Connaître le marché immobilier à Lavalette
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Lavalette, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les données à retenir avant d'investir à Lavalette
Lavalette, en région Occitanie, abrite 1 502 habitants. La commune possède un établissement scolaire. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Lavalette
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Lavalette. La part des maisons sur le marché du logement à Lavalette est de 97,73 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 0,48 % des logements sont des logements sociaux, soit 3 au total.
Vous achetez un logement à Lavalette ? Quelques informations sur les prix
Le prix médian des transactions est de 1 428 €/m².
Vivre à Lavalette : les équipements proposés et les commerces disponibles
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. De nombreux établissements sportifs (dont un terrain de football, un court de tennis et 2 salles de cours collectifs) se situent dans cette commune. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 22 boutiques en activité, dont 4 instituts de détente et bien-être et 2 commerces de bouche.
Qu'apprendre de la politique lavalettoise ?
L'administration de la commune a été confiée à René MILHAU.
Qui habite à Lavalette ? Âge, travail, orientations politiques...
Qu'apprendre de la politique lavalettoise ?
L'administration de la commune a été confiée à René MILHAU.
Quel est le niveau de vie lavalettois ?
À Lavalette, les employés sont prédominants, représentant 34 %, le chômage est important avec son taux de 12 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 764 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et structure des familles lavalettoises
Parmi la population lavalettoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 22,69 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lavalette 11290
Le marché immobilier sur Lavalette
| # | Sur Lavalette | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 810 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 080 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 795 | ||
Le prix médian dans l'Aude
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 257 | Floure (11800) | 1 080 € |
| 258 | FONTIES D'AUDE (11800) | 1 080 € |
| 259 | Labastide en Val (11220) | 1 080 € |
| 260 | La Redorte (11700) | 1 080 € |
| 261 | Laure Minervois (11800) | 1 080 € |
| 262 | Lavalette (11290) | 1 080 € |
| 263 | Lespinassière (11160) | 1 080 € |
| 264 | Leuc (11250) | 1 080 € |
| 266 | Malves en Minervois (11600) | 1 080 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2515 | FONTIES D'AUDE (11800) | 1 080 € |
| 2516 | Malves en Minervois (11600) | 1 080 € |
| 2517 | Labastide en Val (11220) | 1 080 € |
| 2518 | La Redorte (11700) | 1 080 € |
| 2519 | Laure Minervois (11800) | 1 080 € |
| 2520 | Lavalette (11290) | 1 080 € |
| 2521 | Lespinassière (11160) | 1 080 € |
| 2522 | Leuc (11250) | 1 080 € |
| 2524 | Mayronnes (11220) | 1 080 € |
Informations sur la population Lavalettoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 506 | 607 | 20 739 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Lavalette
Taux de chômage :
12,00 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 11.1 | 14.4 | 17 | 21 | 25.4 | 28.6 | 28.3 | 24.5 | 19.3 | 13.5 | 10.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
97.2 | 119.6 | 172.6 | 188.1 | 214.7 | 239.7 | 275.4 | 260.4 | 212.9 | 144.6 | 102.5 | 91.6 |
|
Précipitation (mm) | 69.3 | 54.1 | 54.3 | 73.1 | 56.7 | 45.9 | 28.5 | 42.6 | 42.5 | 59.5 | 59.5 | 62.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Lavalette 11290
Les deux époques les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 205 biens (201 maison bâties et 4 appartements) et 156 biens sur 1991-2005 (7 appartements bâtis et 149 maisons). Par rapport à ces deux épisodes prospères pour la croissance urbain, 1919-1945 ne vit que 27 maisons et 1 appartement.
Avec de nombreuses constructions, Lavalette est une ville en pleine croissance, une commune où les demeures vieillissantes sont peu fréquentes et convenant parfaitement pour ceux voulant devenir propriétaires ou locataires d’un bien récent âgé pas plus de 10 ou 20 ans.
