Coup d'œil sur le marché de l'immobilier à Calais
Si vous avez des projets immobiliers à Calais, ces informations sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.
Calais : pourquoi y investir ?
Cette grande ville, en région Hauts-de-France, est habitée par 74 978 personnes. Bien desservie, ceux qui ont choisi d'y demeurer peuvent compter sur 2 gares. Dans cette ville, on retrouve 5 établissements de santé disponibles et 62 établissements scolaires. De surcroît, le nombre total de cambriolages est moins important au sein du Pas-de-Calais en comparaison avec la moyenne nationale : 3 commissariats s'occupent de la sûreté à Calais. Au nombre des biens les plus demandés sur le marché à Calais, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Calais ?
Concernant la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore 2 musées et plusieurs structures sportives, dont 5 terrains de pétanque, 3 stades d'athlétisme ainsi que 2 fosses à plongée. De plus, au global, ce sont 1 239 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 186 instituts dédiés à la beauté et 113 commerces de bouche. Vivre à Calais, c'est aussi bénéficier de 8 espaces verts. Vous pourrez ainsi vous balader dans le Parc Saint-Pierre et profiter d'un peu de verdure.
Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont prédominants à Calais ?
Côté logement, la grande ville est composée à 88,18 % de résidences principales et à 56 % de locataires. Le parc immobilier calaisien est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On retrouve une majorité de maisons, par rapport aux appartements qui représentent 46,55 % du marché. Les 8 534 logements sociaux constituent 26,8 % des logements de la ville.
Quels sont les tarifs des biens immobiliers à Calais ?
À Calais, les prix immobiliers ont enregistré une baisse au cours des années passées (13,85 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 1 260 €/m².
Les Calaisiens : quelques renseignements sur leur âge, leur revenu et sur la tendance politique de la ville...
Âge et composition des foyers calaisiens
La grande ville peut se décrire de la sorte : davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et plus de foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne, représentant malgré tout 40,89 %.
Comment les Calaisiens gagnent-ils leur vie ?
1 337 € est le revenu net médian par mois de Calais, inférieur au niveau du pays. Quant au chômage, ce dernier est de 28 %. Les employés constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
Situation politique à Calais
L'administration de la grande ville a été confiée à Natacha BOUCHART, membre des Républicains.
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Statistiques immobilières sur la ville de Calais 62100
A quel prix se loger sur Calais ?
| # | Sur Calais | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 960 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 240 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 540 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 532 | ||
Le prix au m² dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 386 | Bienvillers au Bois (62111) | 1 240 € |
| 387 | Blairville (62173) | 1 240 € |
| 388 | Blessy (62120) | 1 240 € |
| 389 | Bourecq (62190) | 1 240 € |
| 390 | Busnes (62350) | 1 240 € |
| 391 | Calais (62100) | 1 240 € |
| 392 | Calonne Ricouart (62470) | 1 240 € |
| 393 | Calonne sur la Lys (62350) | 1 240 € |
| 394 | Camblain Châtelain (62470) | 1 240 € |
| 395 | Cambligneul (62690) | 1 240 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1764 | CAMBLAIN L ABBE (62690) | 1 240 € |
| 1765 | Cambligneul (62690) | 1 240 € |
| 1766 | Camblain Châtelain (62470) | 1 240 € |
| 1767 | Calonne sur la Lys (62350) | 1 240 € |
| 1768 | Calonne Ricouart (62470) | 1 240 € |
| 1769 | Calais (62100) | 1 240 € |
| 1770 | Busnes (62350) | 1 240 € |
| 1771 | Bourecq (62190) | 1 240 € |
| 1772 | Blessy (62120) | 1 240 € |
| 1773 | Manin (62810) | 1 240 € |
Les habitants Calaisiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 75 961 | 32 110 | 15 704 € | 31 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Calais
Taux de chômage :
21,96 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Calais
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 6.9 | 9.3 | 12 | 15.4 | 17.7 | 20.1 | 20.5 | 18.3 | 14.8 | 10.5 | 7.5 |
|
Précipitation (mm) | 67.9 | 46.7 | 53.3 | 51.4 | 55.8 | 50.7 | 53.5 | 50.9 | 68.8 | 94.5 | 97 | 87.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Calais
Nombre de constructions neuves à Calais 62100
Les deux époques les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 12223 biens (6806 nouvelles maisons et 5417 appartements) et 7719 biens sur 1971-1990 (4598 appartements bâtis et 3121 maison).
Calais est une importante commune où un nombre élevé de logements sont à louer ou à vendre, et quand bien même les constructions neuves sont insuffisantes à ce jour tout est mis en oeuvre pour rectifier ca. Il vous sera possible tout de même de trouver sans grand mal sur Calais un appartement T3 ou T4 plutôt récent et moderne ou une propriété un peu plus ancienne mais présentant de belles prestations.
