Le marché immobilier à Chabris dans le détail
Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Chabris, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.
Investir à Chabris : ce que vous devez retenir
Cette commune, en région Centre-Val de Loire, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 2 741 résidents. Concernant les aménagements de santé et d'enseignement de cette ville, on répertorie 4 établissements scolaires et 2 établissements de santé. De plus, la sécurité des habitants s'appuie sur un commissariat situé dans la commune. Les maisons de 3 pièces rencontrent un véritable intérêt sur le marché de l'immobilier à Chabris.
Infrastructures et équipements à Chabris : quel confort de vie propose la commune ?
Chabris offre de nombreuses visites culturelles afin d'occuper ses résidents. Les habitants du bourg peuvent ainsi profiter de nombreuses structures sportives à leur disposition (un bassin sportif de natation, 2 terrains de football ainsi qu'un court de tennis notamment). De plus, quant à son activité commerciale, on y trouve 81 boutiques : parmi celles-ci, 7 commerces de bouche et 7 tournés vers le bien-être.
Les données du logement chabriot
On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 75,77 %, de même que de propriétaires qui, eux, représentent 70 % des habitants. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier chabriot, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle constitue 7,54 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 4 pièces. La ville compte 97 logements sociaux. Ces derniers représentent 7,26 % du parc immobilier.
Comment qualifier les prix de l'immobilier chabriot ?
En France, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont connu une élévation globale. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 638 €/m².
Quel est le profil des habitants de Chabris ?
Âge et composition des ménages chabriots
Les habitants comprennent principalement des individus de 25 à 54 ans, accordant une plus infime place à ceux de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont majoritaires.
Emploi et niveau de vie
La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Chabris est composée d'ouvriers. Le chômage, important, y atteint 12 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 653 €, est inférieur au niveau du pays.
Résultat des dernières municipales
Fabrice VAURY est en charge de la mairie de Chabris, depuis son élection en 2020.
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Statistiques immobilières sur la ville de Chabris 36210
Prix immobilier au m² sur Chabris
| # | Sur Chabris | Dans le département Indre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 570 € |
560 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 840 € |
770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 120 € |
1 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 39 | ||
Le prix médian dans l'Indre
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Le Poinçonnet (36330) | 1 360 € |
| 3 | Ardentes (36120) | 1 180 € |
| ... | ||
| 44 | Migny (36260) | 860 € |
| 45 | Reuilly (36260) | 860 € |
| 46 | Sainte Lizaigne (36260) | 860 € |
| 47 | Ségry (36100) | 860 € |
| 48 | Meunet sur Vatan (36150) | 850 € |
| 49 | Chabris (36210) | 840 € |
| 50 | Reboursin (36150) | 840 € |
| 51 | La Châtre (36400) | 830 € |
| 52 | Baraize (36270) | 810 € |
| 53 | Bazaiges (36270) | 810 € |
Le prix au m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 1237 | Meunet sur Vatan (36150) | 850 € |
| 1238 | Assigny (18260) | 850 € |
| 1239 | Bannay (18300) | 850 € |
| 1240 | Barlieu (18260) | 850 € |
| 1241 | Savigny en Sancerre (18240) | 850 € |
| 1242 | Chabris (36210) | 840 € |
| 1243 | Reboursin (36150) | 840 € |
| 1244 | La Châtre (36400) | 830 € |
| 1245 | Badecon le Pin (36200) | 810 € |
| 1246 | Baraize (36270) | 810 € |
La population Chabriotes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 737 | 1 330 | 19 552 € | 13 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Chabris
Taux de chômage :
11,43 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9 | 13.1 | 16.1 | 20 | 23.5 | 26.1 | 25.9 | 22.2 | 17.2 | 11.2 | 7.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
64 | 84.7 | 142.9 | 171.8 | 197.6 | 213.9 | 229.8 | 225.1 | 180.9 | 115.6 | 67.1 | 50.4 |
|
Précipitation (mm) | 57.8 | 50.2 | 50.1 | 56.4 | 72.3 | 51.5 | 55.5 | 51.6 | 55.9 | 70.1 | 64.2 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens dans Chabris
Nombre de constructions neuves à Chabris 36210
Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont <1919 avec 350 biens (342 maisons bâties et 8 appartements) et 326 biens sur 1971-1990 (42 appartements bâtis et 284 maisons). En comparaison avec ces épisodes prospères pour l’expansion urbain, 2006-2011 ne vit que 0 appartements et 66 maisons.
Avec seulement 171 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945 et 200 entre la période 1946 et 1970, le nombre limité de terrains constructibles est un obstacle pour bâtir davantage, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont régulièrement construits.
