Harnes : état des lieux de l'immobilier

C'est à Harnes que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local, ils vous seront utiles.

Nombre de résidents et biens immobiliers demandés : ce qu'il faut savoir à Harnes

Cette petite ville, en région Hauts-de-France, abrite 12 524 habitants. 10 écoles ainsi qu'un établissement de santé : voici, en chiffres, les installations disponibles dans cette commune. Comptant comme transactions majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces s'imposent par exemple comme les biens les plus recherchés à Harnes.

Confort de vie à Harnes : quelles sont les infrastructures à disposition ?

Harnes propose de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec une salle de gymnastique sportive, 2 bassins sportifs de natation et un dojo notamment), mais aussi d'un cinéma et d'un musée dans cette petite ville. Du reste, 167 boutiques y figurent au total. Sont recensés 19 commerces de bouche et 17 instituts consacrés au bien-être et à la détente. S'installer à Harnes, c'est également bénéficier du Bois de Florimond pour s'y promener et s'y détendre.

Quelles sont les caractéristiques du logement à Harnes ?

Les résidences principales (92,87 %) et les locataires (52 %) y sont prédominants. Le logement harnésien est constitué de maisons et d'appartements, en majeure partie des 4 pièces. On retrouve une majorité de maisons, alors que les appartements représentent une minorité du marché (13,74 %). La ville profite aussi de logements sociaux (1â?¯ 936).

Vente de logements à Harnes : quel tarif au mètre carré ?

À Harnes, les prix immobiliers ont enregistré une baisse au cours des années passées (17,67 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 884 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à part quasiment égale.

Qui sont les résidents d'Harnes ?

Âges et familles

En majorité, on trouve au sein de la population harnésienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent tout de même 32,04 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Travail et revenu

La catégorie socioprofessionnelle prédominante d'Harnes est composée d'ouvriers. Le taux de chômage, important, y atteint 23 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 387 €, est inférieur au niveau du pays.

Quelle est la direction politique à Harnes ?

Les dernières élections municipales ont permis à Philippe DUQUESNOY, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre le poste de maire.

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Maisons : 4 768
Appartements : 669
87,70%
12,30%
1 pièce : 75
1,38%
2 pièces : 244
4,49%
3 pièces : 773
14,22%
4 pièces : 1 802
33,14%
5 pièces : 2 185
40,19%

Nombre de constructions neuves à Harnes 62440

L’époque la plus riche en termes d’immobilier neuf est 1919-1945, où 1456 maisons et 75 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1971-1990, avec 1363 biens construits.
Même si cette importante ville demeure dynamique et agréable, le neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, le nombre de logements actuels suffisant à satisfaire la demande. Il sera possible cependant de vous procurer sans grande difficulté sur Harnes une habitation relativement moderne et récente ou un logement un peu plus ancien mais offrant de belles prestations.


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