Charmes et son marché du logement
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Charmes, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Diverses informations intéressantes sur Charmes avant d'y acheter
En région Hauts-de-France, Charmes accueille 1 642 habitants. Le village compte sur 4 écoles pour assurer l'éducation des enfants. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans le village concerne des maisons de 3 pièces.
Explorer le marché de l'immobilier à Charmes
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Charmes. À Charmes, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (6,81 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 54 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.
Charmes : quel est le prix au mètre carré ?
Le tarif médian des transactions est de 836 €/m².
Charmes : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Afin de vous occuper, la commune offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Dans ce village, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un court de tennis, 3 terrains de football ainsi qu'un terrain de basket-ball. De plus, le village abrite 30 commerces, avec 4 commerces de bouche et 3 instituts de beauté.
Opinions politiques des Charmois
Bruno COCU est le maire actuel de la commune.
Charmois : leur portrait
Opinions politiques des Charmois
Bruno COCU est le maire actuel de la commune.
Èconomie à Charmes : revenus et travail
Avec 1 568 € comme revenu net médian par mois, Charmes enregistre un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 14 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et composition des familles charmoises
La population charmoise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, représentant31,51 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Charmes
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Statistiques immobilières sur la ville de Charmes 02800
Les prix moyens sur Charmes
| # | Sur Charmes | Dans le département Aisne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 730 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 960 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 250 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 410 | ||
Le prix au m² dans l'Aisne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gernicourt (02160) | 1 950 € |
| 2 | Villers Cotterêts (02600) | 1 560 € |
| 3 | NOGENT L ARTAUD (02310) | 1 520 € |
| ... | ||
| 450 | Beautor (02800) | 960 € |
| 451 | Bertaucourt Epourdon (02800) | 960 € |
| 452 | Béthancourt en Vaux (02300) | 960 € |
| 453 | Caillouël Crépigny (02300) | 960 € |
| 454 | Caumont (02300) | 960 € |
| 455 | Charmes (02800) | 960 € |
| 456 | Commenchon (02300) | 960 € |
| 457 | Condren (02700) | 960 € |
| 458 | Courbes (02800) | 960 € |
| 459 | Danizy (02800) | 960 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2844 | Beautor (02800) | 960 € |
| 2845 | Bertaucourt Epourdon (02800) | 960 € |
| 2846 | Béthancourt en Vaux (02300) | 960 € |
| 2847 | Caillouël Crépigny (02300) | 960 € |
| 2848 | Caumont (02300) | 960 € |
| 2849 | Charmes (02800) | 960 € |
| 2850 | Condren (02700) | 960 € |
| 2851 | Liez (02700) | 960 € |
| 2852 | Courbes (02800) | 960 € |
| 2853 | Waziers (59119) | 960 € |
La population Charmoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 631 | 716 | 18 819 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Charmes
Taux de chômage :
12,20 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Charmes
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 10 % | 7 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 11 % | 8 % | 25 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 21 % | 15 % | 19 % | 7 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Charmes 02800
Les deux époques les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1919-1945 avec 247 biens (238 maisons et 9 appartements) et 169 biens sur 1946-1970 (155 maisons et 14 appartements). 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 0 appartements neufs et 22 maisons, par rapport à ces moments bénéfiques pour l’expansion de la commune.
Depuis plus de 20 ans le volume de constructions n’est pas à la hausse sur Charmes, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple seulement 238 maisons et 9 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible de dénicher des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain viabilisé afin de bâtir sa propriété, il demeure plus simple d’acheter ou louer un bien ancien.
