Comparatif des meilleures agences immobilières de Fontenay-le-Comte
Consortium Immobilier vous propose de découvrir sur cette page la liste des agences immobilières à Fontenay-le-comte, un inventaire des plus exhaustifs et constamment actualisé. Cela va vous donner la possibilité de consulter et comparer les différents professionnels de l’immobilier, de découvrir ceux non loin de chez vous et ceux correspondant à votre projet immobilier. Cela vous donnera la possibilité ainsi de comparer et évaluer les différentes agences, celles pouvant convenir à votre projet. Il est délicat d’appréhender convenablement le marché immobilier sur Fontenay-le-comte qui varie régulièrement, un comparatif des agences immobilières vous sera d’un grand secours car vouloir mettre en location ou vendre tout seul n’est vraiment pas simple. Si vous envisager de réaliser la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur Fontenay-le-comte, dénicher la bonne agence immobilière location et vente est de première nécessité. Ici-même sont répertoriées les multiples agences immobilières Fontenay-le-comte centre et sur les différents quartiers de la commune. Pour chaque un rang est alloué qui va former ainsi un classement général. La notation est calculée suivant les avis délivrés par les clients, un classement vous donnant la possibilité de mettre la main sur une agence immobilière sur Fontenay-le-comte centre rapidement et facilement. Une agence immobilière arborant une note basse a soit recueilli que peu de bons avis de clients, soit a eu une grande quantité d’avis clients négatifs. A l’opposé une agence sur Fontenay-le-comte, location et vente, avec une belle note est chaudement recommandée par les précédents clients. Vos choix vont de ce fait être influencés par ce comparatif d’avis, bons ou mauvais, sur les agences immobilières de Fontenay-le-comte.
Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Fontenay le Comte.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Fontenay le Comte
| RUE DE GENEVE |
| RUE DES TERRES ROUGES |
| RUE JEAN ROBIN |
| ALLEE DU PIN PARASOL |
| RUE DU FOURNIL |
| RUE GAUTHIER BOTTON |
| ALLEE DE LA NOUVELLE CALEDONIE |
| ALLEE DES SORBIERS |
| RUE SAINT VENANT |
| RUE FERNAND BRAUD |
Actuellement les agences immobilières sur Fontenay le Comte recherchent des biens à proximité des rues :
| RUE GAUTHIER BOTTON |
| PLACE DU PETIT LAURENT |
| PLACE GUY BREMAUD |
| RUE DES FLANDRES DUNKERQUE |
| RUE RABELAIS |
| PLACE DE LA BASCULE |
| RUE KLEBER |
| COURS DE LA PIE |
| RUE DU PINIER |
| RUE DE LA FOSSE AUX CHATS |
Dans quel quartier sur Fontenay le Comte trouver une agence immobilière
- Saint-Médard
- Rabelais-Le Porteau
- Les Moulins
- Grissais-Gros Noyer
- Commerce-Marchoux
- Charzais
- Centre-Loges-Pommeraie-Sablière
Pour quelle raison est-il judicieux de faire appel au savoir-faire d'une agence immobilière à Fontenay-le-Comte ?
Le soutien d'un professionnel de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Fontenay-le-Comte.
Choisir une agence à Fontenay-le-Comte
Qu'il s'agisse de céder ou d'acquérir un domicile, avoir recours à un agent immobilier est une très bonne chose. Grâce à ses relations ainsi que son expertise, il vous aide à ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies financières. À Fontenay-le-Comte, on compte 13 agences immobilières qui seront d'une aide précieuse pour vous orienter pendant toute la durée de votre projet immobilier. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet change dans le temps, il y a 848 agences au niveau du département de la Vendée.
Les agences immobilières et leurs atouts
C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acquéreur. Il prodigue de nombreux conseils financiers comme juridiques. Il estime les prix en fonction du marché de l'immobilier et garantit la promotion du bien à vendre. La transaction gagne donc en rigueur et en efficacité. Ses rôles sont multiples : il vous aide ainsi pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres papiers utiles au montage de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses compétences. Pour finir, il officie avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 86 officiers publics de la Vendée.
Quelle tarification est appliquée au sein des équipes ?
La commission prélevée par les agences, également nommée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, il existe la possibilité de recourir à un forfait introduit par une agence, et ce, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, les frais requis par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.
Les agences immobilières vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs compétences en promotion de logements (visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et aide à la négociation entre autres). La réalisation de photographies et de vidéos et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet font également partie des services complémentaires mis à disposition par les agences immobilières.
Agences et transactions immobilières : quelle proportion ?
La confiance des Français pour les ventes semble aller plutôt aux agences : 65 % contre 30 % pour les transactions entre particuliers et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. À Fontenay-le-Comte, pour les maisons, les cessions de 4 pièces étaient majoritaires en 2019 (33 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 35 % d'entre eux étaient des 2 pièces.
Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte - évolution des prix
Les dernières années à Fontenay-le-Comte ont été synonymes d'une légère baisse du prix au m² (-0,72 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une légère augmentation du prix au m² d'environ 3,48 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 97 667 € (961 €/m²).
