Pour réaliser tous types de ventes de biens à La Môle, pourquoi se tourner vers une agence immobilière ?

L'accompagnement d'un spécialiste du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets à La Môle.

Combien d'agences trouverez-vous à La Môle ?

Réalisez des économies de temps et d'argent par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau en activité sont des points positifs remarquables. Sachez que vous pouvez avoir accès à 3 agences immobilières à La Môle, qui, grâce à leur implantation locale, sauront vous guider le mieux possible. De plus, sur la totalité du département du Var, 2 901 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît une évolution.

Que vous apporte une agence immobilière ?

Pour effectuer le lien entre le vendeur et l'acheteur, il y a le professionnel de l'immobilier. Outre le fait d'évaluer les prix des logements, celui-ci propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également plus facile. Démarches administratives, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier pourra vous épauler au cours de votre projet. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi faire appel à lui. Par ailleurs, afin d'assurer le suivi de votre projet, votre agent immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce village pour votre dossier, vous avez la possibilité de choisir parmi les 111 officiers publics du Var.

Quel est le montant des commissions d'agence ?

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur maîtrise du secteur et réalisent, en outre, la promotion de votre bien : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives... Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi recourir aux prestations de homestaging et à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

La législation ne détermine pas de règles quant au tarif des frais demandés par les agences. Les honoraires des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Mais, en règle générale, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre alternative peut être les forfaits mis en place par quelques agences, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction en cours. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Appartements et maisons : quels logements sont les plus proposés en agence ?

À titre d'information, 65 % des transactions immobilières en France sont effectuées via des agences immobilières. De particulier à particulier, ces achats immobiliers représentent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, ce pourcentage est de 5 %. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences de La Môle en 2019.

L'immobilier à La Môle - évolution des prix

Au cours des dernières années, les prix du marché de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'intégralité de la France. Du reste, à La Môle, on a observé une stagnation du prix au m² (-0,12 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. En ce qui concerne la médiane des transactions, elle est de 202 750 €, soit 3 110 €/m².