Immobilier Fals (47) Lot Et Garonne
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À proximité de Fals (4 km), En exclusivité !! A 20 minutes d' Agen sur la commune d' Astaffort, venez découvrir cet immeuble de 280m² composé en rez-de-chaussée d'un local commercial (actuellement loué) d'une superficie de...
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- 127 m²
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- 4 pièces
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- Astaffort (47) - à 4 km de Fals (47)
À proximité de Fals (4 km), Rare sur le secteur ! Ancienne ferme avec dépendances et pigeonnier, à rénover entièrement. Corps de ferme authentique à réhabiliter, idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou activité...
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- 280 m²
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- Layrac (47) - à 4 km de Fals (47)
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- 90 m²
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- 3 pièces
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- Layrac (47) - à 4 km de Fals (47)
Situé à 8 km de Fals, ð?¡ Maison à fort potentiel - Idéale particuliers & investisseurs - LAFOX (47240) Située sur la commune de Lafox, cette maison individuelle de 128 m² avec très grand sous-sol...
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- 128 m²
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- 5 pièces
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- Lafox (47) - à 8 km de Fals (47)
À 8 km de Fals, - Secteur Le Passage - Coup de Cœur assuré ! Dans un écrin de verdure, vous trouverez cette belle villa de 140m² composée d'une entrée qui dessert un séjour...
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- 151 m²
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- 6 pièces
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- Moirax (47) - à 8 km de Fals (47)
Situé à 9 km de Fals, Boé, à proximité de la zone du Green et de toutes commodités, ancien corps de ferme à rénover sur une surface plancher totale de 320 m2 offrant de multiples possibilités...
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- 102 m²
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- 6 pièces
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- Boé (47) - à 9 km de Fals (47)
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Statistiques immobilières sur la ville de Fals 47220
Prix au m² sur Fals
| # | Sur Fals | Dans le département Lot Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 050 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 300 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 580 € |
1 370 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 850 | ||
Acheter dans les villes de la Lot et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Foulayronnes (47510) | 1 650 € |
| 2 | Castelculier (47240) | 1 480 € |
| 3 | Boé (47550) | 1 460 € |
| ... | ||
| 12 | Aubiac (47310) | 1 300 € |
| 13 | Bajamont (47480) | 1 300 € |
| 14 | Brax (47310) | 1 300 € |
| 15 | Caudecoste (47220) | 1 300 € |
| 16 | Cuq (47220) | 1 300 € |
| 17 | Fals (47220) | 1 300 € |
| 18 | Lafox (47240) | 1 300 € |
| 19 | Laplume (47310) | 1 300 € |
| 20 | Lédat (47300) | 1 300 € |
| 21 | Marmont Pachas (47220) | 1 300 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1155 | Marmont Pachas (47220) | 1 300 € |
| 1156 | Saint Sever (40500) | 1 300 € |
| 1157 | Brax (47310) | 1 300 € |
| 1158 | Roquefort (47310) | 1 300 € |
| 1159 | Cuq (47220) | 1 300 € |
| 1160 | Fals (47220) | 1 300 € |
| 1161 | Lafox (47240) | 1 300 € |
| 1162 | Laplume (47310) | 1 300 € |
| 1163 | Lédat (47300) | 1 300 € |
| 1164 | Bunzac (16110) | 1 300 € |
La population Falsois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 364 | 143 | 21 851 € | N.C. |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Fals
Taux de chômage :
9,81 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 7 % | 2 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 7 % | 4 % | 17 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 36 % | 4 % | 65 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.3 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25 | 27.6 | 27.6 | 24.5 | 19.6 | 13.2 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.5 | 110.1 | 172.6 | 182.3 | 213.6 | 232.1 | 255.4 | 242.3 | 204.9 | 138.2 | 84 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 52.1 | 49.8 | 67.6 | 76.1 | 58.4 | 51.3 | 55 | 59.3 | 64.3 | 63.4 | 59.8 |
Températures et précipitations
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Fals 47220
Avec 43 maisons et 0 appartements, l’époque la plus dense en matière d’immobilier neuf a été 1971-1990. La période <1919 se veut aussi une phase plutôt dense où la ville a vu 31 logements nouveaux. A l’inverse, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 5 constructions, comparé à ces 2 épisodes prospères pour l’accroissement urbain.
Avec ces nombreux logements construits, Fals est une ville où les maisons anciennes sont peu fréquentes, une ville affichant un essor constant et qui va séduire les personnes désirant acheter un bien récent au maximum de 10 ou 20 ans.
