Le marché immobilier à Berck

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Berck ? Pour vous aider à faire un choix, voici quelques informations pertinentes.

Quelques renseignements pour acheter à Berck

On trouve 14 368 habitants dans cette petite ville, en région Hauts-de-France. Dans cette commune, les résidents ont à leur disposition 13 écoles et 4 établissements de santé. Du reste, un commissariat assure la protection des résidents de cette petite ville. À Berck, les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces sont les catégories de ventes majoritaires sur le marché de l'immobilier.

Qualité de vie, commerces... Que propose Berck à ses habitants ?

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et animations. Dans la petite ville, on peut apprécier la présence d'un cinéma, mais aussi d'un musée et de nombreux établissements sportifs, avec notamment 3 stades d'athlétisme, 2 terrains de pétanque ainsi que 2 sites de char à voile. De plus, on y compte 407 commerces, parmi lesquels figurent des boutiques liées à l'alimentaire (32) et d'autres en lien avec la détente et liées au bien-être (39). 3 espaces verts présents dans la petite ville permettent aux habitants de se balader, se reposer ou faire du sport en plein air, par exemple au Bois Magnier.

Logement à Berck : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

Les résidents sont pour la plupart des locataires (54 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 56,53 %. Le logement berckois est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 2 pièces. On retrouve une majorité de maisons, alors que les appartements constituent une minorité du marché (45,18 %). Certains Berckois vivent dans les 1 376 logements sociaux de la commune.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Dans le secteur de l'immobilier à Berck, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (0,27 % entre 2018 et 2020) et le prix médian des transactions est de 1 856 €/m². Le marché immobilier locatif est assez dynamique, rythmé par la forte demande en 1 à 2 pièces.

L'identité des Berckois

Structure des foyers berckois

Les résidents berckois, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie des habitants, face à une faible part de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci constituent 47,69 %.

Revenus, emplois : quelques informations économiques

1 509 € est le revenu net médian mensuel de Berck, inférieur au niveau du pays. Pour ce qui est du chômage, celui-ci est de 22 %. Les employés constituent la catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Vie politique à Berck

Aux précédentes élections municipales, Bruno COUSEIN est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la petite ville, pour y mener une politique de Droite.

appartement À vendre appartement 2 pièces 53 m²
À vendre appartement 2 pièces 53 m²

iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Situé à Berck Plage, proche des collèges et lycées, commerces... rez de jardin composé d\'une entrée, une cuisine séparée, un...

163 200 €
  • 53 m²
  • 2 pièces
  • Berck (62)
appartement Vente appartement T4 82.55 m²
Vente appartement T4 82.55 m²

Une architecture contemporaine et balnéaire qui évoque les principales carractéristiques du bâti des villas berckoises avec des volumes à toitures 2 pans. 44 logements du T2 au T4 agrémentés...

319 000 €
  • 82.55 m²
  • 4 pièces
  • Berck (62)
appartement Vente appartement T2 40.95 m²
Vente appartement T2 40.95 m²

Une architecture contemporaine et balnéaire qui évoque les principales carractéristiques du bâti des villas berckoises avec des volumes à toitures 2 pans. 44 logements du T2 au T4 agrémentés...

151 000 €
  • 40.95 m²
  • 2 pièces
  • Berck (62)
appartement Vente appartement T2 40.75 m²
Vente appartement T2 40.75 m²

Une architecture contemporaine et balnéaire qui évoque les principales carractéristiques du bâti des villas berckoises avec des volumes à toitures 2 pans. 44 logements du T2 au T4 agrémentés...

150 000 €
  • 40.75 m²
  • 2 pièces
  • Berck (62)
appartement Vente appartement T2 42.2 m²
Vente appartement T2 42.2 m²

Une architecture contemporaine et balnéaire qui évoque les principales carractéristiques du bâti des villas berckoises avec des volumes à toitures 2 pans. 44 logements du T2 au T4 agrémentés...

159 000 €
  • 42.2 m²
  • 2 pièces
  • Berck (62)
appartement Vente appartement T2 38.4 m²
Vente appartement T2 38.4 m²

Une architecture contemporaine et balnéaire qui évoque les principales carractéristiques du bâti des villas berckoises avec des volumes à toitures 2 pans. 44 logements du T2 au T4 agrémentés...

146 000 €
  • 38.4 m²
  • 2 pièces
  • Berck (62)

Ces quelques biens immobiliers à vendre montrent les toutes dernières annonces immobilières sur Berck, un rapide aperçu parmi des milliers d’habitations en vente sur le département du 62. Notre outil de recherche va vous permettre d’affiner votre requête, de mettre la main sur les biens immobiliers à Berck en rapport avec vos désirs et de joindre le professionnel chargé du mandat.

1. gare-agora
2. hopital
3. mairie-la vigogne
4. plaine de l'egise-plaine magnier
5. quartier chinois
6. quartier gentry-institut
7. randon

Maisons : 5 678
Appartements : 6 490
N.C.
53,34%
1 pièce : 642
5,28%
2 pièces : 1 216
9,99%
3 pièces : 1 642
13,49%
4 pièces : 1 717
14,11%
5 pièces : 1 791
14,72%

Nombre de constructions neuves à Berck 62600

Avec 1041 maison et 983 appartements, la période la plus dense en matière de biens construits a été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut aussi une phase assez abondante avec des logements construits au nombre de 1757. Comparé à ces 2 épisodes prospères pour l’accroissement de la ville, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 585 constructions.
Berck est une grande ville où un nombre conséquent d’habitations sont en vente ou en location, et même si pour le moment les constructions neuves sont insuffisantes tout est fait pour y remédier. Vous pourrez tout de même trouver facilement sur Berck une propriété plutôt récente ou un appartement plus ancien mais de belle qualité.


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