La Tour-sur-Orb et son marché de l'immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à La Tour-sur-Orb.
Investissement immobilier à La Tour-sur-Orb : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
La Tour-sur-Orb, en région Occitanie, abrite 1 270 habitants. Le village possède un établissement scolaire. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes prépondérantes.
La Tour-sur-Orb et ses divers types de logements
À La Tour-sur-Orb, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement tourorbois, alors que les appartements constituent une minorité du parc (4,9 %). Enfin, 2,22 % des logements tourorbois sont des logements sociaux.
Prix des logements à La Tour-sur-Orb (Hérault)
Le prix médian des transactions est de 1 230 €/m².
La Tour-sur-Orb : sport, visites culturelles et magasins
La commune offre plusieurs animations culturelles et de loisirs. Le village propose à ses résidents de nombreux établissements sportifs. De plus, on y retrouve 23 boutiques, parmi lesquelles un établissement dédié au bien-être et 2 commerces alimentaires.
Tendance politique
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Bernard SALLETTES, élu maire du village.
Qui habite à La Tour-sur-Orb et dans ses alentours ?
Tendance politique
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Bernard SALLETTES, élu maire du village.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie tourorbois ?
Avec 1 626 € comme revenu net médian par mois, La Tour-sur-Orb enregistre un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 14 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et composition des foyers tourorbois
La population tourorboise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant33,28 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de La Tour sur Orb 34260
Le prix de l’immobilier sur La Tour sur Orb
| # | Sur La Tour sur Orb | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 730 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 180 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 207 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 266 | Pézènes les Mines (34600) | 1 180 € |
| 267 | Le Poujol sur Orb (34600) | 1 180 € |
| 268 | Le Pradal (34600) | 1 180 € |
| 269 | Saint Gervais sur Mare (34610) | 1 180 € |
| 270 | Taussac la Billière (34600) | 1 180 € |
| 271 | La Tour sur Orb (34260) | 1 180 € |
| 272 | Capestang (34310) | 1 170 € |
| 273 | Cébazan (34360) | 1 170 € |
| 274 | Cessenon sur Orb (34460) | 1 170 € |
| 275 | Montels (34310) | 1 170 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1925 | Sion (32110) | 1 180 € |
| 1926 | Tirent Pontéjac (32450) | 1 180 € |
| 1927 | Toujouse (32240) | 1 180 € |
| 1928 | Urgosse (32110) | 1 180 € |
| 1929 | Villefranche (32420) | 1 180 € |
| 1930 | La Tour sur Orb (34260) | 1 180 € |
| 1931 | Graissessac (34260) | 1 180 € |
| 1932 | Taussac la Billière (34600) | 1 180 € |
| 1933 | Saint Gervais sur Mare (34610) | 1 180 € |
| 1934 | Le Pradal (34600) | 1 180 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 270 | 585 | 18 967 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à La Tour sur Orb
Taux de chômage :
11,90 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur La Tour sur Orb
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à La Tour sur Orb 34260
Les deux périodes les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 159 biens (2 appartements bâtis ainsi que 157 maisons) et 141 biens sur <1919 (126 nouvelles maisons et 15 appartements). Au contraire, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 32 nouvelles maisons et 5 appartements, en comparaison avec ces deux périodes propices pour le développement urbain.
Le volume de logements neufs n’affiche pas une nette hausse depuis plusieurs dizaines d’années sur La Tour sur Orb, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 32 maisons construites entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acheter un terrain dans le but de construire ou de mettre la main sur des biens neufs reste tout à fait envisageable, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
