Tout savoir sur l'immobilier aux Herbiers
Si vous avez des projets immobiliers aux Herbiers, ces informations sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.
Vivre aux Herbiers : quelques renseignements clés
En région Pays de la Loire, cette ville accueille 15 972 résidents. La ville est équipée de 14 écoles, et de 2 établissements de santé. Du reste, un commissariat figure au sein de la ville et s'occupe de la sécurité des habitants. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces représentent la majorité des ventes aux Herbiers.
Quels commerces trouve-t-on aux Herbiers ?
Concernant le divertissement, Les Herbiers met en place de nombreux loisirs en lien avec la culture. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant un salle ou terrain de squash, un manège et 3 salles de cours collectifs, et d'un cinéma. De surcroît, on y compte, au sein des 415 boutiques qui sont à disposition des résidents, 42 instituts consacrés à la beauté et 16 commerces alimentaires. Les Herbretais peuvent bénéficient du Parc municipal du Landreau pour s'y promener et y respirer.
Les chiffres du logement herbretais
On y retrouve essentiellement des résidences principales (à hauteur de 94,72 %) et des propriétaires (à raison de 68 %). Le parc immobilier herbretais est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons, comparativement aux appartements qui constituent 15,4 % du marché. Enfin, 7,33 % des habitations herbretaises sont des logements sociaux.
Quel tarif pour quel type de bien ?
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée aux Herbiers au cours des dernières années, progression estimée à 10,71 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 000 €/m². On répertorie peu de locataires aux Herbiers.
Découvrez-en plus sur les Herbretais
Les ménages des Herbiers
Les résidents herbretais incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 15 à 24 ans ne représentant que 17,67 % des habitants. On retrouve surtout des foyers avec famille, bien que ceux d'une personne représentent tout de même 32,82 %.
Niveau de vie
Le taux de chômage est important et s'élève à 10 %. Les ouvriers sont prédominants, représentant 29 % de la population et le revenu net médian mensuel s'établit à 1 709 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.
Résultat des dernières municipales
Véronique BESSE, qui adopte une politique de Droite, s'est vue confier la gestion de la commune lors des dernières élections municipales.
Les dernières annonces immobilières sur Les Herbiers
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Statistiques immobilières sur la ville des Herbiers 85500
Le marché immobilier sur Les Herbiers
| # | Sur Les Herbiers | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 110 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 480 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 800 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 116 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 88 | Boufféré (85600) | 1 500 € |
| 89 | Saint Philbert de Bouaine (85660) | 1 500 € |
| 90 | Treize Septiers (85600) | 1 500 € |
| 91 | SAINT MICHEL EN L HERM (85580) | 1 490 € |
| 92 | Aizenay (85190) | 1 480 € |
| 93 | Les Herbiers (85500) | 1 480 € |
| 94 | La Chapelle Achard (85150) | 1 460 € |
| 95 | La Chapelle Hermier (85220) | 1 460 € |
| 96 | Le Girouard (85150) | 1 460 € |
| 97 | Le Gué de Velluire (85770) | 1 460 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 289 | JOUE L ABBE (72380) | 1 490 € |
| 290 | SAINT JEAN D'ASSE (72380) | 1 490 € |
| 291 | Saint Mars sous Ballon (72290) | 1 490 € |
| 292 | Souillé (72380) | 1 490 € |
| 293 | Souligné sous Ballon (72290) | 1 490 € |
| 294 | Les Herbiers (85500) | 1 480 € |
| 295 | Aizenay (85190) | 1 480 € |
| 296 | Trangé (72650) | 1 480 € |
| 297 | Ahuillé (53940) | 1 480 € |
| 298 | Champagné (72470) | 1 480 € |
Informations sur la population Herbretaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 992 | 6 744 | 20 253 € | 10 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage aux Herbiers
Taux de chômage :
9,46 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Les Herbiers
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Les Herbiers
Nombre de constructions neuves aux Herbiers 85500
Les deux périodes les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 2443 biens (2237 nouvelles maisons et 206 appartements) et 1492 biens sur 1991-2005 (206 appartements et 1286 maisons).
La plupart des habitations datant au maximum des cinquante dernières années, l’immobilier des Herbiers est plutôt récent et vous pourrez vous procurer sans peine des maisons et appartements actuels.
