L'immobilier à Roques révèle l'ensemble de ses secrets

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Roques, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Effectuer un achat immobilier à Roques : quelques informations

4 492 habitants vivent dans cette ville, en région Occitanie. En termes d'installations scolaires, on y trouve 2 établissements scolaires. Les biens immobiliers les plus demandés à Roques sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Les infrastructures à Roques

De nombreuses balades et animations y sont proposées. Dans cette commune, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, avec par exemple 2 plateaux eps/multisports/city-stades, un parcours sportif/santé ainsi que 2 terrains de rugby. Les habitants sont libres de profiter d'un cinéma. De plus, concernant son dynamisme, on y trouve 203 commerces : parmi ceux-ci, 5 commerces alimentaires et 14 orientés vers le bien-être.

L'habitat à Roques en quelques données

La plupart des logements (93,22 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 70 % d'entre eux). Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une majorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve majoritairement des 4 pièces. Enfin, on y trouve 128 logements sociaux, soit 7,1 % des habitations.

Marché de l'immobilier : quels tarifs ?

Au cours des dernières années à Roques, on a constaté une baisse des prix de l'immobilier (0,65 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 2 344 €/m². À Roques, la population est principalement constituée de propriétaires.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Roques (âge, activité professionnelle, tendance politique...)

Âges et familles

La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans y sont en minorité.

Travail et niveau de vie

1 929 € est le revenu net médian mensuel, supérieur au niveau national. À Roques, le taux de chômage est de 10 % et les professions intermédiaires sont la classe socioprofessionnelle prédominante.

Orientation politique

La gestion du bourg est actuellement dirigée par Sylvain MABIRE qui suit une politique de Droite.

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Maisons : 1 322
Appartements : 654
N.C.
33,10%
1 pièce : 21
1,06%
2 pièces : 191
9,67%
3 pièces : 283
14,32%
4 pièces : 350
17,71%
5 pièces : 1 038
52,53%

Nombre de constructions neuves à La Chapelle des Fougeretz 35520

Avec 529 maisons et 67 appartements, 1971-1990 a été la période la plus fertile en termes de biens construits. La période 2006-2011 se veut également une phase plutôt riche où la commune a vu 519 nouvelles habitations.
Le patrimoine immobilier de La Chapelle des Fougeretz est récent, la majorité des constructions ayant été réalisées après les cinquante dernières années, vous trouverez sans difficulté des maisons et appartements assez modernes.


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