Passer par une agence immobilière à Six-Fours-les-Plages : quels bénéfices ?

Faites-vous épauler et guider par un professionnel pour vos projets immobiliers à Six-Fours-les-Plages.

Six-Fours-les-Plages : nombre d'agences immobilières

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier offre à ses clients de réaliser des gains d'argent et de temps. Il peut donc être appréciable de faire appel à ses services. 126 agences immobilières sont à même de vous aider dans votre projet immobilier à Six-Fours-les-Plages. N'oubliez pas que si votre projet évolue, l'ensemble du département du Var comptabilise 2 901 agences.

Les raisons de faire confiance à une agence

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. Des services, comme la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il est avec vous concernant les démarches juridiques et afin de monter votre dossier. De plus, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. Pour finir, il officie avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 5 notaires intervenant à Six-Fours-les-Plages ou bien les 111 officiers ministériels du Var.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Les frais d'agence, calculés suivant le montant de la transaction, ne sont pas encadrés via une législation. Ils couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, notez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour terminer, sachez que certaines agences immobilières proposent aujourd'hui un forfait, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies spécialistes, les agences mettent en valeur les logements de différentes manières : visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ... Les agences peuvent aussi offrir l'aide à la négociation ou prendre en charge l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente pour la cession de votre bien.

Quelles sortes de biens sont proposés à la vente par les agences immobilières ?

Les achats immobiliers sont majoritairement effectués par des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont également utilisés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). En 2019 à Six-Fours-les-Plages, les biens négociés grâce à des agences ont été pour la plupart des 4 pièces (39 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (42 % des appartements vendus).

De quelle manière les prix de l'immobilier à Six-Fours-les-Plages ont-ils progressé ?

Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été notée au niveau national ces dernières années. À Six-Fours-les-Plages, où il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 9,3 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on observe une nette progression du prix au m² de 5,18 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 350 636 €, soit 4 161 €/m².