Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Chambretaud
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Chambretaud. Pour information, désormais, Chambretaud est une commune déléguée de Chanverrie.
Acheter à Chambretaud : ce que vous devez connaître
Chambretaud, en région Pays de la Loire, héberge 5 545 résidents. En termes d'éducation, cette ville possède 3 écoles. Selon les statistiques, la plupart des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 5 pièces.
Tout découvrir sur le logement à Chambretaud
Chambretaud abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. On trouve une majorité de maisons à Chambretaud (93,49 %), par rapport aux appartements (6,51 %). 6,12 % du parc immobilier verriais, enfin, est composé de logements sociaux.
Les prix moyens des habitations à Chambretaud
Le tarif médian des transactions est de 1 608 €/m².
Résider à Chambretaud : les infrastructures proposées et les commerces disponibles
Pour s'occuper, la petite ville offre de nombreuses sorties culturelles. Dans cette commune, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec entre autres un terrain de boules traditionnelles, un stade d'athlétisme ainsi qu'un dojo. De surcroît, on y retrouve 81 commerces, parmi lesquels 8 établissements dédiés au bien-être et 4 commerces alimentaires.
Situation politique verriaise
Actuellement, c'est Jean-François FRUCHET qui est en charge de l'administration de cette petite ville.
Un portrait des habitants de Chambretaud
Situation politique verriaise
Actuellement, c'est Jean-François FRUCHET qui est en charge de l'administration de cette petite ville.
Quel est le niveau de vie verriais ?
La petite ville affiche un revenu net médian par mois à 1 708 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 7 %. Les ouvriers prédominent.
Âges et foyers
La population verriaise est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant25,55 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Chambretaud
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- 220 m²
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- 6 pièces
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- 350 m²
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- 126 m²
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Statistiques immobilières sur la ville de Chambretaud 85500
Le marché immobilier sur Chambretaud
| # | Sur Chambretaud | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 740 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 270 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 610 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 22 | ||
Prix médian m² dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 156 | Les Landes Genusson (85130) | 1 310 € |
| 157 | Saint Malô du Bois (85590) | 1 310 € |
| 158 | Treize Vents (85590) | 1 310 € |
| 159 | La Chaize le Vicomte (85310) | 1 300 € |
| 160 | Les Brouzils (85260) | 1 280 € |
| 161 | Chambretaud (85500) | 1 270 € |
| 162 | Champagné les Marais (85450) | 1 260 € |
| 163 | Chauché (85140) | 1 260 € |
| 164 | La Gaubretière (85130) | 1 260 € |
| 165 | Saint Aubin des Ormeaux (85130) | 1 260 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 532 | Corzé (49140) | 1 270 € |
| 533 | Cheffes (49125) | 1 270 € |
| 534 | La Chapelle Saint Laud (49140) | 1 270 € |
| 535 | Montigné lès Rairies (49430) | 1 270 € |
| 536 | Saint Gildas des Bois (44530) | 1 270 € |
| 537 | Chambretaud (85500) | 1 270 € |
| 538 | Écommoy (72220) | 1 270 € |
| 539 | Saint Gervais en Belin (72220) | 1 270 € |
| 540 | Saint Martin des Tilleuls (85130) | 1 260 € |
| 541 | Derval (44590) | 1 260 € |
La population Chambretaudaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 555 | 637 | 20 031 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Chambretaud
Taux de chômage :
5,75 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Chambretaud 85500
1971-1990 sont les années les plus riches en matière d’immobilier neuf, où 157 maisons et 4 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 126 nouvelles constructions. Par rapport à ces épisodes prospères pour l’expansion urbaine de Chambretaud, 1919-1945 ne vit que 31 nouvelles maisons et 3 appartements.
La croissance du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de 20 ans sur Chambretaud, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple à peine 3 appartements construits entre 1919 et 1945. Même si il est parfaitement possible de trouver des biens neufs à vendre ou d’acquérir un terrain pour construire, il demeure plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
