Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Guiscard
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Guiscard, les informations qui suivent vous seront utiles.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Guiscard
Guiscard, en région Hauts-de-France, accueille 1 800 habitants. 3 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la commune pendant qu'un établissement de santé est accessible pour les résidents. De plus, la tranquillité de cette commune est garantie par un commissariat. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les maisons de 3 pièces.
Guiscard et ses différents types de maisons
À Guiscard, la majorité des résidences sont des résidences principales (85,43 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur logement (60 %). Guiscard bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 15,44 %. Enfin, une partie de la population peut disposer de 145 logements sociaux qui sont disponibles.
Vous achetez un logement à Guiscard ? Quelques informations sur les prix
Le tarif médian des transactions dans la commune est de 1 076 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Guiscard
La commune propose plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Guiscard propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle multisports, un court de tennis ainsi que 2 terrains de football). De surcroît, le village abrite 32 boutiques, dont 2 commerces alimentaires et 3 instituts de beauté.
Opinions politiques des Magniens
La commune est administrée par Thibault DELAVENNE.
Un portrait des résidents de Guiscard
Opinions politiques des Magniens
La commune est administrée par Thibault DELAVENNE.
Magniens et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 1 510 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 18 % et les ouvriers sont en majorité.
Foyers et âges des habitants de Guiscard
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population magnienne, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 26,47 %.
Les dernières annonces immobilières sur Guiscard
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Ces quelques biens à vendre représentent un exemple des annonces immobilières sur Guiscard, notre site en possède davantage. Vous allez trouver sur cette page des renseignements intéressants sur la ville et des données précises, mais si vous souhaitez vous procurer l’ensemble des mandats de vente disponibles nous vous recommandons de vous servir notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Guiscard 60640
Prix immobilier à la vente à Guiscard
| # | Sur Guiscard | Dans le département Oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
1 370 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 250 € |
1 690 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 520 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 201 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chantilly (60500) | 3 200 € |
| 2 | Lamorlaye (60260) | 3 120 € |
| 3 | Vineuil Saint Firmin (60500) | 3 010 € |
| ... | ||
| 559 | Vauchelles (60400) | 1 260 € |
| 560 | Carlepont (60170) | 1 250 € |
| 561 | Crisolles (60400) | 1 250 € |
| 562 | Cuts (60400) | 1 250 € |
| 563 | Genvry (60400) | 1 250 € |
| 564 | Guiscard (60640) | 1 250 € |
| 565 | PONT L EVEQUE (60400) | 1 250 € |
| 566 | Sempigny (60400) | 1 250 € |
| 567 | Ville (60400) | 1 250 € |
| 568 | Écuvilly (60310) | 1 240 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1644 | Outrebois (80600) | 1 250 € |
| 1645 | Conteville (80370) | 1 250 € |
| 1646 | Montigny les Jongleurs (80370) | 1 250 € |
| 1647 | Ville (60400) | 1 250 € |
| 1648 | Sempigny (60400) | 1 250 € |
| 1649 | Guiscard (60640) | 1 250 € |
| 1650 | Genvry (60400) | 1 250 € |
| 1651 | Cuts (60400) | 1 250 € |
| 1652 | Crisolles (60400) | 1 250 € |
| 1653 | Carlepont (60170) | 1 250 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 796 | 676 | 17 901 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Guiscard
Taux de chômage :
15,07 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Guiscard
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.5 | 6.6 | 10.6 | 14 | 17.9 | 20.7 | 23.4 | 23.4 | 19.6 | 14.9 | 9.3 | 5.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68 | 75 | 128.3 | 174.8 | 198.7 | 203.5 | 208.2 | 206.6 | 162.1 | 116.9 | 66.7 | 51.1 |
|
Précipitation (mm) | 57.2 | 48 | 57.7 | 48.1 | 61.6 | 60.6 | 60.6 | 67.9 | 52.5 | 64.4 | 58.4 | 65.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Guiscard 60640
Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 166 biens (116 maisons et 50 appartements) et 149 biens sur 1991-2005 (120 maisons et 29 appartements). 2006-2011 n’eut que 21 maison neuves et 0 appartements, en comparaison avec ces deux moments propices pour l’expansion urbain.
Le marché du neuf est en berne depuis plus de 20 ans sur Guiscard, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 101 maison construites entre 1919 et 1945. Même si il est parfaitement envisageable de mettre la main sur des biens neufs ou d’acquérir un terrain viabilisé pour construire, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
