Comparatif des meilleures agences immobilières de Fontenay-le-Comte

Accueil > Agences immobilières > Vendée > Fontenay-le-comte

Un peu plus bas sont listées les diverses agences présentes sur la commune. Pour chaque un grade est calculé formant un classement. La notation est calculée par rapport aux avis accordées par les clients, avec un classement final donnant la possibilité de trouver une agence immobilière sur Fontenay-le-comte sans difficulté. Une agence immobilière arborant une note basse soit n’a seulement eut que des avis défavorables, soit n’a pas recueilli beaucoup de bons avis de clients. Par contre une agence sur Fontenay-le-comte avec une note élevée est prestement conseillée par les précédents clients. Vos choix et votre décision vont alors être guidés par cette liste d’avis, négatifs ou positifs, sur les agences immobilière de Fontenay-le-comte.

Pourquoi créer un classement des meilleures agences à Fontenay-le-comte ?

Découvrez sur cette page la liste des meilleures agences immobilières de Fontenay-le-comte. Vous allez pouvoir ainsi consulter les différentes agences, celles en mesure de vous aider à réaliser votre projet d’achat ou vente. Choisir la bonne agence immobilière à Fontenay-le-comte sera de première nécessité si vous songez à mettre en vente ou acheter un commerce ou une habitation. Il est franchement imprudent de se lancer soi-même dans un projet d’achat ou location, le marché immobilier sur Fontenay-le-comte est un peu complexe à comprendre et il varie d’année en année, un comparatif des agences immobilières va vous apporter une grande aide.


Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Fontenay le Comte.

Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Fontenay le Comte

RUE DU PORT
RUE DE LA CHAPELLERIE
ALLEE FLEUR DE SEL
RUE OCTAVE DE ROCHEBRUNE
RUE JULES CESAR ROBUCHON
RUE BARNABE BRISSON
RUE DE LA SEMOUSSEUSE
RUE LANOUE BRAS DE FER
RUE DE LA MARIE JEANNE
RUE LIENARD DE LA REAU

Actuellement les agences immobilières sur Fontenay le Comte recherchent des biens à proximité des rues :

COUR BEAU SOLEIL
RUE DE LA BARRIERE DE SAUMUR
ALLEE DE LA PIERRE AUX FEES
IMPASSE DES TIERCELETTES
RUE DES HALLES
RUE DES MAISONS BRULEES
BOULEVARD DU CHAIL
IMPASSE TESSIER
ALLEE JEAN RENOIR
RUE DU FORT SAINT NICOLAS

Quelles sont les dernières rues recherchées par les particuliers sur Fontenay le Comte dans les agences immobilières

  • RUE BALLARD
  • RUE DU CHATEAU GAILLARD
  • RUE DE LA SEMOUSSEUSE
  • CHEMIN DES VALLEES DE BOURNEAU
  • IMPASSE DE L OUILLETTE
  • CHEMIN DES ECOLIERS
  • RUE DES TANNEURS
  • RUE RENE ESNARD
  • PLACE DU PUITS DE LAVAU
  • RUE DES FOSSES SAINT JEAN
  • RUE DE LA FOSSE AUX CHATS
  • RUE A COMBATTANTS AFRIQUE NORD
14 résultats correspondants à votre recherche sur Fontenay le Comte.

Pour quelle raison est-il judicieux de faire appel au savoir-faire d'une agence immobilière à Fontenay-le-Comte ?

Le soutien d'un professionnel de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Fontenay-le-Comte.

Choisir une agence à Fontenay-le-Comte

Qu'il s'agisse de céder ou d'acquérir un domicile, avoir recours à un agent immobilier est une très bonne chose. Grâce à ses relations ainsi que son expertise, il vous aide à ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies financières. À Fontenay-le-Comte, on compte 13 agences immobilières qui seront d'une aide précieuse pour vous orienter pendant toute la durée de votre projet immobilier. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet change dans le temps, il y a 848 agences au niveau du département de la Vendée.

Les agences immobilières et leurs atouts

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acquéreur. Il prodigue de nombreux conseils financiers comme juridiques. Il estime les prix en fonction du marché de l'immobilier et garantit la promotion du bien à vendre. La transaction gagne donc en rigueur et en efficacité. Ses rôles sont multiples : il vous aide ainsi pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres papiers utiles au montage de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses compétences. Pour finir, il officie avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 86 officiers publics de la Vendée.

Quelle tarification est appliquée au sein des équipes ?

La commission prélevée par les agences, également nommée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, il existe la possibilité de recourir à un forfait introduit par une agence, et ce, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, les frais requis par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs compétences en promotion de logements (visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et aide à la négociation entre autres). La réalisation de photographies et de vidéos et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet font également partie des services complémentaires mis à disposition par les agences immobilières.

Agences et transactions immobilières : quelle proportion ?

La confiance des Français pour les ventes semble aller plutôt aux agences : 65 % contre 30 % pour les transactions entre particuliers et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. À Fontenay-le-Comte, pour les maisons, les cessions de 4 pièces étaient majoritaires en 2019 (33 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 35 % d'entre eux étaient des 2 pièces.

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte - évolution des prix

Les dernières années à Fontenay-le-Comte ont été synonymes d'une légère baisse du prix au m² (-0,72 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une légère augmentation du prix au m² d'environ 3,48 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 97 667 € (961 €/m²).


Agences immobilières principales ou mandataires dans le département De la vendée