Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Courmelles
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Courmelles ? Voici une présentation du marché local.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Courmelles
Courmelles, en région Hauts-de-France, comptabilise 1 813 habitants. L'éducation est assurée par une école dans ce village. Les logements les plus prisés sur le marché immobilier sont les maisons de 5 pièces.
Courmelles et ses divers types de maisons
À Courmelles, la plupart des résidences sont des résidences principales (94,02 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (81 %). On trouve sur le marché de l'immobilier courmellois une minorité d'appartements (4,31 %). En outre, 54 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Courmelles ?
Une augmentation générale des prix de l'immobilier citadin a été observée en France ces dernières années. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 444 €/m².
Courmelles : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Plus précisément, les habitants disposent de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment découvrir 4 terrains de football, une salle multisports et un terrain de basket-ball). De plus, en tout, ce sont 17 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple un institut dédié à la détente et un commerce de bouche.
Qui est le maire de Courmelles ?
Arnaud SVRCEK est le maire actuel de la commune.
Courmelles : ses résidents, ses tendances politiques
Qui est le maire de Courmelles ?
Arnaud SVRCEK est le maire actuel de la commune.
Niveau de vie à Courmelles
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 701 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 14 %. Les employés prédominent.
Âge et composition des foyers courmellois
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population courmelloise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 23,68 %.
Les dernières annonces immobilières sur Courmelles
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Statistiques immobilières sur la ville de Courmelles 02200
Prix au m² sur Courmelles
| # | Sur Courmelles | Dans le département Aisne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 160 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 380 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 670 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 72 | ||
Le prix immobilier dans l'Aisne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gernicourt (02160) | 1 950 € |
| 2 | Villers Cotterêts (02600) | 1 560 € |
| 3 | NOGENT L ARTAUD (02310) | 1 520 € |
| ... | ||
| 44 | Bieuxy (02290) | 1 380 € |
| 45 | Billy sur Aisne (02200) | 1 380 € |
| 46 | Chouy (02210) | 1 380 € |
| 47 | Coeuvres et Valsery (02600) | 1 380 € |
| 48 | Corcy (02600) | 1 380 € |
| 49 | Courmelles (02200) | 1 380 € |
| 50 | Coyolles (02600) | 1 380 € |
| 51 | Cutry (02600) | 1 380 € |
| 52 | Dammard (02470) | 1 380 € |
| 53 | Dommiers (02600) | 1 380 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1074 | Vaudricourt (80230) | 1 380 € |
| 1075 | Wiry au Mont (80270) | 1 380 € |
| 1076 | Saint Christophe à Berry (02290) | 1 380 € |
| 1077 | Arrest (80820) | 1 380 € |
| 1078 | Oigny en Valois (02600) | 1 380 € |
| 1079 | Courmelles (02200) | 1 380 € |
| 1080 | Fontenoy (02290) | 1 380 € |
| 1081 | Fleury (02600) | 1 380 € |
| 1082 | Faverolles (02600) | 1 380 € |
| 1083 | Steenvoorde (59114) | 1 380 € |
Les habitants Courmellois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 799 | 744 | 20 215 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Courmelles
Taux de chômage :
12,63 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 12 % | 3 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 9 % | 3 % | 25 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 35 % | 4 % | 19 % | 7 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Courmelles
Nombre de constructions neuves à Courmelles 02200
Les deux époques les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 365 biens (359 maisons et 6 appartements) et 99 biens sur <1919 (6 appartements et 93 nouvelles maisons).
Le nombre de constructions n’affiche pas une nette hausse depuis plusieurs années sur Courmelles, comme dans la majorité des communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 93 nouvelles maisons avant 1919 et 58 entre les années 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acquérir un terrain viabilisé afin de construire ou de dénicher des biens neufs reste parfaitement envisageable, il sera plus rapide et simple de trouver un bien ancien.
