Découvrez l'immobilier à Gaillac

C'est à Gaillac que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local, elles vous seront utiles.

Quelques renseignements afin d'acheter à Gaillac

Cette commune, en région Occitanie, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 15 254 résidents. Pour ce qui est des équipements disponibles, on recense 16 établissements scolaires (l'enseignement est alors bien représenté) tout comme 4 établissements de santé. De plus, au sein de cette ville, un commissariat gère la sécurité des citoyens. Figurant comme transactions majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces se distinguent par exemple comme les biens immobiliers les plus demandés à Gaillac.

Quel confort de vie à Gaillac ?

On remarque de nombreuses activités et visites culturelles conçues pour ses habitants. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore 3 musées et de nombreux établissements sportifs, dont 3 dojos, 2 salles multisports et 2 terrains de pétanque. Du reste, à propos de son secteur commercial, 433 boutiques ont été recensées parmi lesquelles 49 consacrées au bien-être et la beauté et 25 dédiées à l'alimentaire. Le Parc de Foucaud vous fera profiter d'un peu de verdure à Gaillac.

Logement à Gaillac : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

La plupart des logements (88,56 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 59 % d'entre eux). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une majorité des biens (73,24 %), alors que les appartements sont une minorité (26,76 %). On y retrouve majoritairement des 2 pièces. 8,39 % des biens sont des logements sociaux, soit 579 en tout.

Qu'en est-il des prix ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été observée à Gaillac ces dernières années : 12,83 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est à 1 543 €/m². Gaillac étant principalement habitée par propriétaires, le marché locatif y est moins important.

Quelques données sur la démographie

Gaillacois : âge et foyers

Les résidents gaillacois, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui constituent la majorité des habitants, face à une faible part de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci représentent 38,10 %.

Travail et revenus : informations économiques à Gaillac

Le taux de chômage de Gaillac atteint les 17 %. Le revenu médian net par mois, avec ses 1 546 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Orientation politique de la commune

Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Martine SOUQUET-GROC, élue maire de la commune.

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365 000 €
  • 161 m²
  • 7 pièces
  • Gaillac (81)
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280 000 €
  • 157 m²
  • 6 pièces
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203 000 €
  • 90 m²
  • 4 pièces
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Fiche Id-CLM139829 : 15 mn d'Albi, 10'de Gaillac, dans un endroit calme et paisible, sur plus de 3400m² de terrain, la propriété entourée de vignes se compose de 2 maisons...

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  • 300 m²
  • 10 pièces
  • Gaillac (81)

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1. Gare-La Clavelle
2. Quartier Peripherique Est
3. Quartier Peripherique Ouest
4. Saint-Roch-Charles de Gaulle
5. Vieux Gaillac

Maisons : 5 444
Appartements : 2 218
N.C.
28,95%
1 pièce : 115
1,50%
2 pièces : 768
10,02%
3 pièces : 1 235
16,12%
4 pièces : 2 047
26,72%
5 pièces : 2 616
34,14%

Nombre de constructions neuves à Gaillac 81600

L’époque la plus dense en matière de biens construits est 1971-1990, où 1232 maisons et 355 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 1246 biens construits.
Le neuf est en retrait depuis plus de trente ans, même si cette importante commune demeure agréable et dynamique, avec à peine 281 appartement construits entre 1991 et 2005. Il sera possible quand même de vous procurer sans peine sur Gaillac un appartement assez moderne et récent ou une maison un peu plus datée mais de qualité.


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