Quelques informations nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Lavaur
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles sur le marché immobilier à Lavaur.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos sur Lavaur
10 783 individus habitent à Lavaur, en région Occitanie. Ces derniers peuvent profiter de 2 gares pour faire leurs déplacements de tous les jours. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 11 établissements scolaires et 4 établissements de santé. De plus, cette petite ville compte un commissariat afin d'assurer sa sécurité. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché du logement.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Lavaur ?
À Lavaur, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (88,50 %), et la majorité des résidents sont propriétaires (57 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement vauréen, alors que les appartements représentent une minorité du parc (26,93 %). Enfin, une part des habitants peut bénéficier de 185 logements sociaux qui sont disponibles.
Prix de l'immobilier à Lavaur
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Lavaur au cours des dernières années, progression estimée à 6,87 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 698 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique, surtout en ce qui concerne les 1 à 2 pièces, plus demandés.
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Lavaur ?
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette petite ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec notamment une salle de cours collectifs, un terrain de handball et une salle d'escrime, mais aussi un cinéma et un musée. De surcroît, 362 commerces y ont été comptabilisés : on y trouve par exemple 20 commerces alimentaires et 46 instituts dédiés à la détente et à la beauté. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 2 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut mentionner, entre autres, le Jardin de l'Èvêché.
Lavaur et tendance politique
Le maire de la commune, Bernard CARAYON (Républicains), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Qui vit à Lavaur ? Âge, emploi, orientations politiques...
Lavaur et tendance politique
Le maire de la commune, Bernard CARAYON (Républicains), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Vauréens et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 1 707 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 13 % et les employés sont en majorité.
Classe d'âge majoritaire et composition des foyers
La population vauréenne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 38,39 %.
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- 196 m²
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- Lavaur (81)
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- 120 m²
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- 5 pièces
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- Saint Sulpice (81) - à 14 km de Lavaur (81)
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- N.C.
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- Puylaurens (81) - à 24 km de Lavaur (81)
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Statistiques immobilières sur la ville de Lavaur 81500
Le prix de l’immobilier sur Lavaur
| # | Sur Lavaur | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 320 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 590 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 070 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 46 | ||
Prix médian m² dans le Tarn
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 11 | Teulat (81500) | 1 720 € |
| 12 | Veilhes (81500) | 1 720 € |
| 13 | Viviers lès Lavaur (81500) | 1 720 € |
| 14 | Arthès (81160) | 1 650 € |
| 15 | Albi (81000) | 1 600 € |
| 16 | Lavaur (81500) | 1 590 € |
| 17 | Cambon (81990) | 1 560 € |
| 18 | Carlus (81990) | 1 560 € |
| 19 | Castelnau de Lévis (81150) | 1 560 € |
| 20 | Cunac (81990) | 1 560 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 869 | SAINT FELIU D'AMONT (66170) | 1 590 € |
| 870 | Corbère (66130) | 1 590 € |
| 871 | Corbère les Cabanes (66130) | 1 590 € |
| 872 | Corneilla la Rivière (66550) | 1 590 € |
| 873 | Néfiach (66170) | 1 590 € |
| 874 | Lavaur (81500) | 1 590 € |
| 875 | Le Cros (34520) | 1 580 € |
| 876 | Valros (34290) | 1 580 € |
| 877 | Soumont (34700) | 1 580 € |
Informations sur la population Vaur?Ennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 699 | 4 862 | 20 048 € | 15 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Lavaur
Taux de chômage :
11,91 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Lavaur
Nombre de constructions neuves à Lavaur 81500
Les deux périodes les plus riches en termes de construction sont <1919 avec 1065 biens (574 maisons et 491 appartement) et 996 biens sur 1971-1990 (91 appartement et 905 maisons).
Même si cette grande commune reste vivante et accueillante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 304 maisons et 112 appartements bâtis après 2006. Il vous sera possible quoi qu’il en soit de trouver sans grand mal sur Lavaur une propriété assez moderne et récente ou un bien plus daté mais de belle qualité.
