Tout savoir sur le marché de l'immobilier à La Flèche

La Flèche vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre recherche.

Quels sont les renseignements clés afin d'investir à La Flèche ?

15 163 individus habitent dans cette ville, en région Pays de la Loire. Sur le plan éducatif, on y retrouve 17 établissements scolaires : l'enseignement est bien représenté. De surcroît, la Sarthe, où est située La Flèche, compte un nombre total de vols moins important qu'à l'échelle du pays. 2 commissariats s'occupent de la sécurité de la commune. À La Flèche, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les catégories de ventes majoritaires sur le marché immobilier.

Infrastructures sportives et culturelles : quelle qualité de vie à La Flèche ?

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont proposés pour distraire les résidents. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme 3 salles de cours collectifs, 5 courts de tennis et 7 salles de musculation/cardiotraining) et un cinéma. Du reste, on y dénombre 320 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements en lien avec l'alimentaire (23) et d'autres liés au bien-être et en lien avec la beauté (37). Les Fléchois peuvent profitent du Parc des Carmes pour s'y promener et y respirer.

Que retenir du logement à La Flèche ?

La majeure partie des habitations (90,01 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 55 % d'entre eux). On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la minorité des biens présentés, les maisons formant une majorité, soit 68,97 %. La ville répertorie 1 635 logements sociaux. Ces derniers représentent 23,44 % du parc immobilier.

Immobilier : quels prix ?

À La Flèche, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont rencontré une hausse : 0,3 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 1 271 €/m². La majeure partie des habitants de La Flèche vivent dans un logement qui leur appartient ; le marché locatif y est de ce fait peu important.

L'identité des Fléchois

Âge et structure des familles fléchoises

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante parmi la population fléchoise, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne comptent pour 41,16 %.

Travail et revenu

Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 626 € et 1 789 €, le taux de chômage reste pour sa part important, affichant 17 %. Les ouvriers, représentant 26 % des résidents, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Les Fléchois : pour qui votent-ils ?

Les dernières élections municipales à La Flèche ont permis à Nadine GRELET-CERTENAIS (Parti Socialiste) de prendre la tête de la petite ville.

appartement À louer appartement 2 pièces 25 m²
À louer appartement 2 pièces 25 m²

Proche commerces, studio meublé offrant cuisine, une chambre, salle d'eau, cour exterieure avec emplacement vehicule. ...

350 €
  • 25 m²
  • 2 pièces
  • La Flèche (72)
maison Location maison F5 150 m²
Location maison F5 150 m²

Pavillon lumineux proche commerce sur 1000m2 de terrain avec garage comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée aménagée, 3 chambres dont deux de plain pied, chauffage gaz ....

1 030 €
  • 150 m²
  • 5 pièces
  • La Flèche (72)
appartement Location appartement T2 38.62 m²
Location appartement T2 38.62 m²

Appartement F2, 2ème étage (lot 2 ) comprenant une salle de séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains + w-c, Placards. charges 16EUR (OM+ provisions...

356 €
  • 38.62 m²
  • 2 pièces
  • La Flèche (72)
appartement Location appartement T4 76 m²
Location appartement T4 76 m²

Appartement en centre ville dans résidence au 3ème étage comprenant entrée, cuisine aménagée, salon séjour, 2 chambres... ...

620 €
  • 76 m²
  • 4 pièces
  • La Flèche (72)
maison Vente maison F4 92 m²
Vente maison F4 92 m²

Tout proche LA FLECHE , longére sur 2000m2 de terrain comprenant , cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, wc, fenêtres et portes double vitrage pvc grenier aménageable, grande...

173 250 €
  • 92 m²
  • 4 pièces
  • La Flèche (72)
appartement Location appartement T3 57 m²
Location appartement T3 57 m²

Appartement F3 au rez de chaussée comprenant une entrée, une cuisine A/E ouvert sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un w-c. Libre 28/12/2021. charges 25EUR. eau + électricité...

487 €
  • 57 m²
  • 3 pièces
  • La Flèche (72)

Ces quelques biens montrent les dernières annonces sur La Flèche mises en ligne par Consortium Immobilier, un rapide extrait parmi environ 200.000 habitations à vendre sur la France entière. Notre moteur de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre sélection, de trouver les biens à La Flèche en adéquation avec vos désirs et de prendre contact avec le professionnel en charge du mandat.

1. Centre-Ville-Nord
2. Centre-Ville-Sud
3. Notre-Dame-des-Vertus
4. Saint-Germain du Val
5. Sainte-Colombe-Monnerie
6. Verron
7. Zone-Industrielle

Maisons : 5 053
Appartements : 2 527
N.C.
33,34%
1 pièce : 79
1,04%
2 pièces : 688
9,08%
3 pièces : 1 333
17,59%
4 pièces : 1 858
24,51%
5 pièces : 2 861
37,74%

Nombre de constructions neuves à La Flèche 72200

1971-1990 a été l’époque la plus active en termes d’immobilier neuf, où 1270 maisons et 804 appartements ont été bâtis. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase plutôt riche avec des logements nouveaux au nombre de 1633. A l’inverse, 2006-2011 ne vit que 254 biens construits, en comparaison avec ces périodes propices pour l’évolution de la commune.
Même si cette grande commune demeure attractive et vivante, la municipalité n’a pas la possibilité d’augmenter excessivement plus le neuf depuis quelques dizaines d’années, le nombre de logements actuels suffisant à combler la demande. Il sera possible néanmoins de vous procurer facilement sur La Flèche une maison plutôt récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus daté mais proposant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à La Flèche nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :