Le marché immobilier à Laon expliqué
L'achat d'un bien à Laon fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements utiles.
Laon : pour quelle raison y investir ?
Cette ville, en région Hauts-de-France, compte 25 193 résidents et comprend une gare. La commune est dotée de 27 écoles, l'éducation étant bien représentée, et de 5 établissements de santé. Du reste, l'Aisne a un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette commune dispose de 4 commissariats. À Laon, les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce sont les types de ventes prédominants sur le marché de l'immobilier.
Sport et culture, commerces : que trouve-t-on à Laon ?
De nombreuses balades et animations y sont dispensées. La commune offre à ses habitants 2 cinémas, mais aussi un musée et de nombreux établissements sportifs. De plus, il y a 551 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 60 instituts en lien avec la beauté et le bien-être et 45 commerces alimentaires. Vous trouverez à Laon un peu de nature, en vous promenant dans La cuve Saint-Vincent.
Quelles sont les particularités du logement à Laon ?
On retrouve avant tout des résidences principales (88,12 %) ainsi que des locataires (67 %). Le logement laonnois se décompose entre une minorité de maisons (43,29 %), et une majorité d'appartements (56,71 %), principalement des 3 pièces. Par ailleurs, 5 007 logements sociaux sont disponibles.
Achat de biens immobiliers à Laon : quel tarif au mètre carré ?
À Laon, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (17,79 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 894 €/m².
Âge, salaires, tendance politique : qui sont les Laonnois ?
Laon : âge et foyers des habitants
Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de la commune. Les foyers avec famille sont les plus répandus, même si ceux d'une personne représentent 48,26 %.
Èconomie à Laon : revenus et emploi
La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Laon est composée d'employés. Le taux de chômage, important, y atteint 26 %. Le revenu médian net par mois, à 1 358 €, est inférieur au niveau du pays.
Opinions politiques des Laonnois
Une politique de Droite est actuellement suivie par Eric DELHAYE qui est le maire actuel de la ville.
Les dernières annonces immobilières sur Laon
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Laon Ville Basse - Proche quartier de vaux, commerces et écoles. Situé dans une résidence sécurisée, appartement d'une surface habitable...
-
- 68 m²
-
- 3 pièces
-
- Laon (02)
Je vous propose en exclusivité cette maison vivable de plain-pied d'une superficie de 160 m² dans une rue calme, au coeur de la nature mais néanmoins proche de commodités, à...
-
- 160 m²
-
- 6 pièces
-
- Laon (02)
Je vous propose cette maison de plain pied situé dans un village à 10 minutes de Laon, proche des grands axes routier (N2) et autoroutier (A26). Elle se compose...
-
- 78 m²
-
- 5 pièces
-
- Laon (02)
iad France - Maxime HAUMONT vous propose : À 30 minutes de Laon, cette belle maison atypique de plain-pied qui se compose d\'une spacieuse pièce de vie de...
-
- 154 m²
-
- 5 pièces
-
- Laon (02)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située - Laon Ville Haute - Proche commerces et écoles. Maison de ville à rénover d'une surface habitable de...
-
- 127 m²
-
- 6 pièces
-
- Laon (02)
Individuelle bien située au calme qui comprend : Une cuisine aménagée, un séjour double, une véranda donnant sur l'arrière. A l'étage un palier qui dessert trois chambres, une...
-
- 85 m²
-
- 5 pièces
-
- Laon (02)
Les biens affichés ci-dessus représentent un échantillon des annonces sur Laon, notre site web en possède beaucoup d’autres. Vous trouverez sur cette présente page des renseignements importants sur la ville et des données précises, mais si vous souhaitez prendre connaissance de l’intégralité des possibilités d’achat en cours sur Laon nous vous conseillons de faire une recherche avec des paramètres plus ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville de Laon 02000
Prix immobilier à la vente à Laon
| # | Sur Laon | Dans le département Aisne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 770 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 030 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 240 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 92 | ||
Le prix médian dans l'Aisne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gernicourt (02160) | 1 950 € |
| 2 | Villers Cotterêts (02600) | 1 560 € |
| 3 | NOGENT L ARTAUD (02310) | 1 520 € |
| ... | ||
| 434 | Saint Thomas (02820) | 1 050 € |
| 435 | Trucy (02860) | 1 050 € |
| 436 | Vassogne (02160) | 1 050 € |
| 437 | Vendresse Beaulne (02160) | 1 050 € |
| 438 | Vivaise (02870) | 1 050 € |
| 439 | Laon (02000) | 1 030 € |
| 440 | Sinceny (02300) | 1 030 € |
| 441 | Chauny (02300) | 1 010 € |
| 442 | Folembray (02670) | 1 000 € |
| 443 | Abbécourt (02300) | 960 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2686 | Achiet le Grand (62121) | 1 030 € |
| 2687 | Ablainzevelle (62116) | 1 030 € |
| 2688 | Juvignies (60112) | 1 030 € |
| 2689 | Havrincourt (62147) | 1 030 € |
| 2690 | Sinceny (02300) | 1 030 € |
| 2691 | Laon (02000) | 1 030 € |
| 2692 | Beugnâtre (62450) | 1 030 € |
| 2693 | Barastre (62124) | 1 030 € |
| 2694 | Beugny (62124) | 1 030 € |
| 2695 | Favreuil (62450) | 1 030 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 358 | 12 076 | 16 101 € | 31 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Laon
Taux de chômage :
21,09 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Laon 02000
Avec 1417 maisons et 2627 appartements, la période la plus riche en termes d’immobilier neuf a été 1946-1970. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase assez active où la commune a vu 3437 logements nouveaux.
Même si cette importante commune reste vivante et accueillante, la municipalité n’est pas en capacité d’augmenter outre mesure les programmes neufs depuis quelques dizaines d’années, les logements actuels suffisant à répondre la demande. Vous allez pouvoir dans tous les cas vous procurer sans difficulté sur Laon un appartement plutôt récent ou une propriété un peu plus ancienne mais de belle qualité.
