Le marché immobilier à Ètaples expliqué

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Ètaples.

Que doit-on savoir afin d'acheter à Ètaples ?

Cette commune, en région Hauts-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 11 034 résidents. Cette petite ville compte sur son sol 11 établissements scolaires. De surcroît, au sein de cette ville, la sécurité est assurée par un commissariat. Figurant comme transactions majoritaires, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces se distinguent par exemple comme les logements les plus recherchés à Ètaples.

Habiter à Ètaples : quel confort de vie dans la petite ville ?

Plusieurs balades et activités y sont proposées. Cette ville comprend en effet un musée et plusieurs structures sportives, dont un bassin sportif de natation, un court de tennis et une salle multisports. De plus, la commune compte sur son sol 271 commerces, dont, plus précisément, 21 commerces de bouche et 31 commerces en lien avec le bien-être et la détente. Les amoureux de nature auront de quoi faire à Ètaples et pourront déambuler dans les 2 espaces verts de la commune, et notamment au Square Georges Brassens.

Les Etaplois sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

On y retrouve essentiellement des résidences principales et des propriétaires. De fait, ils sont respectivement 88,82 % et 52 %. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 4 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des biens proposés, les maisons représentant une majorité, soit 72,91 %. Par ailleurs, 23,49 % des habitations etaploises sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Qu'en est-il des prix ?

En France, les coûts du marché de l'immobilier ont augmenté ces derniers temps. À Ètaples, on a observé une hausse de 10,29 % entre 2018 et 2020. La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 47,67 % et de 50,77 %, soit une part presque égale.

En savoir plus sur les Etaplois

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Ètaples ?

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 33,63 %.

Quel est le niveau de vie etaplois ?

La catégorie socioprofessionnelle prédominante d'Ètaples est composée d'employés. Le chômage, important, y atteint 20 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 411 €, est inférieur au niveau national.

Ètaples et préférence politique

Lors des précédentes élections municipales, Philippe FAIT est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la commune, pour y mener une politique centriste.

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1. Blanc Pave-Sirenes-Bergeries
2. Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour
3. Ville Ancienne

Maisons : 3 785
Appartements : 1 427
N.C.
27,38%
1 pièce : 175
3,36%
2 pièces : 350
6,72%
3 pièces : 678
13,01%
4 pièces : 1 207
23,16%
5 pièces : 2 246
43,09%

Nombre de constructions neuves à Étaples 62630

Avec 1086 maisons et 584 appartements, les années les plus riches en termes de nouvelles constructions ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 1281 construction nouvelles sur la commune.
Étaples est une grande commune où une quantité élevée d’habitations sont disponibles, et même si à ce jour l’immobilier neuf est en retrait tout est fait pour corriger cela. Il sera possible néanmoins de trouver sans grand mal sur Étaples une demeure relativement récente et moderne ou un appartement T2 plus ancien mais de belle qualité.


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