Découvrez Clairac et son marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Clairac, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Informations démographiques et économiques de Clairac
2 634 individus vivent à Clairac, en région Nouvelle-Aquitaine. Sur son territoire, cette ville compte 3 établissements scolaires. Pour des informations sur le marché du logement, il faut savoir que la majorité des ventes se focalise sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 1 pièce.
Particularités des biens à Clairac
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Clairac. À Clairac, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (14,22 %), les maisons représentant une majorité des logements. D'autre part, 3,31 % des habitations clairacaises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Combien coûte un logement à Clairac ?
Une hausse globale des prix du marché immobilier urbain a été observée en France depuis quelque temps. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 1 250 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Clairac ?
La ville propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un terrain de rugby, un court de tennis et un plateau eps/multisports/city-stade. De plus, la commune abrite 61 commerces, avec 5 commerces alimentaires et 7 instituts de beauté.
Clairac et tendance politique
Le bourg est administré par Michel PERAT.
Clairac : ses résidents, ses tendances politiques
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Èconomie à Clairac : salaires et travail
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Clairac avec ses 1 538 € enregistre un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 14 %.
Âge et structure des ménages clairacais
La population clairacaise est marquée par la présence prédominante des 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire des foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant 37,97 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Clairac 47320
Moyenne des prix sur Clairac
| # | Sur Clairac | Dans le département Lot Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 910 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 110 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 330 € |
1 370 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 106 | ||
Acheter dans les villes de la Lot et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Foulayronnes (47510) | 1 650 € |
| 2 | Castelculier (47240) | 1 480 € |
| 3 | Boé (47550) | 1 460 € |
| ... | ||
| 111 | Réaup Lisse (47170) | 1 120 € |
| 112 | Saumont (47600) | 1 120 € |
| 113 | Thouars sur Garonne (47230) | 1 120 € |
| 114 | Vianne (47230) | 1 120 € |
| 115 | Clairac (47320) | 1 110 € |
| 116 | Auriac sur Dropt (47120) | 1 100 € |
| 117 | Baleyssagues (47120) | 1 100 € |
| 118 | Esclottes (47120) | 1 100 € |
| 119 | Lévignac de Guyenne (47120) | 1 100 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1966 | Vallereuil (24190) | 1 110 € |
| 1967 | Montrem (24110) | 1 110 € |
| 1968 | Beauronne (24400) | 1 110 € |
| 1969 | Vivonne (86370) | 1 110 € |
| 1970 | Objat (19130) | 1 110 € |
| 1971 | Clairac (47320) | 1 110 € |
| 1972 | Chéronnac (87600) | 1 100 € |
| 1973 | Javerdat (87520) | 1 100 € |
| 1974 | Oradour sur Glane (87520) | 1 100 € |
| 1975 | Rochechouart (87600) | 1 100 € |
La population Clairacaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 612 | 1 115 | 18 559 € | 16 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Clairac
Taux de chômage :
12,29 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 7 % | 2 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 15 % | 4 % | 17 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 56 % | 18 % | 65 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Moyennes météorologiques à Clairac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.3 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25 | 27.6 | 27.6 | 24.5 | 19.6 | 13.2 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.5 | 110.1 | 172.6 | 182.3 | 213.6 | 232.1 | 255.4 | 242.3 | 204.9 | 138.2 | 84 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 52.1 | 49.8 | 67.6 | 76.1 | 58.4 | 51.3 | 55 | 59.3 | 64.3 | 63.4 | 59.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Clairac
Nombre de constructions neuves à Clairac 47320
Les années les plus riches en matière de construction sont <1919, où 363 maisons et 53 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 236 biens construits.
Depuis plus de 20 ans l’évolution du parc immobilier neuf est au point mort sur Clairac, comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 53 appartements bâtis avant 1919. Quand bien même le projet de trouver des biens neufs ou d’acquérir un terrain viabilisé pour construire sa future maison reste tout à fait envisageable, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
