Braine : panorama détaillé du marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Braine ? Voici un aperçu du marché local.
Divers renseignements utiles sur Braine avant d'y acheter
2 231 résidents demeurent à Braine, en région Hauts-de-France. L'éducation est assurée par 3 écoles. De surcroît, la sécurité des habitants repose sur un commissariat. Les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché du logement.
Caractéristiques des logements à Braine
Concernant les propriétés à Braine, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Braine (73,03 %), par rapport aux appartements (26,97 %). En outre, 190 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Braine
La valeur médiane des transactions est de 1 115 €/m².
Braine : sport, visites culturelles et magasins
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Plus précisément, les habitants bénéficient de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir un terrain de handball, 2 terrains de football et un terrain de basket-ball). De plus, on y compte, au sein des 57 commerces qui sont à disposition des résidents, 7 instituts dédiés au bien-être et 5 commerces de bouche.
Qu'apprendre de la politique brainoise ?
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Les données à propos des habitants de Braine
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Niveau de vie à Braine
Le revenu net médian par mois, avec 1 530 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 17 % et les ouvriers sont en majorité.
Tranche d'âge majoritaire et composition des familles
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population brainoise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 32,97 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Braine 02220
A quel prix se loger sur Braine ?
| # | Sur Braine | Dans le département Aisne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 920 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 210 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 470 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 134 | ||
Le prix médian dans l'Aisne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gernicourt (02160) | 1 950 € |
| 2 | Villers Cotterêts (02600) | 1 560 € |
| 3 | NOGENT L ARTAUD (02310) | 1 520 € |
| ... | ||
| 222 | Villemontoire (02210) | 1 230 € |
| 223 | Aizy Jouy (02370) | 1 210 € |
| 224 | Allemant (02320) | 1 210 € |
| 225 | Bazoches sur Vesles (02220) | 1 210 € |
| 226 | Blanzy lès Fismes (02160) | 1 210 € |
| 227 | Braine (02220) | 1 210 € |
| 228 | Braye (02880) | 1 210 € |
| 229 | Brenelle (02220) | 1 210 € |
| 230 | Bruys (02220) | 1 210 € |
| 231 | Celles sur Aisne (02370) | 1 210 € |
Le prix au m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1913 | Glennes (02160) | 1 210 € |
| 1914 | Wavrans sur l Aa (62380) | 1 210 € |
| 1915 | Dhuizel (02220) | 1 210 € |
| 1916 | Sancy les Cheminots (02880) | 1 210 € |
| 1917 | Braye (02880) | 1 210 € |
| 1918 | Braine (02220) | 1 210 € |
| 1919 | Blanzy lès Fismes (02160) | 1 210 € |
| 1920 | Bazoches sur Vesles (02220) | 1 210 € |
| 1921 | Allemant (02320) | 1 210 € |
| 1922 | Aizy Jouy (02370) | 1 210 € |
La population Brainoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 249 | 953 | 18 433 € | 18 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Braine
Taux de chômage :
14,60 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 12 % | 2 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 15 % | 3 % | 25 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 34 % | 6 % | 19 % | 7 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Braine
Nombre de constructions neuves à Braine 02220
Les deux époques les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 241 biens (67 appartements et 174 maisons bâties) et 234 biens sur 1971-1990 (76 appartements et 158 maisons).
Depuis plus de vingt ans l’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort sur Braine, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple à peine 79 maisons et 6 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acquérir un terrain pour construire sa future maison ou de trouver des biens immobiliers neufs reste tout à fait envisageable, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
