Connaître Les Herbiers et son marché immobilier : les informations essentielles
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété aux Herbiers.
Données démographiques et économiques des Herbiers
Les Herbiers, en région Pays de la Loire, héberge 15 972 habitants. 14 écoles assurent l'éducation des enfants de la ville pendant que 2 établissements de santé sont accessibles pour les résidents. De plus, la sécurité des habitants repose sur un commissariat. Parmi les biens les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein des Herbiers
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville des Herbiers. Les Herbiers dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 15,4 %. 7,33 % des logements sont des logements sociaux, soit 501 au total.
Prix des logements aux Herbiers (Vendée)
Dans le domaine de l'immobilier aux Herbiers, les tarifs ont connu une baisse de -10,71 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 2 000 €/m².
Les Herbiers : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
La petite ville offre de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Plus précisément, les résidents bénéficient d'un cinéma et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 2 terrains de boules traditionnelles, 3 salles de gymnastique sportive ainsi qu'un bassin sportif de natation). En outre, on y trouve 415 commerces. 16 commerces sont dédiés à l'alimentation et 42 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté. Le Parc municipal du Landreau conviendra tout à fait pour une réunion de famille ou une balade en solo.
Quelle est la tendance politique aux Herbiers ?
L'administration de la petite ville a été confiée à Véronique BESSE, de la Droite, lors des précédentes élections municipales.
Les chiffres à propos des habitants des Herbiers
Quelle est la tendance politique aux Herbiers ?
L'administration de la petite ville a été confiée à Véronique BESSE, de la Droite, lors des précédentes élections municipales.
Emploi et revenu
Voici le profil économique de la ville : les ouvriers constituent 29 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 709 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Herbretais : âge et ménages
La population herbretaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 32,82 %.
Les dernières annonces immobilières sur Les Herbiers
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Statistiques immobilières sur la ville des Herbiers 85500
Le marché immobilier sur Les Herbiers
| # | Sur Les Herbiers | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 110 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 480 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 800 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 116 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 88 | Boufféré (85600) | 1 500 € |
| 89 | Saint Philbert de Bouaine (85660) | 1 500 € |
| 90 | Treize Septiers (85600) | 1 500 € |
| 91 | SAINT MICHEL EN L HERM (85580) | 1 490 € |
| 92 | Aizenay (85190) | 1 480 € |
| 93 | Les Herbiers (85500) | 1 480 € |
| 94 | La Chapelle Achard (85150) | 1 460 € |
| 95 | La Chapelle Hermier (85220) | 1 460 € |
| 96 | Le Girouard (85150) | 1 460 € |
| 97 | Le Gué de Velluire (85770) | 1 460 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 289 | JOUE L ABBE (72380) | 1 490 € |
| 290 | SAINT JEAN D'ASSE (72380) | 1 490 € |
| 291 | Saint Mars sous Ballon (72290) | 1 490 € |
| 292 | Souillé (72380) | 1 490 € |
| 293 | Souligné sous Ballon (72290) | 1 490 € |
| 294 | Les Herbiers (85500) | 1 480 € |
| 295 | Aizenay (85190) | 1 480 € |
| 296 | Trangé (72650) | 1 480 € |
| 297 | Ahuillé (53940) | 1 480 € |
| 298 | Champagné (72470) | 1 480 € |
Informations sur la population Herbretaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 992 | 6 744 | 20 253 € | 10 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage aux Herbiers
Taux de chômage :
9,46 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Les Herbiers
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Les Herbiers
Nombre de constructions neuves aux Herbiers 85500
Les deux périodes les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 2443 biens (2237 nouvelles maisons et 206 appartements) et 1492 biens sur 1991-2005 (206 appartements et 1286 maisons).
La plupart des habitations datant au maximum des cinquante dernières années, l’immobilier des Herbiers est plutôt récent et vous pourrez vous procurer sans peine des maisons et appartements actuels.
