Aperçu du marché de l'immobilier à Fontenay-le-Comte

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre acquisition immobilière à Fontenay-le-Comte.

Fontenay-le-Comte : pour quelle raison y investir ?

Cette commune, en région Pays de la Loire, compte 13 424 habitants. Sur le plan médical, la commune est équipée de 4 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y retrouve 15 écoles : l'enseignement est bien représenté. Du reste, Fontenay-le-Comte comprend 2 commissariats et fait partie des villes de la Vendée où le nombre total de cambriolages est moins important qu'à l'échelle nationale. Au nombre des biens rencontrant la plus grande cote sur le marché immobilier à Fontenay-le-Comte, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Fontenay-le-Comte ?

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont proposés afin de distraire les résidents. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comptant 4 pistes d'athlétisme isolées, une salle d'haltérophilie ainsi qu'un terrain de pétanque, et d'un cinéma et musée. De plus, à propos de son secteur commercial, 380 commerces ont été comptabilisés parmi lesquels 35 dédiés à la détente et la beauté et 19 consacrés à l'alimentaire. 9 espaces verts sont mis à disposition des Fontenaisiens. Le Jardin de l'Hôtel de Ville en fait partie.

Propriétaires ou bien locataires : quel est le statut des Fontenaisiens ?

On y trouve majoritairement des résidences principales et des propriétaires. En effet, ils sont respectivement 81,80 % et 57 %. Le logement fontenaisien se répartit entre une majorité de maisons (69,4 %), et une minorité d'appartements (30,6 %), principalement des 3 pièces. Enfin, on y retrouve 1 031 logements sociaux, soit 16,23 % des habitations.

Fontenay-le-Comte : quels sont les prix de l'immobilier ?

Au cours des précédentes années à Fontenay-le-Comte, on a relevé une baisse des coûts de l'immobilier (0,72 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 961 €/m². À Fontenay-le-Comte les propriétaires se trouvent en majorité par rapport aux locataires.

Population : en apprendre plus sur les Fontenaisiens

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Fontenay-le-Comte ?

En majorité, on recense dans la population fontenaisienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent malgré tout 43,74 % et les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.

Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie fontenaisien ?

Le taux de chômage de Fontenay-le-Comte atteint les 18 %. Le revenu médian net mensuel, avec ses 1 592 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Qui est le maire de Fontenay-le-Comte ?

En charge de la mairie de Fontenay-le-Comte, on retrouve Ludovic HOCBON, qui a fait le choix d'une politique de Droite.

maison À vendre maison 11 pièces 229 m²
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467 950 €
  • 229 m²
  • 11 pièces
  • Fontenay le Comte (85)
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56 000 €
  • 170 m²
  • Fontenay le Comte (85)
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119 280 €
  • 96 m²
  • 4 pièces
  • Fontenay le Comte (85)
maison Vente maison F5 129 m²
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152 500 €
  • 129 m²
  • 5 pièces
  • Fontenay le Comte (85)
terrain Vente terrain 981 m²
Vente terrain 981 m²

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  • 981 m²
  • Fontenay le Comte (85)
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Vente terrain 846 m²

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  • Fontenay le Comte (85)

Vous voulez acheter un appartement T2 ou T3 dans un quartier calme avec balcon, ou songez à faire l’acquisition d’une agréable propriété sans vis-à-vis à Fontenay le Comte avec une cheminée au bois et une cuisine équipée ? Nous vous suggérons de lancer une recherche ciblée afin de voir les maisons ou appartements sur Fontenay le Comte concordant à vos moyens financiers. Avec énormément d’annonces sur toute la France, vous allez vous procurer facilement la demeure convenant à vos attentes.

1. Centre-Loges-Pommeraie-Sablière
2. Charzais
3. Commerce-Marchoux
4. Grissais-Gros Noyer
5. Les Moulins
6. Rabelais-Le Porteau
7. Saint-Médard

Maisons : 4 945
Appartements : 2 638
N.C.
34,79%
1 pièce : 204
2,69%
2 pièces : 373
4,92%
3 pièces : 1 301
17,16%
4 pièces : 1 688
22,26%
5 pièces : 2 704
35,66%

Nombre de constructions neuves à Fontenay le Comte 85200

Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1665 biens (432 appartements et 1233 nouvelles maisons) et 1645 biens sur 1946-1970 (835 maisons et 810 appartements). Par rapport à ces moments bénéfiques pour le développement urbain, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 280 maisons et 95 appartements.
Même si cette importante ville reste vivante et accueillante, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, les habitations existantes étant suffisants. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans grand mal sur Fontenay le Comte une maison assez récente et moderne ou un appartement T2 un peu plus daté mais de qualité.


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