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Pour réaliser toutes sortes de ventes de biens à Saint-Folquin, pour quelle raison se tourner vers une agence immobilière ?

L'accompagnement d'un professionnel du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Saint-Folquin.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Saint-Folquin ?

Que vous vouliez investir dans l'immobilier ou vendre un bien, faites appel à un professionnel de l'immobilier qualifié et son réseau professionnel développé. Il vous aidera à économiser du temps et de l'argent. Pour information, on recense aussi 842 agences dans le Pas-de-Calais. Ainsi, si votre projet évolue, vous pourrez être accompagné en toute sérénité dans l'ensemble du département.

Contacter une agence immobilière : quels avantages ?

L'agent immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acheteur. Grâce à son expérience, il prodigue de nombreux conseils précieux. L'évaluation qu'il fait d'un bien est accompagnée d'un suivi notaire, et est effectuée en lien avec les derniers indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus juste. Il vous aide, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches juridiques ou pour rassembler tous les documents déterminants concernant le traitement de votre projet. Quant aux négociations, si vous le désirez ou en éprouvez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut également s'en charger. Pour finir, prenez contact avec qui vous souhaitez parmi les 136 notaires exerçant dans le département du Pas-de-Calais, il officiera avec votre agent immobilier.

Frais d'agence : informations sur leur valeur

Les commissions réclamées par les agences immobilières à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Les tarifs des agences comme leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Mais, de manière générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'une autre façon de vous acquitter des commissions, n'oubliez pas que, au sein de certaines agences immobilières, vous êtes libres de recourir aux commissions forfaitaires. Elles sont déterminées indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Qu'il s'agisse de réalisation de photographies et vidéos, d'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, les agences gèrent la promotion de votre logement. Vous proposer des services additionnels comme les prestations de homestaging et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente fait aussi partie de leurs compétences.

Transactions en agence immobilière : quels types de biens sont majoritaires ?

Au niveau national, ce sont les agences qui complètent la plupart des transactions immobilières (65 %). Cependant, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. Durant l'année 2019 à Saint-Folquin, les agences immobilières ont négocié une majorité de 5 pièces (34 % des maisons vendues).

Plus de renseignements sur l'évolution des prix à Saint-Folquin

Parallèlement à la hausse globale des prix qui a concerné la France récemment, l'évolution qui a été observée à Saint-Folquin est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte diminution du prix au m² de -11,9 %. La valeur médiane des achats immobiliers est de 162 788 € (1 594 €/m²).