Marché de l'immobilier : mieux comprendre Saint-Quentin

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Quentin, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Investir à Saint-Quentin : quelques renseignements pour vous aider

54 373 habitants demeurent dans cette grande ville, en région Hauts-de-France. Afin de la rejoindre, ils ont la possibilité de bénéficier des services d'une gare. Quant aux installations de la commune, on retrouve 44 écoles ainsi que 6 établissements de santé. En outre, 2 commissariats sont chargés de la sécurité de la grande ville, localisée dans l'Aisne, où on compte un nombre de vols moins important que sur l'ensemble du pays. Au nombre des biens immobiliers les plus recherchés sur le marché à Saint-Quentin, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce.

Les infrastructures à Saint-Quentin

De nombreuses activités y sont accessibles de façon à se distraire et se cultiver. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien 2 musées et de nombreux établissements sportifs (en particulier 7 pistes d'athlétisme isolées, un bassin sportif de natation et 4 stades d'athlétisme). Du reste, à propos de son secteur commercial, 1 167 commerces ont été comptabilisés parmi lesquels 130 dédiés à la détente et le bien-être et 76 consacrés à l'alimentaire. Vivre à Saint-Quentin, c'est aussi profiter de 5 espaces verts. Vous pourrez alors vous promener dans le Parc des Marronniers et bénéficier d'un peu de verdure.

Les Saint-Quentinois sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 57 %), tout comme les résidences principales qui constituent 85,94 % des logements. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (46,75 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces. 24,74 % des habitations sont des logements sociaux, soit 6 401 au total.

Comment qualifier les prix de l'immobilier saint-quentinois ?

À Saint-Quentin, la valeur des transactions a connu une baisse ces dernières années (22,86 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 873 €/m².

Découvrez le profil des résidents de Saint-Quentin

Quelle composition pour les familles de Saint-Quentin ?

Les résidents incluent essentiellement des personnes de 25 à 54 ans, accordant une moindre position à celles de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont prédominants, bien que ceux d'une personne représentent 44,61 %.

Travail et revenu

Le chômage est important et s'élève à 26 %. Les employés sont majoritaires, représentant 24 % des habitants et le revenu net médian mensuel se dresse à 1 392 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.

Les Saint-Quentinois : pour qui votent-ils ?

La maire de la grande ville, Frédérique MACAREZ (Droite), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.

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Maisons : 15 501
Appartements : 14 166
N.C.
47,75%
1 pièce : 1 106
3,73%
2 pièces : 3 394
11,44%
3 pièces : 6 644
22,40%
4 pièces : 7 476
25,20%
5 pièces : 7 717
26,01%

Nombre de constructions neuves à Saint Quentin 02100

Les deux époques les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 9577 biens (5027 appartements bâtis et 4550 maisons) et 6564 biens sur 1919-1945 (1450 appartements bâtis et 5114 maisons). En comparaison avec ces deux moments propices pour la croissance urbain, 2006-2011 n’eut que 246 nouvelles maisons et 904 appartements.
La ville n’est pas en capacité de développer plus que cela le neuf depuis plus de trente ans, même si cette importante ville reste agréable et vivante, avec seulement 1149 nouveaux appartements entre 1991 et 2005. Vous allez pouvoir quoi qu’il en soit trouver facilement sur Saint Quentin une propriété plutôt récente ou un appartement un peu plus ancien mais offrant de belles prestations.


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