 134.6 |
|
Précipitation (mm) | 71.5 | 40.8 | 45 | 70.1 | 59 | 48.5 | 17.2 | 45 | 79.5 | 118.5 | 99 | 82.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Le Val
Nombre de constructions neuves au Val 83143
1971-1990 sont les années les plus actives en termes d’immobilier neuf, où 586 maisons et 107 appartements ont été édifiés. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase assez fertile avec des logements construits au nombre de 389. En comparaison avec ces deux moments bénéfiques pour l’accroissement de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 19 appartements et 30 maisons.
Avec ces nombreux logements réalisés, Le Val est une commune en développement constant, une commune où les maisons usées par le temps sont peu fréquentes et parfaite pour les gens souhaitant louer ou acheter un bien récent âgé au maximum de quelques dizaines d’années.
